Dom, Cedry Wielkie, 120 m²

Ogłoszeniodawca: Freedom Nieruchomosci sp. z o.o.

Kontakt: Alicja Kaiser Informacje szczegółowe

Dostępne od: 2024-09-02

Tytuł ogłoszenia: Działka mieszkaniowo-usługowa w centrum

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 12238/3685/

ODSUlica: Osadników Wojskowych

Pow. działki: 4349.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 120.14 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 5

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1960

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: do remontu

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka) Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować pakiet dwóch sąsiadujących ze sobą działek położonych w centrum miejscowości Cedry Wielkie. Działki mają łączną powierzchnię 4349m2 i tworzą kształt prostokąta. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego umożliwia zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową. Na działkach znajduje się budynek mieszkalny o powierzchni całkowitej 120,14m2 oraz budynek gospodarczy o powierzchni 76,96m2 - oba budynki wymagają generalnego remontu/rozbiórki.

Ze względu na lokalizacje jest to Idealne miejsce na prowadzenie działalności usługowej lub wydzielenie kilku działek i wykorzystanie ich pod zabudowę jednorodzinną.

Okazja inwestycyjna!

NIERUCHOMOŚĆ- działki o numerach ewidencyjnych 51/1 oraz 51/2 obręb Cedry Wielkie;- łączna powierzchnia 4349m2;- uzbrojenie: prąd, woda, kanalizacja, światłowód, dodatkowo gaz po drugiej strony ulicy;- działki zabudowane;- objęte MPZP;- przylegają do drogi wojewódzkiej łączącej trasę S7 z Pruszczem Gdańskim;- zabudowane budynkiem mieszkalnym oraz gospodarczym;

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO- teren oznaczony symbolem 117.

MN,

U - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej;- dopuszczalne formy zabudowy i zagospodarowania: * lokalizacja budynków mieszkalnych, jednorodzinnych, wolnostojących,* lokalizacja budynków usługowych w szczególności z zakresu handlu, gastronomii lub usług społecznych,* lokalizacja budynków o funkcji mieszanej - mieszkaniowej (o maksymalnie dwóch lokalach mieszkalnych) i usługowej, * zabudowa zagrodowa, w tym budynki mieszkalne, budynki gospodarcze i inwentarskie;*obiekty i urządzenia towarzyszące,*zieleń towarzysząca, dojścia, dojazdy, drogi wewnętrzne, wyposażenie terenu, miejsca parkingowe, infrastruktura techniczna, urządzenia i obiekty związane z retencją i odprowadzeniem wód opadowych,- zasady zagospodarowania terenu i wskaźniki urbanistyczne: * maksymalna powierzchnia zabudowy działki - 45%,*dopuszcza się lokalizację budynków w odległości 1,5 m od granicy działki lub bezpośrednio przy granicy działki,

LOKALIZACJA Nieruchomość usytuowana jest w miejscowości gminnej Cedry Wielkie, gdzie bez problemu załatwisz większość codziennych spraw, znajdziesz tu m.in. Urząd Gminy, Ośrodek Zdrowia, Apteka, Ochotnicza Straż Pożarna, Komenda Policji, Kościół, Żuławski Ośrodek Sportu i Rekreacji, Bank, Poczta, Hotel, Restauracja, Sklepy Spożywcze, nowoczesna Szkoła Podstawowa (bogata oferta kół pozalekcyjnych), Biblioteka. Należy wspomnieć także o rozwiniętej sieci ścieżek rowerowych łączących Gminę Cedry Wielkie z wyspą Sobieszewską i nie tylko. W bliskiej okolicy znajdziecie: - Droga Szybkiego Ruchu S7 – ok. 4 minut, - Stajnia Leszkowy – ok. 5 minut, - Przystań Żeglarska – ok. 9 minut, - Ujście Wisły Gdańsk Świbno – ok. 15 minut, - Pruszcz Gdański – ok. 15 minut,- Nowy Dwór Gdański - ok. 15 minut, - Stare Miasto, Gdańsk – ok. 20 minut, - Plaża Sobieszewo Orle – ok. 20 minut,- Elbląg - ok. 30 minut, Zapraszam serdecznie do kontaktu, chętnie opowiem więcej o tej nieruchomości! Opiekun oferty: Alicja Kaiser tel.+48 503 625 265 e-mail: a.kaiser@freedom.pl Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość sprawdzona pod kontem formalno-prawnym, - nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26014), - polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA, - współpraca z kancelarią notarialną,"

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Gdański (pow.)

Gmina wiejska: Cedry Wielkie (gm.)

Miejscowosc: Cedry Wielkie

Ulica: Osadników Wojskowych(ref. A1539033820)