Dom, Brodnica, Brodnicki, 326 m²

Ogłoszeniodawca: METR KWADRATOWYKontakt: Kamila Nowogórska Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: BRODNICA • KLIMATYCZNA KAMIENICA NAD RZEKĄ DRWĘCĄ • INWESTYCJA DŁUGOTERMINOWANr oferty ogłoszeniodawcy: 436

Ulica: Św. Jakuba

Pow. działki: 243.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 326.00 m²

Długość działki: 30.00 m²

Szerokość działki: 8.00 m²

Wysokość wnętrza: 261 cm

Liczba pięter: 2

Liczba poziomów mieszkania: 3

Pokoje: 7

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 5

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 1932

Materiał budowlany: kamienica

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: do remontu

Mediagaz (brak)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Stylowa kamienica z 1932 roku – przestrzeń z charakterem i historią

Na sprzedaż wyjątkowa, solidna kamienica z okresu międzywojennego, położona w samym centrum miasta Brodnicy. Budynek zachwyca klasyczną architekturą, trwałą konstrukcją oraz ponadczasowymi materiałami wykończeniowymi. Kamienica jest wybudowana z cegły, ocieplona jest 10cm styropianem. To propozycja dla osób ceniących nieruchomości z duszą i szerokim potencjałem adaptacyjnym.

Kamienica jest dwupiętrowa, z funkcjonalnym parterem oraz dodatkowymi powierzchniami gospodarczymi. Drewniane podłogi, schody i stolarka okienna podkreślają oryginalny charakter wnętrz, a klinkierowa elewacja nadaje całości elegancji i prestiżu.

Parter oraz dwa piętra umożliwiają elastyczny podział przestrzeni na kilka niezależnych lokali. Dodatkowym atutem są powierzchnie pomocnicze. Powierzchnie użytkowe:• Powierzchnia zabudowy: 118 m²• Parter: ok. 85 m² + kotłownia 45 m² + wjazd 28 m²• I piętro: ok. 118 m²• II piętro: ok. 118 m²• Łączna powierzchnia użytkowa: ok. 281 m² + powierzchnie dodatkowe

Wysokość pomieszczeń:• I piętro: ok. 2,61 m• II piętro: ok. 2,43 m / 2,17 m

Działka o powierzchni 243 m² wraz z bezpośrednim przejazdem przez bramę budynku zapewnia przestrzeń, która może zostać zagospodarowana pod miejsca parkingowe, co znacząco podnosi funkcjonalność nieruchomości. Dodatkowo w odległości kilkunastu kroków od budynku znajduje się duży parking miejski. Podwórze jest ogrodzone. Aktualnie na działce znajduje się niewielki ogród z możliwością dowolnej aranżacji.

Oferowana nieruchomość to wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących przestronnego budynku w centrum miasta z potencjałem aranżacyjnym. Kamienica z oryginalną architekturą może być świetną bazą do stworzenia zarówno wielorodzinnego budynku mieszkalnego lub adaptacji na cele biznesowe, takie jak hotel czy apartamenty na wynajem z widokiem na rzekę Drwęcę. To stabilna i przewidywalna inwestycja w nieruchomość o ugruntowanym charakterze. ---

Zadzwoń i umów się na prezentację!

ZAPEWNIAMY BEZPŁATNE DORADZTWO W ZAKRESIE UZYSKANIA KREDYTU HIPOTECZNEGO NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.

Biuro Nieruchomości Metr Kwadratowyul. Sądowa 8, 87-300 Brodnicakamilanowogorska.m2@gmail.comt e l. • 5 | 3 | 5 • 0 | 0 | 8 • 3 | 7 | 6 •

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Kujawsko-pomorskie

Powiat: Brodnicki (pow.)

Miejscowosc: Brodnica

Ulica: Św. Jakuba(ref. A1541682343)