Dom, Chojnice, Chojnicki, 352 m²

Ogłoszeniodawca: Immobilia Kompleksowa Obsługa Nieruchomości

Kontakt: Agnieszka Opiela Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dostępne od: 2025-06-07

Tytuł ogłoszenia: Chojnice - atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna w mieście.

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 248

Ulica: Warszawska

Pow. działki: 1724.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 351.78 m²

Długość działki: 60.00 m²

Szerokość działki: 30.00 m²

Wysokość wnętrza: 285 cm

Liczba pięter: 2

Liczba poziomów mieszkania: 3

Pokoje: 13

Liczba łazienek: 5

Liczba sypialni: 8

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Powierzchnia ogródka: 600.00 m²

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 1880

Materiał budowlany: kamienica

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: do remontu

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniabalkonpiwnicadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (murowane)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Chojnice .

Atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna w mieście.

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość – kamienicę wolnostojącą usytuowaną w Chojnicach w odległości około 700 m od centrum miasta przy skrzyżowaniu ulic Warszawskiej i Drzymały. Kamienica o łącznej powierzchni użytkowej 351,78 m2 składa się z budynku głównego ( 3 kondygnacje parter , I piętro i poddasze ze strychem ) i budynku bocznego (2 kondygnacje) nadziemne w części budynek podpiwniczony. . Budynek wzniesiony ok 1880 r , wybudowany w technologii tradycyjnej ,murowany z cegły, fundamenty : ławy betonowe, , ściany piwnic kamienno-ceglane , dach o konstrukcji drewnianej ,czterospadowy kryty dachówką ceramiczną oraz w budynku bocznym jednospadowy kryty papą. Obecnie w budynku głównym znajdują się 2 lokale mieszkalne w tym jeden do remontu ( oba po ok 65 m2 powierzchni użytkowej) i 3 lokale użytkowe na parterze ( 65,20 m2, oraz 2 po ok 20 m2 ) .

Na parterze znajduje się także dodatkowe pomieszczenie do remontu ok 13 m2 ,które też może być przeznaczone pod wynajem. Lokale użytkowe są obecnie wynajmowane oraz jedno mieszkanie zamieszkane. W budynku bocznym znajdują się dwa lokale mieszkalne - do kapitalnego remontu.

W latach powojennych budynek był modernizowany i przebudowany .

Na przestrzeni ostatnich lat był częściowo remontowany : wymieniono częściowo tynki wewnętrzne , został wymieniony piec centralnego ogrzewania na kocioł gazowy zasilający oba budynki , dach budynku bocznego został pokryty papą zgrzewalną , wymieniono rynny w tylnej części budynku oraz wykonano hydroizolację balkonu. W budynku frontowym wykonano remont dojścia i schodów zewnętrznych do budynku , klatka schodowa w budynku w dobrym stanie .

Niestety kamienica nadal wymaga nakładów i remontu. W budynku znajdują się wszystkie niezbędne instalacje : elektryczna , wodociągowa , kanalizacyjna , gazowa. W mieszkaniach znajdują się też piece kaflowe ,od lat nieużywane. Nieruchomość położona jest na dużej działce o powierzchni 1724 m2. W tylnej części działki znajduje się ogródek.

Nieruchomość jest ciekawą ofertą inwestycyjną biorąc pod uwagę możliwość wynajmowania lokali użytkowych i mieszkalnych . Istnieje możliwość także zakupu sąsiedniej działki 1856 m2 ( z możliwością zabudowy wielorodzinnej) i połączenia obu nieruchomości. Oferta sprzedaży działki zamieszczona jest w osobnym ogłoszeniu.

Cena ofertowa nieruchomości : 1.650.000,00 zł , zapraszamy także do składania indywidualnych ofert.

Immobilia poleca i zaprasza do obejrzenia nieruchomości.

Tel .kontaktowy 792 09 07 73

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Chojnicki (pow.)

Miejscowosc: Chojnice

Ulica: Warszawska(ref. A1540730111)