Dom, Brodnica, Brodnicki, 426 m²

Ogłoszeniodawca: FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄKontakt: Katarzyna Jakubowska Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2025-06-17

Tytuł ogłoszenia: Duży zadbany dom z własnym lasem i stawem

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 15638/3685/

ODSUlica: Podgórna

Pow. działki: 17101.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 425.50 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 8

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2005

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (oczyszczalnia)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Na sprzedaż wyjątkowa rezydencja z własnym lasem i stawem – idealna dla miłośników natury i ciszy!

Ta unikalna posiadłość położona w malowniczej miejscowości Gorczenica, na terenie Brodnickiego Parku Krajobrazowego, zaledwie kilka minut od Brodnicy. To miejsce stworzone dla osób ceniących ciszę, przestrzeń, naturę i prywatność – doskonałe na stałe zamieszkanie lub jako drugi dom poza miastem.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona w otulinie własnego lasu, z dogodnym dojazdem asfaltową drogą. W najbliższej okolicy: pole golfowe (3 km) ekologiczne gospodarstwo rolne z lokalnymi produktami (1,5 km) liczne trasy spacerowe i rowerowe Nieruchomość: Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny położony na dwóch działkach o łącznej powierzchni 1,71 ha, w tym 0,9 ha prywatnego lasu i staw. Całość otoczona gęstym żywopłotem, zapewniającym pełną intymność i komfort. Dom został zbudowany z wysokiej jakości materiałów (m.in. ceramiczny pustak Porotherm 44 cm), wyposażony w nowoczesne, ekologiczne systemy grzewcze. Świetnie sprawdzi się jako przestronna i komfortowa rezydencja dla rodziny – także wielopokoleniowej. Istnieje możliwość wydzielenia odrębnej części na np. prowadzenie działalności gospodarczej (gabinet lekarski, salon kosmetyczny, biuro).

Rozkład pomieszczeń: Parter: przestronny salon z kominkiem, jadalnią i otwartą kuchnią (klimatyzacja, wyjście na taras) niezależne mieszkanie (salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka) – idealne dla seniora lub dorosłego dziecka 1 dodatkowy pokój np. do pracy w systemie home-office, WC Piętro: 4 przestronne sypialnie 2 garderoby duża łazienka Piwnica (135,3 m²): garaż na 2 auta (29,6 m²) liczne pomieszczenia gospodarcze, przestrzeń na warsztat lub spiżarnię Nowoczesne rozwiązania ekologiczne: przydomowa oczyszczalnia ściekówsystem retencji deszczówki odprowadzający wodę bezpośrednio do stawu W 2024 roku w ramach projektu CZYSTE POWIETRZE zainstalowano: pompę ciepła instalację fotowoltaiczną 9,9 k

WTeren i otoczenie: Własny las (0,9 ha) – miejsce relaksu, spacerów i zbierania grzybów oraz jagód Prywatny staw – idealny do wypoczynku i obcowania z naturą Możliwość zagospodarowania ogrodu, stworzenia altany, sauny lub miejsca na ognisko Dlaczego warto? - Gotowy do zamieszkania, przestronny dom - Urokliwa lokalizacja blisko miasta, a jednocześnie w otoczeniu przyrody- Wysoka jakość wykonania i ekologiczne technologie- podłączony światłowód- Spokój, prywatność i niepowtarzalny charakter- Ekonomiczne koszty utrzymania

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia tej wyjątkowej posiadłości. To miejsce, w którym można naprawdę odpocząć i poczuć się jak u siebie.

Cena nieruchomości wynosi 1 990 000 zł. Szczegóły oferty: FREEDOM Iława, ul. Kopernika 5, Katarzyna Jakubowska, tel. 572135403

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty okołotransakcyjne."

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Kujawsko-pomorskie

Powiat: Brodnicki (pow.)

Miejscowosc: Brodnica

Ulica: Podgórna(ref. A1540814231)