Dom, Broczyno, Czaplinek (gm.), 300 m²

Ogłoszeniodawca: ŁUCZYŃSKI I PARTNERZY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄKontakt: Adrianna Wróblewska Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: Gotowiec inwestycyjny w krainie jezior i lasów!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 116547

Pow. działki: 2391.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 300.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 7

Liczba łazienek: 6

Liczba sypialni: 6

Typ rynku: Wtórny

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 1930

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: zróżnicowany

Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne)miejsca parkingowe (parking naziemny)

DOCHODOWY GOTOWIEC INWESTYCYJNY NA POJEZIERZU DRAWSKIM!

Poszukujesz gotowego biznesu z możliością rozwoju i  z dostępem do jeziora? Oazy ciszy i spokoju, a jednak dogodnego dojazdu? Mam dla Ciebie świetną nieruchomość.

Zapraszam Cię na prezentację domu położonego przy jeziorze, który jest obecnie przygotowany i wynajmowany dla turystów w miejscowości Broczyno.

Ten przestronny dom oferuje nie tylko komfortowe warunki mieszkalne, ale także wiele dodatkowych udogodnień, które sprawiają, że jest to idealne miejsce do zamieszkania i prowadzenia działalności turystycznej.

Na powierzchni 287 m2 znajduje się miejsce dla całej rodziny oraz dla gości. Na parterze znajdują się 2 pokoje dla gości, każdy z łazienką, biuro, pralnia, sala bankietowa oraz 2 kuchnie. - JEST MOŻLIWOŚĆ PROWADZENIA/

OTWARCIA RESTAURACJI - W tej lokalizacji cieszyć się będzie dużym zainteresowaniem. Obecnie sala jest wynajmowana na przyjęcia okolicznościowe typu komunie, chrzciny itp. Na I piętrze mieści się przestronne mieszkanie dla właścicieli (salon z aneksem kuchennym, sypialnią, garderobą oraz łazienka - w mieszkaniu jest klimatyzacja oraz  dla gości kolejne 3 pokoje każdy z łazienką. Obiekt jest w stanie przyjąć obecnie 20 gości, dodatkowo jest miejsce pod namioty z zewnętrzną łazienką i toaletą oraz domek holenderski.

Nieruchomość cieszy się ogromnym zainteresowaniem turystów.

Budynek został niedawno odnowiony z dbałością o szczegóły. Użyto najlepszej jakości materiały. Na podłogach m. in deski modrzewiowe, klimatyzacja w mieszkaniu, system jednego klucza dla gości, świetne rozwiązanie ułatwiające codzienną obsługę gości. Dach został pokryty nową blachodachówką, z izolacja pianą natryskową o grubości 30 cm. Elewacja wykonana z solidnej cegły dodaje uroku i charakteru całej nieruchomości, a mimo to istnieje możliwość dalszego docieplenia budynku.

Dom wyposażony jest we wszystkie nowoczesne udogodnienia, w tym zbiornik na wodę o pojemności 500 litrów z grzałkami o łącznej mocy 6 k

W oraz rekuperacja -świeże i czyste powietrze we wszystkich pomieszczeniach. Dodatkowo, instalacja fotowoltaiczna o mocy 28,2 k

W (za prąd nic nie zapłacisz - fotowoltaika na starych zasadach) oraz ogrzewanie elektryczne z grzejnikami sterowanymi przez wifi gwarantują niskie koszty eksploatacji i przyjazne dla środowiska rozwiązania.

W najbliższej przyszłości dom ma być podłączony do kanalizacji oraz światłowodu, co zapewni jeszcze większy komfort życia.

Ogród otaczający dom został starannie zagospodarowany, a na posesji znajdują się również dodatkowe budynki, takie jak wiata o powierzchni 70 m2, idealna na przyjęcia  i spotkania towarzyskie, domek wędkarski - możliwość oddania do użytku dla gości, 2 garaże z bramami na pilota również na pilota z systemem GSM dla gości. Monitoring na całej posesji. Zdecydowanie jest to raj dla wędkarzy. To wyjątkowa nieruchomość położona przy jeziorze z 2 własnymi pomostami z pięknym widokiem. W bliskiej odległości od wszystkich niezbędnych udogodnień, takich jak sklepy, restauracje i atrakcje turystyczne, 500 metrów od sceny głównej Pol'and'

Rock- festiwal Owsiaka. 7 km do miejscowośći  Czaplinek, słynący z jeździectwa, żeglarstwa, spływów kajakowych, turystyki pieszej i rowerowej, 136 km do Szczecina, 105 km do Mielna, 160km od Poznania, do 98km Kołobrzegu.  Niezależnie od tego, czy szukasz domu dla siebie i swojej rodziny, czy też atrakcyjnej inwestycji w branży turystycznej, ta nieruchomość z pewnością spełni Twoje oczekiwania.

Polecam i zapraszam,

Adrianna Wróblewska

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Zachodniopomorskie

Powiat: Drawski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Czaplinek (gm.)

Miejscowosc: Broczyno(ref. A1539695690)