Dom, Buk, Buk (gm.), 170 m²

Ogłoszeniodawca: Muvon

Kontakt: Dawid Hatka Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2024-08-24

Tytuł ogłoszenia: Zainwestuj w dom- ROI 11%

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 607/13397/

ODSUlica: Topolowa

Pow. działki: 385.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 170.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 7

Liczba łazienek: 4

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1978

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne)

Na sprzedaż dom bliźniak o powierzchni użytkowej 170 m² (150 m² powierzchni mieszkalnej) zlokalizowany w urokliwej i spokojnej miejscowości Buk w powiecie poznańskim. Ta nieruchomość, wybudowana w 1978 roku, stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodzin poszukujących przestronnego i komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów zainteresowanych wynajmem nieruchomości.

Dom oferuje aż 7 przestronnych pokoi, co zapewnia wiele możliwości aranżacyjnych oraz komfortowe warunki mieszkaniowe dla większej rodziny lub pod wynajem na pokoje. Wnętrze obejmuje również 4 łazienki oraz jedno osobne WC, co znacznie podnosi funkcjonalność nieruchomości, szczególnie w przypadku większej liczby mieszkańców. Cała nieruchomość jest dobrze doświetlona dzięki wymianie okien na nowoczesne okna PCV.

Działka, na której znajduje się dom, ma powierzchnię 385 m². Jest to idealna przestrzeń na urządzenie przydomowego ogródka, placu zabaw dla dzieci, czy miejsca na relaks na świeżym powietrzu. Budynek został dodatkowo ocieplony styropianem o grubości 5 cm, co znacząco wpływa na poprawę efektywności energetycznej domu.

Nieruchomość jest ogrzewana piecem na węgiel. W okresie letnim ciepła woda użytkowa jest dostarczana przez piec gazowy, co stanowi wygodne rozwiązanie. Dodatkowo istnieje możliwość wymiany obecnego systemu na nowoczesny piec dwufunkcyjny, co może zwiększyć komfort użytkowania oraz zmniejszyć koszty eksploatacyjne.

Dom w Buk to również świetna inwestycja – oferuje bowiem roczną stopę zwrotu (

ROI) na poziomie 11%. Obecnie nieruchomość jest przystosowana pod wynajem, co może stanowić gotowe źródło dochodu dla nowego właściciela.

Lokalizacja domu zapewnia ciszę i spokój, co sprzyja komfortowemu życiu z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zapewnia dobry dojazd do Poznania i innych okolicznych miejscowości. W pobliżu znajdują się niezbędne punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne, co czyni tę ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną.

Zapraszam do kontaktu, aby uzyskać więcej informacji oraz umówić się na prezentację domu. Ta wyjątkowa oferta może być Twoją szansą na znalezienie idealnego miejsca do życia lub zyskownej inwestycji.

Dawid Hatkatel.: 533 092 188e-mail: d.hatka@muvon.plstrona internetowa: www.muvon.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Buk (gm.)

Miejscowosc: Buk

Ulica: Topolowa(ref. A1539305576)