Dom, Chomęcice, Komorniki (gm.), 88 m²

Ogłoszeniodawca: Real Estate Expert

Kontakt: Michał K Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dostępne od: 2024-10-31

Tytuł ogłoszenia: Dom 4-pokojowy o pow. 88m2 z ogrodem - Chomięcice

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 202

Ulica: Poznańska

Pow. działki: 330.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 87.97 m²

Długość działki: 30.00 m²

Szerokość działki: 11.00 m²

Wysokość wnętrza: 260 cm

Liczba pięter: 1

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 3

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Powierzchnia tarasu: 10.00 m²

Powierzchnia ogródka: 280.00 m²

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2022

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniaobiekt zamkniętydomofoninternetdostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Wyposażeniekuchnia umeblowanalodówkapralka

Polecam nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 87,97 m², położony w malowniczej miejscowości Chomęcice, w gminie Komorniki. Nieruchomość położona jest na działce o pow. 450m2

Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, skąd prowadzi wyjście na taras oraz ogród, tworząc idealne miejsce do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Duże okna w salonie zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza. Ponadto na parterze jest elegancka łazienka z prysznicem i dużym oknem.

Na piętrze dom oferuje trzy komfortowe sypialnie, idealne dla rodziny z dziećmi. Dodatkowo znajduje się tutaj funkcjonalna łazienka. Całość jest dobrze przemyślana pod kątem optymalnego wykorzystania przestrzeni, co zapewnia wygodę i komfort życia na co dzień.

Okolica jest spokojna, z dostępem do zieleni, a jednocześnie dobrze skomunikowana z Poznaniem oraz innymi miejscowościami gminy Komorniki, co czyni to miejsce atrakcyjnym zarówno dla osób pracujących w mieście, jak i szukających odpoczynku od miejskiego zgiełku.

U K Ł A D   P O M I E S Z C Z E Ń:

P A R T E R – pow. 44,97 m2- Pokój dzienny - 27,55 m2- Kuchnia – 8,70 m2- Łazienka z WC – 3,82 m2- Wiatrołap – 3,90 m2- Schowek pod schodami – 1,00m2

P I Ę T R O – pow. 43,00 m2- Sypialnia – 14,11 m2- Sypialnia – 8,35 m2- Sypialnia – 7,64 m2- Łazienka – 4,39 m2- Klatka schodowa – 8,51 m2

Kuchnia:- Przestronna, z dużym oknem zapewniającym dobre oświetlenie naturalne.- Nowoczesna zabudowa kuchenna w kolorze szarości, z drewnianymi blatami i jasną podłogą.- Sprzęty AGD – lodówko-zamrażarka, zmywarka, kuchenka indukcyjna, piekarnik elektryczny,

Kuchnia jest otwarta na jadalnię, w której znajduje się drewniany stół z krzesłami.

Łazienka:- Wykończona nowoczesnymi płytkami o marmurowym wzorze w beżowo-brązowej kolorystyce.- Zestaw umywalkowy z drewnianym blatem i szafkami w szarym kolorze, zapewniającymi dużo miejsca do przechowywania.- Wanna z prysznicem, a obok toaleta wisząca, co dodaje elegancji i nowoczesności.

Sypialnie:- Jasne sypialnie z dużymi oknami, wpuszczającym dużo naturalnego światła.

S T A N D A R D  W Y K O Ń C Z E N I A- na podłodze na parterze jasne płytki, na piętrze położone są panele- ściany gipsowane, malowane w jasnych i szarych odcieniach- schody betonowe obłożone drewnem bukowym - podświetlane, balustrady drewniane- w oknach zamontowane są rolety zewnętrzne elektrycznie sterowane- w dwóch łazienkach płytki i gres (wanna, prysznic i 2x WC)-kuchnia zabudowana na wymiar z drewnianym blatem- ogrzewanie podłogowe – piecem gazowym dwufunkcyjnym- Dom wybudowany w 2022 roku w tradycyjnej technologii murowanej, ocieplony styropianem 20cm- Dachówka ceramiczna- Podlewanie ogrodowe

M E D I A- Prąd, woda, gaz, kanalizacja, Internet radiowy (w tym roku planowana jest inwestycja w doprowadzenie światłowodu)- Niskie rachunki za ogrzewanie (300zł/mc)

C E N A749 000 zł

L O K A L I Z A C J AChomięcice, położone w gminie Komorniki, to urokliwa miejscowość, idealna do zamieszkania dla osób szukających spokoju i bliskości natury. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do większych miast, takich jak Poznań, co czyni ją doskonałą dla osób dojeżdżających do pracy.

W okolicy znajdują się tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe oraz pełna infrastruktura – sklepy (

DINO, ŻABKA), szkoły i usługi. Chomięcice łączą wiejską atmosferę z wygodą życia blisko miasta, oferując spokojne życie z dostępem do wszystkich potrzebnych udogodnień. Do najbliższego jeziora jest 2 km.

Podsumowując, nieruchomość jest nowoczesna, z funkcjonalnymi przestrzeniami, a jej wystrój jest w stylu minimalistycznym, z przewagą jasnych, neutralnych kolorów oraz drewna. To idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnej nieruchomości w spokojnym oraz zielonym otoczeniu.

Wszystkich zainteresowanych zapraszam na prezentację tego pięknego domu!

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Gmina wiejska: Komorniki (gm.)

Miejscowosc: Chomęcice

Ulica: Poznańska(ref. A1539602455)