Dom, Ciechocinek, Aleksandrowski, 177 m²

Ogłoszeniodawca: FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄKontakt: Agnieszka Kańkowska-

Sobierajska Informacje szczegółowe

Dostępne od: 2025-11-30

Tytuł ogłoszenia: Wygodna rezydencja blisko centrum.

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 16589/3685/

ODSUlica: Topolowa

Pow. działki: 1320.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 176.52 m²

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2015

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne) Mam zaszczy przedstawić na sprzedaż dziesięcioletni nowoczesny dom zlokalizowany przy ul. Topolowej w Ciechocinku, gmina Ciechocinek powiat aleksandrowski, województwo kujawsko- pomorskie, odległość do centrum miasta 1,5km ( Fontanna Grzybek), do Aleksandrowa Kujawskiego 9 km, do Torunia 25km, do Włocławka 33km, do zjazdu nr 13 z Autostrady A1 - 4km.

Dom postawiony jest na działce o powierzchni 1320m2, ogrodzonej, przepięknie zagospodarowanej, zadbanej bogatej w liczne drzewa i krzewy oraz kwiaty które można podlewać z własnej studni znajdującej się w ogrodzie. Od frontu ogrodzenie jest drewniane, pozostała część ogrodzenia wykonana jest z siatki i słupków. Brama wjazdowa otwierana automatycznie. Nieruchomość położona jest na osiedlu domków jednorodzinnych, gdzie dominuje luźna, niska zabudowa, jest to bezpieczna i spokojna część miasta. Głównym atutem tej lokalizacji jest bliska odległość od centrum i kluczowych instytucji w mieście. Droga dojazdowa gminna pokryta asfaltem, wyposażona w kanalizację miejską.

Dom został bardzo solidnie zbudowany w 2015 roku z porothermu, docieplony styropianem o grubości 20 cm. Zastosowano strop terriva. Dach pokryty dachówka ceramiczną, od spodu docieplony wełną mineralną i zabezpieczony płytą OSB. Drzwi wejściowe do domu stalowe. Wszystkie okna w domu są nowoczesne trzysztbowe, dodatkowo w oknach na parterze zamontowano rolety zewnętrzne antywłamaniowe. Drzwi wyjściowe z salonu na taras są przesuwne również wyposażone w rolety antywłamaniowe. Dom wyposażony jest w instalację alarmową.

Na parterze znajduje się:- wiatrołap- 6,3m2- przedpokój- 6,56m2- kotłownia- 7,13 m2- salon z kominkiem- 26,14m2- kuchnia- 9,23m2- spiżarnia- 2,41m2- schody drewniane jesionowe- gabinet- 11,43m2- łazienka 3,92m2

Piętro- sypialnia 15,39m2- sypialnia 14,11m2 z garderobą o pow. 10,13 i wyjściem na balkon- pokój 16,97- łazienka 7,38m2

W bryle budynku znajduje się ogrzewany garaż o powierzchni 31m2, dwustanowiskowy z elektrycznie sterowaną bramą garażową.

Z salonu znajduje się wyjście na duży taras wykonany z Pol bruku i zadaszony, wychodzi on na południową stronę świata dzięki czemu jest tam zawsze ciepło widno.

Dom ogrzewany jest piecem gazowym dwufunkcyjnym z zasobnikiem na ciepłą wodę o pojemności 150 litrów. Na parterze w kuchni, salonie przedpokoju i łazience znajdują się na podłogach płytki i ogrzewanie podpodłogowe, w gabinecie i pomieszczeniach na piętrze położona jest deska barlinecka, natomiast ogrzewane są grzejnikami stalowymi. Dom jest solidnie wykończony i zadbany. W trakcie dziesięciu lat użytkowania właściciele dbali na bieżąco o konserwacje domu, niezbędne przeglądy i ewentualne naprawy.

Do nieruchomości można wprowadzić się bez konieczności inwestowania w remonty. Dom to idealne rozwiązanie dla dużej rodziny, również wielopokoleniowej, ponieważ posiada oprócz salonu 4 niezależne pokoje ( w tym jeden na parterze) które mogą pełnić funkcję sypialni lub gabinetu. Garderoba przy sypialni posiada okno dzięki czemu może zostać zaadoptowana na gabinet czy pokój dla dziecka. Duża działka daje możliwość postawienia placu zabaw dla dzieci, altany, grilla, przydomowej szklarni czy basenu w sezonie letnim.

Gorąco polecam i zapraszam do oglądania.

Prezentacja nieruchomości możliwa jedynie z pracownikiem biura nieruchomości po wcześniejszym telefonicznym umówieniu spotkania.

Strona kupująca ponosi koszty około transakcyjne:- Notariusz- Podatek PCC 2% do Urzędu Skarbowego- Wynagrodzenie Biura Nieruchomości:

Agnieszka Kańkowska-

Sobierajska"

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Kujawsko-pomorskie

Powiat: Aleksandrowski (pow.)

Miejscowosc: Ciechocinek

Ulica: Topolowa(ref. A1541477680)