Dom, Brwinów, Brwinów (gm.), 154 m²

Ogłoszeniodawca: Freedom Nieruchomosci sp. z o.o.

Kontakt: Katarzyna Leszczyńska Informacje szczegółowe

Dostępne od: 2025-05-15

Tytuł ogłoszenia: Piękny bliźniak Brwinów z tarasem na dachu

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 14087/3685/

ODSUlica: Akacjowa

Pow. działki: 560.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 153.50 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 3

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: bliźniak

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Już dziś zapraszam do rezerwacji bliźniaka w nieruchomości usytuowanej w Brwinowie przy ul. Akacjowej o bardzo nowoczesnej architekturze budynku, którego zakończenie budowy zaplanowane jest na przełom maja/czerwca 2025 r.  Zakup od developera,, rynek pierwotny. Kupujący jest zwolniony z podatku PCC!

Dostępny do rezerwacji jest prawy bliźniak o powierzchni 153,5 m2. Na parterze zaprojektowano przestronny salon z jadalnią i kuchnią, gabinet i łazienkę. W bryle budynku znajduje się także garaż, pomieszczenie techniczne i przedsionek łączący z częścią mieszkalną. Na piętrze projekt przewiduje 4 pokoje, 2 łazienki i korytarz. Nadal jest możliwość przearanżowania tej powierzchni np. na większe pokoje czy garderoby. Decydując się teraz na tę nieruchomość możemy dokonać jeszcze indywidualnych zmian.

Zestawienie powierzchni użytkowej:

PARTER: 1. Kuchnia- 11,74m2 2..

Salon + jadalnia- 43,97m2 3. Łazienka- 3,69m2 4. Przedsionek- 5,67m2 5. Pom. techniczne- 4,84m2 6. Komunikacja- 15,50m2

Łącznie powierzchnia użytkowa PARTER 85,41m2

PIĘTRO:1. Pokój 1- 14,67m2 2. Pokój 2- 14,05m2 3. Pokój 3- 12,27m2 4. Pokój 4- 12,27m2 5. Łazienka 1- 4,12m26. Łazienka 2- 5,49m2 7. Komunikacja- 5,22m2 Powierzchnia użytkowa PIĘTRO 68,09m2+

Dwa tarasy nad garażem i na dachu+

Garaż jednostanowiskowy

Dom ma piękne przestronne wnętrze, przez duże okna wpada bardzo dużo światła.. Zaplanowano dostęp do zielonego tarasu na dachu poprzez taras nad garażem. To ciekawe rozwiązanie, pozwoliło stworzyć dodatkową przestrzeń do relaksu lub spotkań towarzyskich. Działka na której znajduje się budynek ma Łącznie 767 m2. Ponieważ nieruchomość znajduje się w drugiej linii zabudowy właściciele bliźniaka mają wspólną  drogę dojazdową o pow. 354 m2, co daje łącznie 1121 m2. Lokalizacja w której znajduje się nieruchomość daje duże poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Droga dojazdowa, której wjazd od drogi gminnej zostanie zamknięty bramą wjazdową, stanowi dla dwóch właścicieli bliźniaka  wspólny teren, który poza funkcją dojazdu do posesji może stanowić teren zabaw, gier i spacerów. W okolicy mieszkają rodziny z dziećmi, są sklepy, szkoły, przedszkola i placówki medyczne. Lokalizacja pozwala na łatwe i szybkie połączenie z Warszawą dzięki bliskości stacji kolejki i autostrady.

Piękna okolica, miłe sąsiedztwo będzie dodatkowym atutem tej nieruchomości.

Zapraszam do obejrzenia domu, budynek jest w fazie wykańczania. Jestem do Państwa dyspozycji, chętnie udzielę więcej informacji dotyczących oferty. Zapraszam także do naszego biura w Piasecznie, gdzie przy dobrej kawie możemy spokojnie porozmawiać i omówić szczegóły oferty.

Kontakt:

Katarzyna Leszczyńska

Tel: 518 43 17 16e-mail: k.leszczynska@freedom.pl

Biuro Freedom

Piaseczno, ul. Młynarska 39 lok. 101

Tel: 22 308 78 00

Today I invite you to book a semi-detached house in a property located in Brwinów at ul. Akacjowa with a very modern architecture of the building, the completion of construction is planned for the turn of May/

June 2025. Purchase from the developer,, primary market. The buyer is exempt from PCC tax! Available for booking is a right-hand semi-detached house with an area of 153.5 m2. On the ground floor, there is a spacious living room with a dining room and kitchen, a study and a bathroom. The building also includes a garage, a technical room and a vestibule connecting with the living area. On the first floor, the project includes 4 rooms, 2 bathrooms and a corridor. There is still the possibility of rearranging this area, e.g. into larger rooms or wardrobes. By deciding on this property now, we can still make individual changes. Usable area breakdown: GROUND FLOOR: 1. Kitchen - 11.74m2 2..

Living room + dining room - 43.97 m2 3. Bathroom - 3.69m2 4. Vestibule - 5.67 m2 5. Technical room - 4.84 m2 6. Communication - 15.50 m2 Total usable area GROUND FLOOR 85.41m2 FLOOR: 1. Room 1 - 14.67m2 2. Room 2 - 14.05m2 3. Room 3 - 12.27m2 4. Room 4 - 12.27m2 5. Bathroom 1 - 4.12m2 6. Bathroom 2 - 5.49m2 7. Communication - 5.22 m2 Usable area FIRST FLOOR 68.09m2 +

Two terraces above the garage and on the roof +

Single car garage The house has a beautiful spacious interior, with a lot of light coming in through large windows. Access to the green terrace on the roof was planned through the terrace above the garage. This interesting solution allowed for the creation of additional space for relaxation or socializing. The plot on which the building is located has a total of 767 m2. Since the property is located in the second line of development, the owners of the semi-detached house have a common access road with an area of 354 m2, which gives a total of 1121 m2. The location in which the property is located provides a great sense of privacy and security. The access road, the entrance to which from the municipal road will be closed with an entrance gate, is a common area for the two owners of the semi-detached house, which, apart from the function of access to the property, can be an area for play, games and walks. In the area, families with children live, there are shops, schools, kindergartens and medical facilities. The location allows for an easy and quick connection with Warsaw thanks to the proximity of the train station and the motorway. Beautiful surroundings and nice neighborhood will be an additional advantage of this property. I invite you to view the house, the building is in the finishing phase. I am at your disposal, I will be happy to provide more information regarding the offer. I also invite you to our office in Piaseczno, where we can talk and discuss the details of the offer over a good cup of coffee.

Contact: Catherine Leszczynska Tel: 518 43 17 16 e-mail: k.leszczynska@freedom.pl Freedom Office Piaseczno, ul. Młynarska 39 apt. 101 Tel: 22 308 78 00"

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Pruszkowski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Brwinów (gm.)

Miejscowosc: Brwinów

Ulica: Akacjowa(ref. A1539888666)