Dom, Błażejewo, Kórnik (gm.), 70 m²

Ogłoszeniodawca: Nieruchomości Nowakowska

Kontakt: Beata Nowakowska Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆNr oferty ogłoszeniodawcy: 440/4174/

ODSPow. działki: 122.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 69.81 m²

Pokoje: 3

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2018

Materiał budowlany: szeregowiec

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona) Sprzedaż lub zamiana na mieszkanie w Poznaniu!

Może zamiast mieszkania w bloku chcesz zamieszkać w szeregowcu z kawałkiem swojego ogródka? Dom w Błażejewie, gotowy do zamieszkania, kusząca propozycja dla singla, pary, rodziny!

Interesująca oferta szczególnie dla klientów związanych zawodowo z Poznaniem ( tylko 20 km)!

Polecam Państwu środkowy szeregowiec znajdujący się na " Osiedlu przy lesie " w Błażejewie k. Kórnika ( 5 km ). Nieruchomość usytuowana na terenie zabudowanym przez domy jednorodzinne, osiedlu tworzącym pewnego rodzaju enklawę, zapewniającą dogodne warunki do życia, z jednocześnie szybkim dostępem do aglomeracji poznańskiej. Budynek oddany do użytku w 2018 roku, o pow. 69,81 m2 + 20 m2 strychu do zagospodarowania na różne cele, na gruncie o pow. 122m2, z wydzieloną częścią dzienną na parterze oraz strefą nocną na poddaszu. Parter budynku stanowi: salon z aneksem kuchennym o pow. 27,16 m2. łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze o pow. 2,42 m2

Piętro: 2 sypialnie o pow. 14,61 i 12,07 m2 oraz łazienka o pow. 3,33 m2

Standard wykończenia:- budynek murowany, niepodpiwniczony z pustaków ceramicznych "

Porotherm" i pustaków wapienno- piaskowych np. "

Silka", ocieplony styropianem o grubości 14 cm- ściany działowe wewnętrzne z cegły ceramicznej, sufit na piętrze ocieplony 20 cm wełną - dach: dachówka " Brass" w kolorze grafitowym, kominy klinkierowe- okna PCV z roletami zewnętrznymi : dwukomorowe, ( 3 szybowe ) w kolorze orzechowym, drzwi zewnętrzne PCV, wewnętrzne " Porta" w kolorze białym- instalacja wod-kan-co-gaz: system grzewczy oparty na produktach firmy "

Viessmann" z ogrzewaniem podłogowym w pokojach na piętrze grzejniki, szambo- schody drewniane ( sosna )- wejścia w kostce brukowej, teren opłotowany siatką

Atuty nieruchomości: - lokalizacja, bliska odległość do pełnej infrastruktury (

Kórnik), położenie blisko lasu i jeziora Bnińskiego- budynek środkowy, gwarantujący dobre docieplenie i oszczędności ogrzewania- media: gaz, światłowód- standard wykończenia i stan budynku: idealny, do zamieszkania bez nakładów finansowych- podział na strefę dzienna i nocną, strych przygotowany do adaptacji: okno dachowe, wyprowadzone przewody: prąd, ogrzewanie, światłowód- kominek z nawiewami + klimatyzacja- pomieszczenie pod schodami pełniące funkcję garderoby, schowka, spiżarni- wyposażenie domu: w dużej mierze dom umeblowany, z urządzoną kuchnią (również na ścianie frontowej budynku ), co może być przydatne np. sprzątanie auta- 2 stanowiska na auto ( podjazd oraz jedno przydzielone na drodze )

Budynek mieszkalny stanowiący ciekawy kąsek do zamieszkania zarówno dla rodziny z dziećmi ze względu na podział na strefę dzienną i nocną jak i ciekawa propozycja dla osób starszych, pragnących trochę komfortu, niewielki, zagospodarowany ogródek, spory taras - to niewątpliwie walory zapewniające miejsce na relaks i realizację marzeń związanych z własnym, zielonym kawałkiem natury, bliska odległość do lasu to wartość dodana umożliwiająca uprawianie sportów, wycieczek rowerowych i pieszych, miejsce idealne do życia i wypoczynku. Do sprzedaży dom umeblowany oprócz: fotela w salonie, łóżka w sypialni, biurka w pokoju dziecięcym, kompletnie umeblowana kuchnia wraz ze sprzętem AGD, ogródek zagospodarowany, domek gospodarczy na wyposażeniu wraz z 4 krzesłami i stołem ogrodowym, kosiarką, regałem na kwiaty i szezlongiem. naturalny żywopłot wyznaczający granicę działki i zapewniający swobodę i intymność. Nieruchomość zadbana, w pobliżu sklep " Żabka", planowana budowa marketu. Cena 727 000,00 zł!

Polecam i zapraszam na prezentację!

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kc!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Kórnik (gm.)

Miejscowosc: Błażejewo(ref. A1539893695)