Dom, Brodnica, Brodnicki, 175 m²

Ogłoszeniodawca: Duet Nieruchomości

Kontakt: Joanna Borkowska Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dostępne od: 2025-03-13

Tytuł ogłoszenia: KOMFORTOWY I FUNKCJONALNY DOM W BRODNICY PRZY UL. WYBICKIEGONr oferty ogłoszeniodawcy: 75

Ulica: Generała Józefa Wybickiego

Pow. działki: 1255.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 175.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: bloczki

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniabalkonpiwnicadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (garaż)

Wyposażeniekuchnia umeblowana

WYJĄTKOWY DOM W BRODNICY- komfort, przestrzeń i funkcjonalność. Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży domu o powierzchni 175 mkw, położonego w malowniczej części Brodnicy przy ul. Wybickiego.

Ta nieruchomość to doskonałe połączenie klasycznego stylu, nowoczesnych udogodnień i funkcjonalności, które spełnią oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

Dom znajduje się na działce o powierzchni 0,1255 ha, co daje mnóstwo przestrzeni, zarówno do codziennego życia jak i wypoczynku na świeżym powietrzu.

Przemyślany układ pomieszczeń-komfort i elegancja.

Do domu prowadzi wiatrołap, który chroni wnętrze przed chłodem i zapewnia wygodne wejście. Po przekroczeniu progu znajdziemy się w przestronnym holu, w którym umieszczono dużą elegancką szafę wnękową w stylu garderoba- to nie tylko praktyczne rozwiązanie, ale także estetyczny akcent, który nadaje wnętrzu charakteru.

Na parterze znajduje się :

Kuchnia z oknem- oddzielna, nowoczesna i w pełni wyposażona w kuchenkę indukcyjną, piekarnik elektryczny ,okap, zmywarkę oraz lodówkę. Przemyślana zabudowa kuchni sprawia, że gotowanie staje się przyjemnością.

Salon- połączony z jadalnią, przestronny, jasny, z bezpośrednim wejściem na przepiękny ogród. To miejsce stworzone do odpoczynku i rodzinnych spotkań. Jego centralnym punktem jest klimatyczny kominek, który nie tylko dodaje uroku, ale również posiada nadmuch na piętro, dzięki czemu ciepło rozchodzi się po całym domu.

Gabinet- idealny do pracy lub jako dodatkowy pokój.

Toaleta.

Hol-przestronny, łączy wszystkie pomieszczenia, dodając wnętrzu elegancji i funkcjonalności. Znajdują się w nim schody drewniane, które prowadzą na piętro. Na piętrze czeka na domowników część prywatna:

Dwie sypialnie, w tym jedna z wejściem na duży taras. Sypialnie są przestronne, w jednej z nich znajduje się przepięknie zaaranżowana duża szafa wnękowa, zapewniając mnóstwo miejsca do przechowywania.

Łazienka z oknem- komfortowa i stylowa, wyposażona w bidet, WC, toaletę, dwie umywalki, wannę z hydromasażem oraz prysznic, co pozwala na wybór relaksującej kąpieli lub szybkiego odświeżenia. Toaletka, która dodaje łazience wyrafinowanego charakteru i sprawia, że wnętrze wygląda ekskluzywnie, jest to idealne miejsce do makijażu, stylizacji włosów a także do wygodnego przechowywania kosmetyków, podwieszane szafki to funkcjonalność i nowoczesny design, dają więcej przestrzeni, łatwość w utrzymywaniu czystości, praktyczne przechowywanie. Dodatkowym atutem jest ogrzewanie podłogowe, które podnosi komfort użytkowania. Pralnio-garderoba- funkcjonalna garderoba, doskonałe miejsce na sezonowe ubrania, buty walizki i akcesoria. Przestronne szafy i półki pozwalają na utrzymanie porządku i łatwy dostęp do potrzebnych rzeczy. Wygodna pralnia, znajduje się tu pralka i suszarka, co pozwala na efektywne pranie i suszenie ubrań w jednym miejscu. Dodatkowa przestrzeń umożliwia wygodne składanie i prasowanie odzieży.

Piwnica-niezwykle praktyczna, która znacząco zwiększa funkcjonalność domu. Podłogi w domu- na całej powierzchni dołu domu płytki ceramiczne, na piętrze w sypialniach panele.

Okna drewniane dwukomorowe.

Drzwi wewnętrzne drewniane.

Dodatkowe udogodnienia:-ogrzewanie miejskie - wygodne i ekonomiczne,-dwa garaże,-odrębne biuro o powierzchni 36 mkw idealne dla osób prowadzących własny biznes lub potrzebujących miejsca do pracy,-budynki gospodarcze o łącznej powierzchni 84 mkw idealne do przechowywania sprzętów, narzędzi lub jako przestrzeń warsztatowa,- dom ocieplony styropianem 12 cm, co zapewnia doskonałą izolację termiczną i niskie koszty ogrzewania,-kanalizacja miejska co stanowi oszczędność finansową, wygodę i komfort,-dach płaski pokryty papą termozgrzewalną, która charakteryzuje się dużą odpornością na skrajne temperatury, nie pęka na mrozie i nie topi się w upale-ogrodzenie metalowe,-remont domu przeprowadzono w 2013 roku.

Lokalizacja i otoczenie:

Dom położony jest w atrakcyjnej i spokojnej okolicy. Duży ogród to miejsce , które sprzyja odpoczynkowi i rekreacji, dając możliwości aranżacji według własnych potrzeb. To wyjątkowa nieruchomość, łącząca komfort, przestrzeń i funkcjonalność- idealna dla rodziny oraz osób ceniących wysoką jakość życia. Nie zwlekaj, umów się na prezentację i przekonaj się, że jest to dom stworzony dla Ciebie i Twojej rodziny. Wyłącznie w naszym biurze znajdziesz tą ofertę. Przy zakupie nieruchomości oferujemy także pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku. Z poważaniem Duet & Biuro Nieruchomości w Olsztynie.

Aranżacja i zdjęcia wykonał zespół Duet & Biuro Nieruchomości w Olsztynie.

Wszelkie materiały(treści, teksty, zdjęcia itp.)przedstawione przez nasze biuro objęte są prawami autorskimi i podlegają ochronie na mocy" Ustawy o prawie autorskim, prawach pokrewnych" z dnia 4 lutego 1994r(tekst ujednolicony Dz.

U.2006 nr 90 po.z 631). Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów bez zgody Duet & Biuro Nieruchomości z siedzibą w Olsztynie jest zabronione,

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66,1 kc. Pośrednik nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualności w ogłoszeniu.

Opiekun oferty:

Małgorzata Wołonsewicz tel.  607 62 62 77

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Kujawsko-pomorskie

Powiat: Brodnicki (pow.)

Miejscowosc: Brodnica

Ulica: Generała Józefa Wybickiego(ref. A1540244282)