Dom, Budczyce, Zawonia (gm.), 109 m²

Ogłoszeniodawca: Wojciech Gniadzik Nieruchomości

Kontakt: Wojciech Gniadzik Informacje szczegółowe

Tytuł ogłoszenia: dom w stylu "village" na bajecznej działce- LASNr oferty ogłoszeniodawcy: 12/13209/

ODSPow. działki: 2007.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 109.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 3

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1994

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (szambo)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka) Urokliwy dom na zalesionej i zadbanej działce 2007 m2 zaledwie 30 minut od Wrocławia ! A gdyby tak rzucić wszystko i zamieszkać w domku pod lasem?

A gdyby tak zamienić miejski zgiełk na śpiew ptaków i szum drzew?

Brzmi pięknie prawda?

Jeśli interesuje Cię właśnie takie miejsce – przeczytaj uważnie poniższą ofertę, bo to może być Twoje nowe, wymarzone miejsce na ziemi! Zadzwoń: Tel. 608 409 357

Wojciech Gniadzik Nieruchomości

Do sprzedania dom 109 m2 na pięknej, zadrzewionej działce o powierzchni 2007 m2 w miejscowości Budczyce (

Gmina Zawonia).

ROZKŁADdom składa się z 2 poziomów:parter:/ pokój dzienny z kominkiem,/ łazienka z prysznicem,/ kuchnia,/ taras,/ komórka-schowek.pierwsze piętro:/ sypialnia z dużym balkonem,/ pokój z garderobą i wyjściem na strych,/ hall z wnęką na szafę. WAŻNE INFORMACJE:/ działka 2007 m2, zadrzewiona i zakrzewiona,/ działka graniczy bezpośrednio z lasem,/ w ogrodzeniu jest prywatna furtka wprost do lasu,/ działka w pełni ogrodzona i podświetlona (na osobnych obwodach),/ droga dojazdowa do działki – asfaltowa,/ nieruchomość znajduje się w otoczeniu cudownej przyrody, którą nic nie może tutaj zagłuszyć!/ na działce znajduje się murowany grill, liczne, urokliwe miejsca do odpoczywania oraz drewutnia,/ przez działkę przepływa strumyk z czystą wodą,/ przy wejściu do domu znajduje się zadaszony taras,/ woda z sieci gminnej, podgrzewana bojlerem,/ przy domu znajduje się spore pomieszczenie gospodarcze,/ za bramą wjazdową na terenie działki jest wystarczająco miejsca na zaparkowanie kilku aut,/ dom nie posiada garażu, jednak jest możliwość postawienia garażu lub wiaty,/ stan prawny: pełna własność, bez obciążeń. ATUTY OFERTY:/ Absolutna cisza i spokój. To miejsce skąpane jest w zieleni!/ Ustronna lokalizacja – do domu prowadzi ślepa, asfaltowa uliczka, a z działki widać tylko jeden sąsiadujący budynek, cała reszta to już tylko las.dom jest w pełni wyposażony i w bardzo dobrym stanie z zadbanym ogrodem- dlatego gotowy jest na podjęcie nowych właścicieli./ Niskie koszty utrzymania nieruchomości./ Odległości – zaledwie w ciągu 10 minut możemy dotrzeć do Trzebnicy, a w ciągu pół godziny do Wrocławia.

STANDARD:/ dom wybudowany w 1994,/powierzchnia domu ok. 109 m2,/ dom jest zadbany i w bardzo dobrej kondycji,/ dach ze szwedzkiej blachy w bardzo dobrym stanie, docieplony wełną mineralną,/ poddasze z oknem i drewnianą podłogą, może służyć jako dodatkowe miejsce do przechowywania,/ technika budowy domu: tradycyjna- pustak,/ okna: PCV z zewnętrznymi roletami antywłamaniowymi (sterowanie manualne),/ na podłogach na parterze terakota, na piętrze deska,/ na ścianach głównie boazeria,/ ogrzewanie: elektryczne + kominek + klimatyzator z funkcją grzania (istnieje możliwość instalacji ogrzewania gazowego lub pompy ciepła),/ w łazience ogrzewanie podłogowe,/ instalacja elektryczna miedziana, trójfazowa (jest siła!),. moc przyłączeniowa to aż 19 k

W,/ ściany zewnętrzne mają 32 cm grubości, wewnętrzne 12 cm,/ budynek nie jest dodatkowo docieplony. MEDIA:/ woda z sieci gminnej, / kanalizacja: szambo (w ciągu 2 lat według gminnego planu ma zostać doprowadzone przyłącze do kanalizacji),/ prąd z sieci energetycznej,/ gaz: w drodze. OPŁATY:/ prąd-  wg zużycia  (obecnie można szacować na ok. 100 zł/miesiąc),/ woda wg zużycia   (obecnie można szacować na ok 50 zł/miesiąc),/ szambo – ok. 150 zł za wywiezienie,/ śmieci – ok. 37 zł/miesiąc (za osobę). OKOLICA:

Tuż za ogrodzeniem znajduje się piękny i duży las iglasty, po którym z powodzeniem można spacerować, biegać czy jeździć rowerem. Zapaleni grzybiarze będą mieli tutaj z pewnością raj na ziemi. Otoczenie lasu zapewnia  ciszę, spokój i czyste powietrze 365 dni w roku. Idealne miejsca dla każdego, kto chce odpocząć od zgiełku miasta. Długie spacery w otoczeniu czystej przyrody są dosłownie na wyciągnięcie ręki! Do Trzebnicy mamy tutaj mniej niż 10 km.  Z kolei 2,5 km (5 minut autem) od domu znajduje się miejscowość Zawonia, w której znajdziemy m.in.:/ Biedronkę i Dino,/ aptekę,/ paczkomat,/ przychodnię,/ urząd gminy,/ przedszkole i szkołę podstawową.

Zadzwoń do mnie, z uśmiechem opowiem o tej nieruchomości nieco więcej: 608-409-357

Wojciech Gniadzik Nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Wszystkie prawa zastrzeżone. Zabrania się udostępniania i/lub rozpowszechniania jakichkolwiek materiałów z niniejszej oferty, które są własnością Wojciech Gniadzik Nieruchomości".

Zastosowanie mają tu przepisy prawa autorskiego - "

Ustawa z dnia 4 lutego 1994 o prawie autorskim i prawach pokrewnych". Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Trzebnicki (pow.)

Gmina wiejska: Zawonia (gm.)

Miejscowosc: Budczyce(ref. A1539302828)