Dom, Brodnica, Brodnicki, 184 m²

Ogłoszeniodawca: GOOD LIFE ESTATESKontakt: Tomasz Kowalczyk Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2026-04-01

Tytuł ogłoszenia: KOMFORT DOM/ Pojezierze Brodnickie

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 828556

Pow. działki: 660.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 184.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 3

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2007

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: bardzo dobry

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniabalkonpiwnicainternetdostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (inne)miejsca parkingowe (parking naziemny)

KOMFORT DOM/ Pojezierze Brodnickie

Wyjątkowy dom w spokojnej części Brodnicy

Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny położony w Brodnicy, w cichej, zielonej części miasta, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, prywatność i bliskość natury  Najważniejsze atuty nieruchomości- Powierzchnia użytkowa: 149,5 m²- Powierzchnia całkowita: 184 m²- Rok budowy: 2007- Działka: 6,6 ara - w pełni zagospodarowana- Funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń- Dojazd drogą utwardzoną (płyty jumbo z kamieniem); dostęp do nieruchomości zapewniony poprzez ustanowioną służebność przejazdu, ujawnioną w księdze wieczystej. Zadbana przestrzeń wokół domu- Piękny, zielony ogród- Altana - idealna na spotkania rodzinne- Kuchnia letnia- Taras (25 m²) z wyjściem z salonu - Wydzielona część gospodarcza (rowerownia)- Posesja ogrodzona z automatyczną bramą wjazdową

Rozkład pomieszczeń

Parter• wiatrołap• przestronny korytarz z szafą wnękową• salon z klimatycznym kominkiem kaflowym • jadalnia• kuchnia• łazienka• pralnia Dodatkowo - lokal gospodarczy z elegancką łazienką idealny pod działalność (spełnia wymogi sanitarne)

Piętro• 3 sypialnie (2 z wyjściem na balkon)• przestronna komfortowa łazienka • garderoba• hol

Dodatkowa przestrzeń - poddasze - do przechowywania - częściowe podpiwniczenie (½ domu), - dodatkowe wejście do gospodarcze od strony         ogrodu. • gabinet / biuro • strefa techniczna• przestrzeń magazynowa

Standard i nowoczesne rozwiązania- ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny Eco Condens Plus- zasobnik ciepłej wody 250 l- instalacja fotowoltaiczna 4,6 k

W- kolektory słoneczne ( solary)- magazyn energii 7 k

Wh - kanalizacja miejska- dachówka ceramiczna (

Angoba)- ściany pustak ceramiczny 25 cm + styropian 14 cm- okna dwuszybowe- podłogi: parkiet drewniany + terakota- drewniane schody + nowoczesne balustrady szklane

Lokalizacja - natura i wygoda

Dom znajduje się w urokliwej części Brodnicy, na terenie Pojezierza Brodnickiego W pobliżu: Góra Kurza jeziora i tereny rekreacyjne ścieżki rowerowe  szkoła sklepy wielkopowierzchniowe centrum miasta

Dla kogo?dla rodziny szukającej komfortowej przestrzenidla osób pracujących zdalnie lub prowadzących działalnośćdla miłośników ciszy, natury i jakości życia.

To dom, który łączy funkcjonalność, nowoczesność i wyjątkowy klimat — gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.

Zapraszam do kontaktu

Tomasz Kowalczyktel. 607805140

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Kujawsko-pomorskie

Powiat: Brodnicki (pow.)

Miejscowosc: Brodnica(ref. A1542027936)