Dom, Cerekwica, Rokietnica (gm.), 102 m²

Ogłoszeniodawca: Freedom Nieruchomosci sp. z o.o.

Kontakt: Eliasz Koliadko Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2024-10-16

Tytuł ogłoszenia: Nowa cena | 4 pokoje | Ogródek | Wiata na 2 auta

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 13316/3685/

ODSUlica: Różany Potok

Pow. działki: 233.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 101.70 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2015

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona) Na sprzedaż trafia wykończony bliźniak w Cerekwicy, przy ul. Różany Potok. To doskonałe miejsce dla rodzin z dziećmi, spacerem dosłownie kilka minut od lasu, szybki dojazd do Poznania.

INFORMACJA O BUDYNKU:

Dom wybudowany w 2015 roku z wysokiej jakości materiałów. Ocieplone ściany i dach. Od początku jeden właściciel. Działka 233,00 m². Ogród 73,00 m². Powierzchnia użytkowa domu 90,90 m². Powierzchnia całkowita większa (doliczamy schowek pod schodami, skosy w 2 pokojach, poddasze które nadaje się na pokój / biuro). Kubatura domu 271,90 m3.

PARTER: korytarz, WC, salon z aneksem kuchennym, schowek pod schodami

PIĘTRO: 3 pokoje i łazienka. W jednej sypialni bezpośredni dostęp do dużej garderoby

PODDASZE: Ocieplone, duże i wysokie. Jest możliwość przedłużyć schody i zrobić np. biuro

Do samego końca nie była to inwestycja z pomysłem na sprzedaż, więc mamy kilka świetnych elementów, zrobionych w ostatnim czasie: zadaszenie tarasu, wiata pod samochód, kostka brukowa z przodu budynku, brama wjazdowa.

PARAMETRY TECHNICZNE:- Ogród ma system nawodnienia z osobnym licznikiem wody- Wyposażenie kuchni: zmywarka, lodówka, piec, płyta indukcyjna, mikrofala, okap- Schody i parapety w budynku wykonane z wysokiej jakości drewna- Rolety antywłamaniowe w całym budynku- Ogrzewanie podłogowe na całym parterze i łazience na piętrze- Podłączony prąd, gaz, woda, kanalizacja miejska, światłowód Enea- W salonie przygotowana cała instalacja na podłączenie kominka

W OKOLICY ZNAJDZIESZ:- Plaże nad Jeziorami Pamiątkowskim i Kierskim- Nowo wybudowany Zespół Szkolno-

Przedszkolny w Cerekwicy- Infrastrukturę rekreacyjną: fitness, korty tenisowe, boiska, basen- Sklepy, restauracje, stacje paliwowe- Dogodny dojazd do Poznania, Suchego Lasu, Tarnowa Podgórnego, Kiekrza

STAN PRAWNYOdrębna własność nieruchomości z księgą wieczystą. Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny (oferujemy pomoc i bezpłatne ubezpieczenie) PODSUMOWANIE- Dom idealnie nadaje się dla młodych osób / rodziny z dziećmi- Świetnie poczują się tutaj osoby, które cenią aktywny tryb życia i spokojną okolicę- Dom jest energooszczędny i ma świetne parametry w świadectwie energetycznym- Bardzo zadbany i doinwestowany nie tylko w środku ale i na zewnątrz (taras 11 tys., wiata 20 tys., kostka 15 tys., brama wjazdowa 10 tys., ogród wraz z nasadzeniem 35 tys.)- Bardzo dobra komunikacja z Rokietnicą, Poznaniem, S11, 92, A2

Zapraszam do kontaktu. Cena do negocjacji. Jeśli planujesz zakup, który wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, pomogę Ci w całym procesie

Eliasz Koliadko

Specjalista ds. Nieruchomości

Freedom | Oddział Poznań Stare Miasto +48 572 757 567

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem Freedom Nieruchomości:- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku- bezpłatne ubezpieczenie nieruchomości na pierwszy rok - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU- doradztwo prawne- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji

Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym.

Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny"

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Gmina wiejska: Rokietnica (gm.)

Miejscowosc: Cerekwica

Ulica: Różany Potok(ref. A1539572702)