Dom, Bujny, 228 m²

Ogłoszeniodawca: Biuro Nieruchomości Górny

Kontakt: Jarosław Górny Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Nr oferty ogłoszeniodawcy: NIG-

DS-4327

Pow. działki: 1000.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 228.00 m²

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 3

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2022

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka)miejsca parkingowe (garaż)

Wyposażeniekuchnia umeblowana

Oferta bez prowizji od Kupującego. Zapraszamy na prezentację.

Proponujemy zakup wyjątkowego domu położonego na styku granic miasta Piotrkowa Trybunalskiego oraz gminy Wola Krzysztoporska - miejscowość Bujny. Nieruchomość znajduje się 500 metrów od granicy Piotrkowa Trybunalskiego oraz od Lasu Bujnowskiego. Dom jest przygotowany do wprowadzenia się przez nowego właściciela. Dojazd asfaltowy. Garaż dwustanowiskowy. Budynek o powierzchni użytkowej 228 metrów kwadratowych (wraz z powierzchnią garażu oraz poddaszem) został wybudowany w 2021 roku. Prace budowlane były wykonane z dużą dbałością o najmniejszy szczegół i z zastosowaniem materiałów bardzo dobrej jakości. Każdy etap budowy był pieczołowicie nadzorowany przez inwestora. Podczas budowy szczególną uwagę zwracano na kwestie związane z obniżeniem kosztów ogrzewania.

Podstawowy materiał z którego wymurowano ściany to pustak ceramiczny termoton. Dach kryty blachodachówką. Dom został bardzo solidnie ocieplony grafitowym styropianem o grubości 20 cm co w połączeniu z ekonomicznym systemem ogrzewania (ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach) z nowoczesną, powietrzną pompą ciepła wspieraną przez system rekuperacji oraz możliwością dogrzewania kominkiem powoduje że koszty utrzymania budynku są bardzo niskie - na poziomie 2 000 zł na rok (uwzględniając prąd, ogrzewanie, wodę oraz śmieci). Zamontowano dobrej jakości 3 szybowe okna a sam montaż polegał na wyeliminowaniu wszelkich możliwych mostków termicznych i strat ciepła. System rekuperacji będzie można wyposażyć w dodatkowy agregat chłodzący, który będzie chłodził powietrze latem oraz dodatkowy filtr powietrza , który jednocześnie będzie filtrował cząsteczki stałe i oczyszczał i jonizował powietrze - (rozwiązanie idealne dla alergików).

Inwestorowi udało się oddzielić strefę dzienną od sypialnej i stworzyć funkcjonalną przestrzeń dla 4-5 osobowej rodziny.

Program użytkowy dzieli dom na :

CZĘŚĆ PARTEROWA - powierzchnia 165 m2 :- pokój dzienny: 36,15 m2- kuchnia: 8,79 m2- sypialnia nr 1: 14,27 m2- sypialnia nr 2: 12,74 m2- sypialnia nr 3: 12,74 m2- garderoba: 7,63 m2- łazienka: 3,40 m2- łazienka: 4,47 m2- toaleta: 2,31 m2- kotłownia: 5,55 m2- wiatrołap: 4,41 m2- garaż: 33,80 m2- klatka schodowa: 3,08 m2

W skład poddasza o powierzchni całkowitej 63,16 m2 wchodzi:- pokój nr 1: 9,53 m2- pokój nr 2: 13,79 m2- korytarz: 9,33 m2- łazienka/pralnia 20,05 m2- sauna: 2,18 m2

Kluczowe elementy wykończenia domu- instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 KW - powietrzna pompa ciepła marki NIBE- instalacja ogrzewania podłogowego- rekuperacja powietrza - stacja uzdatniania wody- okna trzyszybowe antywłamaniowe- drzwi antywłamaniowe- kominek, sauna Inne elementy wykończenia :- meble kuchenne, łazienkowe oraz stolarka wewnętrzna wykonane przez dobrego stolarza.- dobrej jakości sprzęt AGD - na podłogach dobrej jakości panele dedykowane do ogrzewania podłogowego- stolarka okienna PCV,

Działka Teren o powierzchni 1000 m2 ogrodzony siatką. Brama wjazdowa oraz furtka z paneli. Na znacznej powierzchni działki przewidziano trawnik. W południowo wschodnim narożniku znajduje się konstrukcja dla paneli fotowoltaicznych. Część przed domem jest przygotowana do położenia kostki brukowej. Do ogrodu można przejść z domu poprzez taras (do wykonania przez nowego właściciela).

Zapraszamy do obejrzenia i kupna tej ciekawej nieruchomości. Kupujący nie ponosi dodatkowych kosztów pośrednictwa. Wynagrodzenie za usługę pośrednika ponosi Sprzedający. Więcej informacji pod nr tel. 503 007 477 lub 44 647 41 41

Gwarantujemy:- kompleksowe wsparcie agenta na każdym etapie realizacji transakcji- pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego- doradztwo prawne- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Łódzkie

Powiat: Piotrkowski (pow.)

Gmina wiejska: Wola Krzysztoporska (gm.)

Miejscowosc: Bujny(ref. A1537898378)