Dom, Charzyno, Siemyśl, Kołobrzeski, 134 m²

Ogłoszeniodawca: Hestia Nieruchomości

Kontakt: Monika Kosmala Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Nowy komfortowy dom wokół zieleni!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: HES26040

Pow. działki: 1000.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 134.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2021

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: beton

Stan budynku: do wykończenia

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona) Ceny apartamentów w Kołobrzegu Cię przerażają? Nie lubisz ciągłego hałasu? Cenisz ciszę i spokój? Mam idealne rozwiązanie!!!

W ofercie ekologiczny i energooszczędny dom parterowy z garażem o powierzchni 122 m2 na działce 1000 m2 usytuowany na nowym osiedlu domków jednorodzinnych w okolicy lasów 12 km od Kołobrzegu (8 min samochodem do centrum).

Układ domu:

Parter:- wiatrołap 4,30 m2- salon z kuchnią 42,44 m2- wc 3,49 m2- kotłownia/pralnia 3,79 m2- hol 7,95 m2- pokój 8,84 m2

Poddasze:- hol 5,28 m2- pokój 29,02 m2- pokój 32,09 m2- łazienka 7,07 m2

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej położenie z dala od zgiełku miasta oraz brak widoków kominów w sąsiedztwie i smogu. Budynek bardzo dobrze ocieplony - 45cm izolacji stropowej natryskiwanej ciśnieniowo wełną celulozową. Ma ona znacznie lepsze parametry niż wełna mineralna, porównywalne do wełny skalnej. Przyjmuje wilgoć i ją oddaje, a więc nie gnije jak mineralna, która chłonie wilgoć, ale nie schnie. Wełna celulozowa działa odstraszająco na gryzonie i inne zwierzęta, bo jest niepalna i specjalnie wzbogacona krzemianami boru, a więc myszy czy kuny izolacji nie uszkodzą.

Dzięki panelom fotowoltaicznych,które pokrywają całą powierzchnię dachu od strony południowej, o łącznej wydajności 6,2825 KWp mamy brak rachunków za energie i ogrzewanie , co w dzisiejszych czasach to rzadkość!!! Dom zarabia na swoje utrzymanie :) Wysoki standard wykonania. Nieruchomość została wyposażona w najnowszej generacji okna, drzwi wejściowe oraz inne materiały dedykowane dla budownictwa pasywnego.

Czas potrzebny na wykonanie inwestycji - 8 miesięcy.

W niedalekiej odległości sklepy, szkoła, zabytkowy kościół.

Cena zawiera: - Działkę budowlaną nie mniej niż 1.000 m2- Fundamenty – ławy fundamentowe żelbetowe- Ściany konstrukcyjne – zaprojektowano z bloczków gazobetonowych typu Suporex 24 cm na systemowej zaprawie klejowej, styropian EPS 20 cm- Wieńce monolityczne, żelbetowe, wylewane na budowie- Belki konstrukcyjne monolityczne, żelbetowe, wylewane na budowie- Ściany działowe- zaprojektowano z bloczków Suporex gr. 12 cm na systemowej zaprawie klejowej- Dach – dwuspadowy krokwiowy i wiązarowy z nachyleniem połaci 30%, izolacja celulozą pompowaną mechaniczne ok 40 cm- Pokrycie dachu – dachówka Creaton kolor grafit, podbitka drewniana, orynnowanie, obróbka blacharska- Elewacja – tynk zewnętrzny cienkowartstwowy, kolor pastelowy- Posadzki- wylane na mokro z betonu C2025, papa,styropian EPS100 10 cm- Ściany wewnętrzne- Suporex 12 cm na zaprawie- Tynki wewnętrzne gipsowe Knauf 1,5 cm, zagruntowane,jedna warstwa biała- Okna – trójwarstwowe, Brugman, zewnętrzny kolor winchester, wewnętrzny kolor biały osadzone na parapetach termicznych- Parapety zewnętrzne – metalowe, okleina kolor winchester- Instalacje wewnętrzne – wodna, kanalizacyjna, c.o. podłogowe, elektryczna (gniazda, włączniki simon), TV (w salonie,przewody, bez osprzętu), wyprowadzenie instalacji pod domofon i bramę- Drzwi zewnętrzne- Wikęd 75 Passive , wielopunktowe zabezpieczenie, kolor winchester- Ogrodzenie frontowe panelowe – panele fasadowe kolor antracyt, furtka, brama wjazdowa- Ogrzewanie – pompa ciepła Panasonic Aquarea Split 9k

W , centralne ogrzewanie podłogowe, spirale grzejne (45/40) z zaworami nastawnymi, termostat Instalacja fotowoltaiczna 6,8 kw, falownik- Teren wokół domu wyrównany.

Uwielbiasz ciszę i spokó!!! Cenisz sobie kontakt z naturą - właśnie znalazłeś to czego szukasz!!!! Masz możliwość wyboru działki, gdzie będzie stał Twój wymarzony dom!!! Martwisz się kto Ci go wykończy - nie masz czym. Istnieje możliwość oddania domu ,,pod klucz". Cena indywidualnie negocjowana z klientem, zależna od wyboru materiałów.

Nie czekaj - zadzwoń już dziś!!! Zapraszam na prezentację!!!!

Działamy na terenie całego województwa zachodniopomorskiego. Posiadamy oddziały - w Szczecinie, Stargardzie i Szczecinku. Nasi Doradcy bezpłatnie dojeżdżają do Klientów.

W naszym biurze możesz skorzystać z następujących usług:- pośrednictwo w kupnie i najmie nieruchomości,- pośrednictwo w sprzedaży i wynajmie nieruchomości,- doradztwo finansowe,- zarządzanie najmem,- skup nieruchomości- kompleksowa obsługa deweloperów.

Jesteś zainteresowany naszą ofertą? Zadzwoń do nas już dziś lub odwiedź naszą stronę www.hestianieruchomosci.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.

U.

Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Zachodniopomorskie

Powiat: Kołobrzeski (pow.)

Gmina wiejska: Siemyśl (gm.)

Miejscowosc: Charzyno(ref. A1532971487)