Dom, Brzeziny, Brzeziny, 91 m²

Ogłoszeniodawca: RE/

MAX Polska

Kontakt: Monika Bauer Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Dom z potencjałem na sprzedaż w Brzezinach

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 20/15056/

ODSPow. działki: 956.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 91.08 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1962

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: do remontu

Mediakanalizacja (szambo)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka) Oferuję Państwu na sprzedaż dom wolnostojący znajdujący się w cichej i spokojnej okolicy wśród domów jednorodzinnych, położony w miejscowości Brzeziny (województwo łódzkie, powiat brzeziński) przy ulicy Moniuszki, posadowiony na działce o powierzchni 956 m2. Dom wolnostojący z 1962 roku, o powierzchni użytkowej ok. 91,08 m2, parterowy z możliwością zaadoptowania poddasza na cele mieszkalne, w części podpiwniczony (piwnica jedynie pod kuchnią). Wybudowany z cegły, dach pokryty blachodachówką w 2005 roku, okna PCV z 2004 (jedynie dwa małe okna na strychu drewniane), drzwi wejściowe drewniane. W stanie do remontu. Na nieruchomości posadowiony jest również drewniany budynek gospodarczy w stanie do rozbiórki.

Dom składa się z czterech pokoi (trzy na parterze, jeden na poddaszu z wyjściem na balkon), kuchni, łazienki z WC i holu, z którego prowadzą schody na piętro. Znajduje się tam również piec CO i pralka.

Kuchnia wyposażona jest w meble, lodówko-zamrażarkę, kuchenkę gazową podłączoną do butli znajdującej się w szafce, okap i zlewozmywak dwukomorowy. Na podłogach znajduje się wykładzina PCV, a na ścianach tynk.

Remont łazienki został przeprowadzony w 2001 roku, znajduje się w niej wanna narożna, umywalka, lustro, WC, grzejnik panelowy podłączony do CO. Podłoga wyłożona terakotą, a ściany płytkami.

Kwestia pozostawienia wyposażenia widocznego na zdjęciach jest do uzgodnienia z Kupującym. Pianino płatne jest dodatkowo.

W pokojach podłogi wyłożone panelami oraz deskami i wykładziną PCV, w holu terakotą, na ścianach tynk i tapeta.

Nieruchomość jest ogrodzona, w kształcie prostokąta, o wymiarach ok. 21 m x ok. 45,5 m, płaska, z bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi publicznej.

Dużą zaletą tej nieruchomości jest jej lokalizacja, w pobliżu znajduje się:- Szkoła Podstawowa z Orlikiem- Państwowa Szkoła Muzyczna I stopnia- Przedszkole- Park Miejski z placem zabaw- Sklep m.in. Biedronka, Lidl, Rossmann- Apteka- Przychodnia Zdrowia- Restauracje- Przystanek autobusowy UDOGODNIENIA:- CATV (

Cyfrowy Polsat)- Poddasze do adaptacji

MEDIA:- CO lokalne (piec na węgiel i drewno z 2003 roku)- CW (bojler elektryczny podłączony w okresie grzewczym do pieca CO, a w pozostałej części roku do fotowoltaiki) - Fotowoltaika z 2020 roku usytuowana na dachu budynku mieszkalnego- Prąd- Gaz (butla gazowa w kuchni)- Woda miejska- Kanalizacja (szambo), możliwość podłączenia kanalizacji miejskiej, która znajduje się w ulicy - właściciele posiadają projekt przyłącza DODATKOWE INFORMACJE:

Nieruchomość ma sporządzone Świadectwo Charakterystyki Energetycznej Budynku.

Podatek od nieruchomości za 2024 rok - 699 zł.

Zadzwoń do mnie w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji nieruchomości.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Łódzkie

Powiat: Brzeziński (pow.)

Gmina miejska: Brzeziny

Miejscowosc: Brzeziny

Dane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 428.49 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 627.00 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 350.30 [k

Wh/m2]

Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0900 [tony/rok]

Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 59.0600 %(ref. A1539512193)