Dom, Chrzęsne, Tłuszcz (gm.), 90 m²

Ogłoszeniodawca: AS Immobilia sp. z o.o.

Kontakt: Agnieszka Szymańska Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2024-11-30

Tytuł ogłoszenia: Dom 90 m2, gospodarstwo, działka 5486 m2, Chrzęsne

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1365/3150/

ODSPow. działki: 5486.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 90.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1970

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: do remontu

Mediakanalizacja (szambo)

Udogodnieniabalkondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

Wyposażenielodówkapralka DOM WOLNOSTOJĄCY - 90 m2 (4 POKOJE) Z PODASZEM Z OKNAMI W ZABUDOWIE GOSPODARSKIEJ - STODOŁA - 90 m2, BUDYNEK GOSPODARCZY - 60 m2, KOMÓRKA - 10 m2, NA DZIAŁCE 5486 m2 OGRODZONEJ W CZĘŚCI ZABUDOWANEJ, CHRZĘSNE, gm. TŁUSZCZFUNKCJONALNY, PRZESTRONNY DOM O NIEOGRANICZONYM POTENCJALE ARANŻACYJNYM - DO REMONTU/

ODNOWIENIA! INWESTYCYJNE - GRUNT DO PRZEKSZTAŁCENIA I PODZIAŁU NA MNIEJSZE DZIAŁKI BUDOWLANE!

DO ADAPTACJI NA POMIESZCZENIA - STRYCH/

PODDASZE UŻYTKOWE Z OKNAMI!

DOBRA PROPOZYCJA DLA RODZINY, IDEALNE TAKŻE NA DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ - NA BIURO, FIRMĘ!

LOKALIZACJA CENTRALNA!

BEZPOŚREDNIA BLISKOŚĆ TERENÓW ZIELONYCH, REKREACYJNYCH!

BARDZO DOBRA KOMUNIKACJA - PKP - 300 m2 (40 minut do METRA WILEŃSKA), blisko do węzłów komunikacyjnych do trasy S8 (10 minut) CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI:

DZIAŁKA:- powierzchnia - 5486 m2- wymiary - szerokość (27-39 m), długość (196-223m)- zabudowania na powierzchni - 1350 m2 - dom, stodoła, budynek gospodarczy, komórka.- dom dodatkowo ogrodzony, ogrodzeniem kutym, słupki i podmurówka klinkierowa - powierzchnia ogrodzona domu - 600 m2.

DOM WOLNOSTOJĄCY:- powierzchnia zabudowy - 90 m2- powierzchnia użytkowa - 90 m2- szerokość elewacji frontowej - 11,2 m- szerokość elewacji bocznej - 8 m + ganek dł. 3,2 m- ogrzewanie - piec kaflowy- woda miejska- gaz przy ogrodzeniu działki - można wprowadzić na działkę- szambo- dach kryty blachodachówką- dodatkowe zadaszenie z ganka(nad drzwiami wejściowymi/drogą dojścia) POZIOM I - PARTER (

PRZYZIEMIE): pow. 80 m2 - wysokość - 2,65 m1. ganek/wiatrołap - 9,3 m22. hall - 5,3 m23. WC - 2,8 m24. pokój dzienny z aneksem kuchennym - 20 m25. pokój/sypialnia - 19,6 m26. pokój/sypialnia - 15,5 m7. pokój/sypialnia - 17,5 m

POZIOM II - PODDASZEPODDASZE STRYCH Z OKNAMI - ok. 90 m2 - do adaptacji na pomieszczenia, okna w ścianach bocznych.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Nieruchomość gruntowa o charakterze rolnym z zabudową gospodarską położona w strefie centralnej Chrzęsnego z wjazdem z drogi asfaltowej, ogrodzona metalowym kutym ogrodzeniem ze słupkami i podmurówką klinkierową - murowanym domem, stodołą oraz budynkiem gospodarczym i komórką. Dom w dobrym stanie zewnętrznym z dachem dwuspadzistym, krytym blachodachówką. Strych z oknami do aranżacji na pomieszczenia mieszkalne. Dom obecnie ogrzewany z pieca kaflowego i tzw. kozy. Woda miejska, na terenie posesji także studnia, instalacja elektryczna sprawna. Dom do remontu, można podłączyć do sieci gazowej (przyłącze biegnie przy ogrodzeniu). Budynek gospodarczy 4 - izbowy - kuchnia letnia/pokój oraz pomieszczenia gospodarcze. Stodoła murowana, można wykorzystać na magazyn/garaż.

Nieruchomość można przekształcić w grunty do zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i podzielić na mniejsze działki (działka sąsiednia została przekształcona i jest pod MPZP). Ekspozycja nieruchomości - od frontu odpowiednio w osi południowy zachód - północny - wschód, dobrze doświetlona.

STAN PRAWNY/

OPŁATY:- Podatek rolny - ok. 100 zł/rok- WŁASNOŚĆ Z KSIĘGĄ WIECZYSTĄOTOCZENIE/

INFRASTRUKTURA HANDLOWA I USŁUGOWA:

Punkty handlowe i usługowe w odległości ok. 500 m. Szkoła, Ośrodek Zdrowia, Kościół - 750 m

SPORT/

REKRACJA:

Znakomite warunki do turystyki pieszej, rowerowej - w niedalekiej odległości kompleksy leśne, tylko 10 minut nad nad starorzecze Bugu.

KOMUNIKACJA:

PKP - 300 m2 (40 minut do METRA WILEŃSKA), blisko do węzłów komunikacyjnych do trasy S8 (10 minut)

POMAGAMY KLIENTOM W UZYSKANIU KREDYTU NA NAJLEPSZYCH WARUNKACH - Oferujemy bezpłatną konsultację doradcy kredytowego.

POLECAM TĘ OFERTĘ I ZACHĘCAM DO OBEJRZENIAChętnie udzielę Państwu dodatkowych informacji

Zapraszam do kontaktu

Krzysztof AS IMMOBILIA BIURO NIERUCHOMOŚCIDoradca d/s Nieruchomości

Tel. 796 699 295krzysztof@asimmobilia.plwww.asimmobilia.pl

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Wołomiński (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Tłuszcz (gm.)

Miejscowosc: Chrzęsne(ref. A1539798887)