Dom, Chorzów, Chorzów II, 596 m²

Ogłoszeniodawca: Domilex Nieruchomości

Kontakt: Przemek Rumas Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dostępne od: 2025-05-10

Tytuł ogłoszenia: Kamienica Chorzów 595,61m2

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 03/2024

Ulica: Katowicka/

Kalidego

Pow. działki: 246.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 595.61 m²

Wysokość wnętrza: 260 cm

Liczba pięter: 3

Pokoje: 35

Liczba łazienek: 15

Liczba sypialni: 15

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Nie

Loggia: Nie

Budynek

Materiał budowlany: kamienica

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniaobiekt zamkniętypiwnicadomofoninternetdostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (betonowe)miejsca parkingowe (na ulicy)

Wyposażeniekuchnia umeblowanalodówkapralka

Do sprzedaży nieruchomość z dochodową kamienicą w Chorzowie przy ul. Katowickiej i Kalidego (tytuł prawny: własność). Działka gruntu o powierzchni 246m2. Zadbana kamienica 3-piętrowa ze strychem, podpiwniczona. W budynku znajduje się 15 mieszkań o zróżnicowanej pow. od 26m2 do 65m2. Na parterze 4 mieszkania w tym 2 z samodzielnym wejściem z ulicy, na pierwszym piętrze 3 mieszkania, na drugim piętrze 4 mieszkania i na trzecim piętrze 4 mieszkania. Łączna powierzchnia mieszkalna wynosi 595,61m2. Wszystkie mieszkania mają łazienki z wc. Nowe instalacje wod-kan i elektryczne w całym budynku. Okna pcv, dach dwuspadowy - w dobrym stanie. W budynku 5 pionów kominowych i 4 piony kanalizacyjne – w pełni sprawne. Instalacja gazowa w całym budynku (użytkowana w czterech mieszkaniach).

Ogrzewanie zróżnicowane (piecowe, kominki na pelet i elektryczne).

Klatka schodowa w stanie dobrym zamykana domofonem. Wszystkie mieszkania są wynajęte, czynsze płacone na bieżąco. Miesięczny przychód z samych czynszów bez mediów wynosi 11.000zł.

Budynek posiada świadectwo charakterystyki energetycznej, przeglądy wszystkich instalacji robione na bieżąco. (brak obciążeń w dziale IV księgi wieczystej)

Cena : 1.600.000zł. do negocjacji

Sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiej, szkól, przedszkoli, sklepów. Bardzo dobry dojazd do miast ościennych.

Polecamy i zachęcamy do kontaktu i oględzin - na życzenie klienta dosyłamy spacer po nieruchomości a messenger lub whatsapp.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Miasto na prawach powiatu: Chorzów

Dzielnica: Chorzów IIUlica: Katowicka/

Kalidego(ref. A1538127492)