Dom, Chrzanów Mały, 139 m²

Ogłoszeniodawca: RESTART NIERUCHOMOŚCIKontakt: Edyta Mieleszko Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2024-08-01

Tytuł ogłoszenia: Nowy dom 139 m2 z antresolą tuż obok Milanówka

Nr oferty ogłoszeniodawcy: RES537323

Pow. działki: 500.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 139.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2023

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: pustak

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniadomofoninternetlinia telefonicznamiejsca parkingowe (parking naziemny)

Nietypowy dom z antresolą w cichej okolicy, tuż obok Milanówka!5 pokoi, kominek, bardzo duże okna!  Wysoki standard budynku.

Dom po odbiorach!

REZERWACJA DO 29.08.

DOMPiętrowy dom (połowa bliźniaka) o powierzchni 139m2 w stanie deweloperskim.

Na parterze znajduje się bardzo wysoki salon z aneksem kuchennym, 2 pokoje, łazienka, WC, pralnia wiatrołap, kotłownia i przestronny korytarz. Na antresoli 3 sypialnie, łazienka, garderoba.

PARTER OK 90 M2pokój dzienny - 22,61 m2kuchnia - 10,06 m2,wiatrołap - 4,10 m2,

WC - 1,20 m2,holl - 9,64 m2,pokój - 12,39 m2,pokój - 10,52 m2,łazienka - 5,37 m2,pralnia/pom. gospodarcze- 7,44 m2,klatka schodowa - 2,32 m2

NA PIĘTRZE: 49,0 m2antresola - 12,16 m2,łazienka - 5,62 m2,pokój - 17,62 m2,pokój - 11,87 m2,garderoba - 1,96 m2.

Dodatkowa przestrzeń nie wliczająca się do metrażu to strych ok 20m2, z włazem i wykonanym dociepleniem i podłogą.

W salonie przewidziano kominek. Zamontowane są dobrej jakości, niespotykanie duże okna, przepięknie doświetlające pomieszczenie, które dzięki zastosowaniu antresoli jest bardzo wysokie i otwarte co daje niesamowite wrażenie. Kuchnia jest widna, z oknem. Duże okna tarasowe.

Klatka schodowa przygotowana do montażu okrągłych schodów.

Budynek wybudowany według projektu indywidualnego.

Najwyższy standard wykonania i wykończenia! 5 lat gwarancji/rękojmi dewelopera!

Deweloper dysponuje pełną dokumentacją projektową i fotograficzną z każdego etapu budowy do wglądu.

W standardzie:⦁ fundamenty żelbetowe⦁ ściany z bloczków SOLBET⦁ ocieplenie budynku optymalizujące izolacyjność termiczną⦁ dobrej jakości okna PCV ⦁ drzwi wejściowe Gerda⦁ strop monolityczny żelbetowy⦁ blachodachówka⦁ tynki wewnętrzne gipsowe⦁ posadzki wykonane i dotarte⦁ instalacja elektryczna, wodna, kanalizacyjna, CO gazowa, alarmowa ,domofonowa, światłowodowa⦁ piec gazowy z zasobnikiem⦁ ogrzewanie podłogowe na parterze, grzejniki na piętrze⦁ podjazd i taras wykonane z eleganckiej kostki⦁ szambo szczelne

W cenie zbiornik na gaz (przyłącze gazowe miejskie jest w realizacji z terminem na 2025 r - podpisana umowa)

Przyłącze do sieci kanalizacyjnej jest w realizacji z terminem na rok 2026 r. - projekt zatwierdzony

Światłowód w słupie przy działce.

Dostępny jest jeden lokal, lewy.1. pow. 138,6 m2, działka 467 m2

Lokal posiada odbiory i zgodę na użytkowanie. Ustanowiona jest samodzielność lokali.

DZIAŁKA:

Lokal (połowa bliźniaka) usytuowany są na działce 467m2. Lokal ma wykonany utwardzony taras (ok. 18 m2) z eleganckiej kostki betonowej, częściowo zadaszony. Od frontu utwardzone miejsca postojowe na 2 samochody z możliwością nadbudowy wiaty oraz chodnik.

W standardzie ogrodzenie frontowe metalowe wraz z bramą i furtką.

Nieliczne nasadzenia, teren wyrównany i uzupełniony ziemią, posiana trawa. LOKALIZACJABudynek zlokalizowany jest w Chrzanowie Małym gm. Grodzisk Maz. - ok. 400 m od administracyjnej granicy Milanówka. Teren objęty zabudową mieszkaniową wolnostojącą, położony na przyjemnym osiedlu z nową zabudową i miłym sąsiedztwem. Doskonałe połączenie ciszy, spokoju i natury z bliskością miasta!

Dojazd drogą gminną utwardzoną.

Przystanek autobusu zaledwie 80m od budynku! Bardzo blisko do wjazdu na autostradę A2 (ok. 1m5 km), do centrum Milanówka ok 2 km, do centrum Grodziska Maz. 3 km. W obydwu tych miastach tętni życie i dostępna jest pełna infrastruktura oraz stacje PKP.

Kupujący nie płaci PCC!

Możliwość zakupu na kredyt (pomagamy w uzyskaniu kredytu)

Zachęcam do oglądania tej nietuzinkowej nieruchomości.

WE SPEAK ENGLISH. For further information in English please call.

Prezentowane na stronie dane nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

WARUNKI WSPÓŁPRACY - pracujemy wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa.

Posiadamy odpowiednie kwalifikacje do prowadzenia działalności zawiązanej z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami - licencja nr 25691.

Przedsiębiorca posiada ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej.

Pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Grodziski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Grodzisk Mazowiecki (gm.)

Miejscowosc: Chrzanów Mały(ref. A1538471958)