Dom, Dębe Wielkie, Dębe Wielkie, Miński, 165 m²

Ogłoszeniodawca: QUANDT PROPERTIESKontakt: Magdalena Malczewska Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: Nowoczesny dom 165 m² | działka 600 m² | garaż | Celinów | bez PCCNr oferty ogłoszeniodawcy: 107

Pow. działki: 600.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 165.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Powierzchnia tarasu: 16.00 m²

Budynek

Rok budowy: 2026

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: bloczki

Stan budynku: do wykończenia

Mediagaz (brak)kanalizacja (szambo)woda (miejskie)

Udogodnieniaobiekt zamkniętyklimatyzacjadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (garaż)

Zapraszamy do zakupu nowoczesnego domu o powierzchni 165 m², położonego na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 600 m² w Celinowie (gm. Dębe Wielkie).

Nieruchomość łączy nowoczesną architekturę, funkcjonalny układ oraz wysoki standard zastosowanych rozwiązań technicznych. Dom oferowany jest w podwyższonym stanie deweloperskim i będzie gotowy do odbioru we wrześniu 2026 roku.

DOMSerce domu stanowi przestronna, otwarta strefa dzienna o powierzchni około 49 m², obejmująca salon, kuchnię oraz jadalnię.

Duże, potrójnie szklone okna oraz bezprogowe przeszklenie tarasowe HS otwierają wnętrze bezpośrednio na taras i ogród, dzięki czemu przestrzeń dzienna naturalnie łączy się z otoczeniem domu.

Na piętrze zaprojektowano prywatną część nieruchomości z czterema sypialniami, dwiema łazienkami, dwiema garderobami oraz osobną pralnią.

Na parterze znajduje się dodatkowo toaleta, pomieszczenie techniczne oraz garaż jednostanowiskowy znajdujący się w bryle budynku.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃParter:* przedsionek – 6,4 m²,* hol – 2,9 m²,* toaleta – 2,1 m²,* pokój dzienny – 28,1 m²,* kuchnia – 9,9 m²,* pomieszczenie techniczne – 8,7 m²,* garaż – 18,8 m²,* taras zewnętrzny – 16 m².

Piętro:* sypialnia – 13,2 m²,* sypialnia – 13,3 m²,* sypialnia – 10,4 m²,* sypialnia – 12,4 m²,* łazienka – 5,7 m²,* łazienka – 4,5 m²,* hall – 8,8 m²,* pralnia – 2,2 m²,* garderoba – 1,9 m²,* garderoba – 1,9 m²,* schody – 5,7 m²,* poddasze nieużytkowe – 8,1 m².

STANDARDDom zostanie oddany w podwyższonym standardzie deweloperskim.

W cenie nieruchomości przewidziano między innymi:* pompę ciepła Panasonic,* ogrzewanie podłogowe w całym domu,* klimatyzację na parterze,* wysokie, trzyszybowe okna,* bezprogowe przeszklenie tarasowe HS,* dach pokryty grafitową blachą modułową,* automatyczną bramę wjazdową,* instalację czterech kamer,* przyłącze światłowodowe,* pełne ogrodzenie działki,* zagospodarowany ogród z trawnikiem,* dodatkową furtkę od strony lasu.

Dodatkowym atutem jest możliwość kompleksowej aranżacji i wykończenia wnętrza na preferencyjnych warunkach.

LOKALIZACJACelinów to bardzo interesująca lokalizacja dla osób poszukujących większej przestrzeni i spokojnego otoczenia bez konieczności rezygnowania z dobrej komunikacji z Warszawą.

Kameralna zabudowa jednorodzinna, bliskość terenów zielonych, lasów oraz rzeki Świder zapewniają warunki zdecydowanie inne niż w zwartej zabudowie miejskiej.

Jednocześnie bliskość autostrady A2 pozwala na sprawny dojazd do Warszawy – w zależności od natężenia ruchu około 30–40 minut.

Codzienną wygodę zapewnia infrastruktura dostępna w pobliskiej Gliniance i Mińsku Mazowieckim – sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz komunikacja autobusowa i kolejowa.

To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać wśród zieleni i ciszy, ale nadal pozostawać w wygodnym zasięgu Warszawy.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJETechnologia : Dom wykonany w tradycyjnej technologii murowanej z bloczków ceramicznych, ze stropami żelbetowymi. Budynek ocieplony 20 cm warstwą styropianu, z poddaszem ocieplonym pianą PUR. Fundamenty wykonano z wodoszczelnego betonu B30 W8 i zabezpieczono izolacją XPS o grubości 15 cm.* powierzchnia domu – 165 m²,* powierzchnia użytkowa – 129,4 m²,* działka – 600 m²,* 4 sypialnie,* 2 łazienki + toaleta,* garaż w bryle budynku,* taras – 16 m²,* zagospodarowany ogród,* podwyższony stan deweloperski,* termin oddania – wrzesień 2026,* zakup bez podatku PCC.

Cena: 1 269 000 zł

WE ALSO SPEAK ENGLISH AND GERMANW razie dodatkowych pytań proszę o kontakt telefoniczny, SMS lub Whatsapp – odpowiemy na wszystkie pytania!-

Dostępni jesteśmy:

Poniedziałek–

Piątek: 8:00–20:00

Sobota–

Niedziela: 9:00–16:00--

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Sprzedający nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

Niektóre materiały graficzne zamieszczone w ogłoszeniu mają charakter wizualizacji i przedstawiają planowany sposób zagospodarowania podjazdu, tarasu oraz aranżacji wnętrz. Ostateczny wygląd nieruchomości może różnić się od przedstawionego na wizualizacjach.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Miński (pow.)

Gmina wiejska: Dębe Wielkie (gm.)

Miejscowosc: Dębe Wielkie(ref. A1542864135)