Dom, Ciechanów, Ciechanowski, 88 m²

Ogłoszeniodawca: FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄKontakt: Aneta Marciniak Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2026-04-02

Tytuł ogłoszenia: Segment skrajny z ogródkiem na zamkniętym osiedlu

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 14878/3685/

ODSPow. działki: 157.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 88.09 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2026

Materiał budowlany: szeregowiec

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Oferuję do sprzedaży Segment nr 8 o pow. 88,09 m2 na zamkniętym kameralnym osiedlu Chrzanówek Sąsiedzki III, w miejscowości Chrzanówek przy ulicy Bukowej.

Osiedle jest zlokalizowane niedaleko miasta, a zarazem z dogodnym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych i obiektów handlowych. Segment posiada własny przytulny ogródek w cenie o pow. 157,33 m2 oraz możliwość dokupienia garażu w cenie 49.000 zł

To idealne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących sobie wygodę, ciszę i bezpieczeństwo, a zarazem bliskości miejskich udogodnień. Rozpoczęła się już budowa segmentów, a termin oddania nieruchomości przez Dewelopera jest przewidziany na II kwartał 2026 roku. Osiedle Chrzanówek Sąsiedzki III będzie się charakteryzował nowoczesnym designem, wpisującym się w otaczający krajobraz, i będzie solidnie wykonany z wysokiej jakości materiałów budowlanych. Segmenty będą przestronne i funkcjonalne, z nowoczesnymi kuchniami i łazienkami oraz z dużymi oknami wpuszczającymi naturalne światło. Będą mieć osobne wejścia zapewniające prywatność. Każdy segment będzie miał możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz.

Osiedle jest zaprojektowane z myślą o zrównoważonym rozwoju, ponieważ ogrzewanie mieszkań i ciepłej wody użytkowej będzie realizowane poprzez korzystanie z energii odnawialnej. Będzie też możliwość wybrania pomiędzy energią odnawialną, a instalacją gazową.

Standard deweloperski wykończenia segmentu obejmuje:

Fundamenty:• ławy fundamentowe żelbetowe• ściany fundamentowe z bloczków betonowych z izolacją przeciwwilgociową typu lekkiego oraz izolacją termiczną - styropian gr. 12 cm,

Dach:• dach dwuspadowy pokryty blachą na rąbek,• więźba dachowa o konstrukcji drewnianej,• izolacja termiczna dachu z wełny mineralnej gr 15cm,

Odwodnienie dachu:• system rynien i rur spustowych,• odprowadzenie wód opadowych na tereny zielone

Ściany i sufity:• ściany nośne zewnętrzne pustak ceramiczny, bloczki silikatowe, beton komórkowy 25 cm, ocieplone styropianem 18 cm,• ściany nośne wewnętrzne pustak ceramiczny, bloczki silikatowe beton komórkowy 25 cm,• ściany działowe murowane – pustak ceramiczny, bloczki silikatowe beton komórkowy gr. 8 i 12 cm,• na ścianach tynki gipsowe nanoszone maszynowo wg Normy PN-

B-10110, niemalowane,• stropy monolityczne żelbetowe, sufit tynkowany niemalowany,• sufit nad piętrem: konstrukcja drewniana, z izolacją termiczną (wełna mineralna 15 cm do krokwi),

Posadzki:• podkłady cementowe zacierane mechanicznie układane na izolacji ze styropianu. Poziompodkładów cementowych we wszystkich pomieszczeniach na tej samej wysokości, podkłady przygotowane pod panele lub płytki,

Schody:• Wewnętrzne monolityczne żelbetowe,• Zewnętrzne kostka brukowa Elewacja:• drobnoziarnisty biały z elementami szarości, tynk silikatowy lub silikatowo-silikonowy,

Kominy:• przewody wentylacyjne z pustaków wentylacyjnych,• kratki wentylacyjne na zewnątrz budynku,

Stolarka okienna i drzwiowa:• okna PCV 5-komorowe , trzyszybowe współczynnik przenikania ciepła do 1,3

W/m2

K w kolorze biały wewnątrz, na zewnątrz kolor,• parapety zewnętrzne – blacha powlekana ,• drzwi wejściowe do budynku antywłamaniowe,• w garażu brama segmentowa.

Instalacja centralnego ogrzewania i ciepłej wody:• Pompa ciepła,• Ogrzewanie podłogowe, w łazience grzejnik drabinkowy,

Instalacja wodna i kanalizacyjna:• instalacja wody zimnej oraz ciepłej wody użytkowej wraz z cyrkulacją z rur PCV,• instalacja kanalizacji sanitarnej z rur PP-

HT i PCV,

Instalacja elektryczna:• instalacja elektryczna niskiego napięcia 230 wraz z instalacją wyrównawczą, uziemiającą i ochroną przed porażeniem,• podejście 3-fazowe do kuchni elektrycznej,• instalacja oświetlenia i gniazd wtykowych bez osprzętu,• usytuowanie gniazdek zgodnie z projektem,• przyłącza elektryczne: zewnętrzne od skrzynki pomiaru rozliczeniowego energiielektrycznej do tablicy rozdzielczej, Instalacja telewizyjna, telefoniczna, internetowa:• instalacja antenowa RTV-

SAT – okablowanie,• instalacja telefoniczno-internetowa – okablowanie,• usytuowanie gniazdek zgodnie z projektem,

Instalacja domofonowa, alarmowa (opcjonalnie):• okablowanie podtynkowe dla instalacji systemu sygnalizacji antywłamania (alarmowa)- opcjonalnie,• instalacja domofonowa z zestawem domofonowym,

Garaż:• ściany wewnętrzne garażu spoinowane z bloczków odpowiednio do ścian zewnętrznych,• płyta betonowa,• ściany garażu przygotowane do malowania,• brama segmentowa automatyczna 2 piloty,• W garażu przygotowane gniazdo do zainstalowania ładowarki do samochodów elektrycznych ,• Na dachu garażu instalacja fotowoltaiczna,

Zagospodarowanie terenu:• teren wokół budynku zagospodarowany w nasadzenia roślin i trawę,• Chodniki z kostki brukowej ułożonej na podbudowie betonowej,• Drogi wewnętrzne z kostki brukowej na podbudowie betonowej • numery administracyjne budynków,

Media:• woda i kanalizacja – ZWi

K w Ciechanowie,• energia elektryczna – Energa Dystybucja,• energia cieplna – pompa ciepła, fotowoltaika,• Światłowód .

Stan deweloperski nie obejmuje:• pomalowania ścian i sufitów pomieszczeń,• białego montażu,• wykonanie czy wykończenia podłóg,• montażu drzwi wewnętrznych,• wykonania ścian działowych na poddaszu,• rozprowadzonej instalacji elektrycznej na poddaszu (wyprowadzone piony),• rozprowadzonej instalacji wodnokanalizacyjnej na poddaszu (wyprowadzone piony),• instalacja pod ogrzewanie na poddaszu (wyprowadzone piony),• inne do uzgodnienia. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.

Szczegóły oferty: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI Ciechanów, Plac Jana Pawła II 15 Aneta Marciniaktel. 573 881 597a.marciniak@freedom.pl

Przy zakupie mieszkania pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego na rynku kredytu. "

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Ciechanowski (pow.)

Miejscowosc: Ciechanów(ref. A1540237841)