Dom, Brzeziny, Brzeziński, 244 m²

Ogłoszeniodawca: Sempre Nieruchomości

Kontakt: Aleksandra Polewiak Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2025-06-02

Tytuł ogłoszenia: Uwaga! atrakcyjna cena!!!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 898058

Ulica: Różana

Pow. działki: 511.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 243.66 m²

Długość działki: 30.00 m²

Szerokość działki: 16.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 2

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 1975

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniabalkonpiwnicainternetlinia telefonicznadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Uwaga! Tylko do końca roku! promocyjna cena z 1 799 000 na 1 599 000 zł

Na sprzedaż wyjątkowa, nowoczesna rezydencja o powierzchni użytkowej 243,66 m², usytuowana na działce o powierzchni 511 m², w doskonałej lokalizacji - centrum Brzezin. Idealny zarówno dla dużej rodziny, jak i pod inwestycję - możliwość wyodrębnienia dwóch niezależnych mieszkań.

Układ i funkcjonalność:

Dom składa się z trzech oddzielnych kondygnacji, które mogą funkcjonować jako osobne mieszkania oraz pod działalność gospodarczą.

Poziom 0:nowoczesny, gabinet kosmetyczno-fryzjerski (z osobnym wejściem - idealny pod działalność),kotłownia.

Parter:salon,kuchnia z jadalnią,łazienka z WC,pokój,pokój.

Piętro:pokój,sypialnia,garderoba,kuchnia z jadalnią,łazienka z WC.

Wnętrza zostały zaprojektowane z dbałością o detale - dominują naturalne materiały, stylowe wykończenia i wysoka jakość wyposażenia. Przykładem są eleganckie marmurowe akcenty, nowoczesna zabudowa kuchenna oraz spójne kolorystycznie, minimalistyczne łazienki.

Energooszczędność i komfort:

Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewniają dwie nowoczesne pompy ciepła ( bufor 500l ) i instalacje solarne. Prąd w budynku jest z instalacji fotowoltaicznej o mocy 16,7 k

Wp  - efektywne i ekologiczne rozwiązanie. (dodatkowym atutem jest możliwość przełączenia się na piec zasilany ekogroszkiem i boljer 200l ).

Dodatkowo dom wyposażony jest w instalację solarną, co znacząco obniża koszty eksploatacji.

Wyprowadzona jest również instalacja pod klimatyzację.

Dodatkowe atuty:

Pomieszczenie dodatkowe: ok. 70 m² po generalnym remoncie- z dużym potencjałem: może zostać zaadaptowane na oddzielną kawalerkę lub lokal użytkowy. Budynek posiada kuchnię, toaletę i pomieszczenie. Zasilany z głównego budynku, posiada liczniki ma prąd i wodę, ocieplony styropianem. Instalacja ogrzewania w formie ogrzewania podłogowego. Nieruchomość ogrodzona, zapewniająca prywatność i bezpieczeństwo.

Lokalizacja:

Dom znajduje się w ścisłym centrum Brzezin, co zapewnia pełen dostęp do infrastruktury - sklepy, szkoły, urzędy, komunikacja - wszystko w zasięgu spaceru.

Jeśli szukasz komfortowego, nowoczesnego domu z możliwością prowadzenia działalności lub stworzenia dwóch niezależnych lokali - ta oferta jest dla Ciebie! Idealna propozycja także jako inwestycja pod wynajem.

Aby lepiej zaprezentować potencjał nieruchomości, zdjęcia zostały wykonane z wykorzystaniem elementów dekoracyjnych w ramach usługi home stagingu. Aranżacja została stworzona specjalnie na potrzeby prezentacji i nie jest częścią oferty. Dzięki temu można swobodnie urządzić nieruchomość zgodnie z własnym gustem.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Aleksandra Polewiak

Ekspert Rynku Nieruchomości +48 603 464 349a.polewiak@semprenieruchomosci.pl

SEMPRE NIERUCHOMOŚCIul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradzwww.semprenieruchomosci.pl

Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.

Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami! :)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Łódzkie

Powiat: Brzeziński (pow.)

Miejscowosc: Brzeziny

Ulica: Różana(ref. A1540740813)