Dom, Cholewy, Błonie (gm.), 156 m²

Ogłoszeniodawca: Małycha Nieruchomości Premium

Kontakt: Karolina Banach Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2024-09-09

Tytuł ogłoszenia: siedlisko ze stylowym domem z bali

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 320/7447/

ODSPow. działki: 6500.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 155.92 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2009

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: drewno

Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (inne) Siedlisko ze stylowym domem to znakomita opcja dla osób, które cenią bliskość natury, spokój i malownicze leśne krajobrazy. Oferuje wyjątkową możliwość życia w zgodzie z przyrodą, zaledwie 3 km od Puszczy Kampinoskiej. Nieruchomość dostępna jest wyłącznie w ramach umowy na wyłączność.

Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w miejscowości Cholewy, około 10 km od Błonia i 40 km od centrum Warszawy, w odległości 3 km od Puszczy Kampinoskiej. Miejscowość ta, otoczona pięknymi lasami, zapewnia ciszę oraz doskonałe warunki do wypoczynku z dala od zgiełku miasta. Dom znajduje się wśród starodrzewia, na działce rosną sosny, świerki, brzozy, dęby oraz lipy, co tworzy wyjątkowy, naturalny krajobraz.

Dojazd do posesji prowadzi asfaltową drogą. Lokalizacja zapewnia świetne połączenia do Warszawy, z trzema trasami do wyboru: A2, 92 lub 580 (czas dojazdu samochodem: Żoliborz – 40 minut, Mokotów – 45 minut, Centrum – 45 minut, dojazd do A2 – 15 minut). Najbliższa stacja PKP z parkingiem znajduje się 6 km od nieruchomości, a podróż pociągiem do stacji Warszawa Śródmieście trwa 35 minut. Przystanek autobusowy znajduje się w odległości 200 metrów (linia 12 Cholewy-

Błonie PKP, minibus kursuje od 3:48 do 24:48).

Okolica jest zielona, cicha i spokojna. W sąsiedztwie rozproszone są domy jednorodzinne, łąki i las. Opis nieruchomości: Dom parterowy z użytkowym poddaszem o łącznej powierzchni 155,92 m². Wysokość pomieszczeń to parter 2,8 m i poddasze 2,6 m. Główna część dzienna to przestronny salon z antresolą o powierzchni 40,03 m², wyposażony w rekreacyjny kominek, salon połączony z jadalnią. Bezpośrednie wyjście z salonu na taras oraz duże przeszklenia oferują piękny widok na otaczającą zieleń i prowadzą do 80-metrowego tarasu, idealnego zarówno do relaksu, jak i aktywnego wypoczynku, zadaszonego automatyczną pergolą.

Na parterze znajduje się również przestronna kuchnia o powierzchni 17,98 m², przytulna sypialnia główna o powierzchni 16,63 m² oraz łazienka z wolnostojącą wanną i sauną o powierzchni 8,59 m². Dodatkowo na parterze mieści się kotłownia z bezpośrednim wyjściem na ogród o powierzchni 8,72 m².

Na piętrze znajdują się trzy sypialnie (11,1 m², 6,84 m², 11,02 m²), łazienka z pralnią oraz garderoba, zapewniając przestrzeń dostosowaną do potrzeb współczesnej rodziny, która ceni spokój i bliskość natury.

Konstrukcja budynku mieszana, konstrukcja żelbetowa + dom z bala świerkowego o przekroju 25 cm. Rozkład pomieszczeń:

Dom parterowy z użytkowym poddaszem o łącznej powierzchni 155,92 m². PARTER: - sień 8,56 m²- kuchnia 17,98 m²- salon z antresolą i jadalnią 40,03 m²- sypialnia master 16,63 m² -  łazienka z sauną 8,59 m²- kotłownia 8,72 m²- schody 2,2 m²

PIĘTRO- hall 8,3 m²- pokój  11,1 m²- łazienka 6,55 m²- pralnia 2,35 m²- garderoba 4,85 m²- pokój 6,84 m²- pokój 11,02 m²

Dla kogo: Nieruchomość ta stanowi idealną propozycję dla rodziny, która marzy o życiu w spokojnym, wiejskim otoczeniu, w harmonii z naturą, z jednoczesnym szybkim dostępem do Warszawy.

Dodatkowe informacje: Dom wyposażony jest w elektryczną pergolę, saunę, jacuzzi, rekreacyjny kominek. Istnieje możliwość zakupu sąsiednich działek. Na działce znajduje się odnowiony budynek gospodarczy o powierzchni 75 m². Przeszedł on gruntowną modernizację, w tym wymianę dachu, ocieplenie oraz nową elewację.

Działka o przeznaczeniu terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca na działkach z gruntem leśnym, urządzenia budowlane, garaże, budynki gospodarcze, zieleń urządzona, usługi jako wbudowane usługowe lokale użytkowe, infrastruktura techniczna, drogi wewnętrzne. ***

Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania!

Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksy Cywilnego.

Małycha Nieruchomości Premiumul. Katowicka 4 lokal 7 i lokal 8 (03-932) Warszawa

Telefon: 22 616 25 35

Mail: kontakt@malychanieruchomoscipremium.com

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Warszawski zachodni (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Błonie (gm.)

Miejscowosc: Cholewy(ref. A1539671221)