Dom, Czarny Piec, Jedwabno (gm.), 89 m²

Ogłoszeniodawca: Agencja Nieruchomości Happy House

Kontakt: Małgorzata Białoszewska Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2024-11-18

Tytuł ogłoszenia: Umowa przedwstępna dom w Czarnym Piecu

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 15/15802/

ODSPow. działki: 664.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 89.25 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 3

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2004

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: drewno

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (oczyszczalnia)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne) ** Umowa Przedwstępna **

Dom w otoczeniu lasów i łąk w odległości 200 metrów od jeziora, a do tego z czystą wodą i powietrzem? Tak to możliwe i właśnie taki dom prezentujemy Państwu w miejscowości Czarny Piec, w gminie Jedwabno, województwie warmińsko-mazurskim. Klimatyczny, całoroczny, drewniany dom z 3 pokojami, o powierzchni całkowitej 102,30 m kw.  poszukuje nowych właścicieli. Dlaczego Czarny Piec? To niewielka, turystyczna wioska, w której na stałe zamieszkuje jedynie kilka rodzin. Latem przyciąga gości z całej Polski dzięki swoim walorom przyrodniczym i rekreacyjnym. Cisza, spokój i niepowtarzalne krajobrazy sprawiają, że nieruchomości w tej okolicy są niezwykle poszukiwane, a oferty sprzedaży pojawiają się rzadko. Jesienią to raj dla grzybiarzy, a przez cały rok – idealne miejsce dla miłośników przyrody, wędkarstwa i spacerów wśród lasów i łąk. Ten dom, to jedyna okazja do nabycia nieruchomości w tej konkretnie miejscowości, gdyż nie ma tu dostępnych do zakupu działek, a domy w zasadzie w ogóle się nie pojawiają do zakupu.

Stylowy, drewniany budynek został zaprojektowany z myślą o wygodzie i harmonii z otoczeniem. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 89,25 m², a przestronne wnętrza zachęcają do odpoczynku. Dom położony jest na działce o powierzchni 0,0664 ha, dodatkowo właściciele dzierżawią kolejne 0,03 ha, co zapewnia więcej przestrzeni i intymności. Na działce znajduje się również budynek gospodarczy, oryginalny z 1939 r., składający się z dwóch pomieszczeń zamykanych drzwiami. Może on posłużyć jako komórki do przechowywania narzędzi ogrodniczych czy drewna na opał.

Wnętrza urządzone są w bardzo klimatycznym stylu i komponują się w pełni z drewnianym charakterem budynku. Nieruchomość: Składa się z 4 pokoi, oddzielnej przestronnej, doświetlonej kuchni, WC na 1 piętrze, łazienki na parterze, oraz garażu w bryle budynku. Dwa przestronne tarasy zdobią zewnętrzną część domu. Powierzchnia całkowita: 102,30 m kw.

Powierzchnia użytkowa: 89,25 m kw.

Kubatura: 325,00 m2

Powierzchnia zabudowy: 64,52 m kw. Pierwsza kondygnacja o łącznej powierzchni 60 m kw. (pomiar własny po podłodze) - salon 29,3 m kw. - wiatrołap 2,70 m kw.- kuchnia z jadalnią 23 m kw.- łazienka 5 m kw. Druga kondygnacja o łącznej powierzchni 47,6 m kw (pomiar własny po podłodze) - sypialnia 19,2 m kw. - sypialnia 12,5 m kw. - pokój przechodni 14,4 m kw.- WC 1,5 m kw. Dane techniczne budynku: - materiał budowlany drewno z bala, - ocieplenie wełna mineralna, - pokrycie dachu: blachodachówka, - okna drewniane, - drzwi wejściowe stalowe, - schody wewnątrz drewniane, - ogrodzenie metalowe (siatka) plus drewniane od frontu, - brama wjazdowa drewno – metal - garaż w bryle budynku, brama wjazdowa ręcznie otwierana Podłoga - parter:  terakota- pierwszy poziom: w łazience terakota, w pokojach płyta drewniana przykryta wykładzinami Pozostałe: - ogrzewanie:  kominek z rozprowadzeniem ciepła (grawitacyjnie) - ciepła woda:  terma z bojlerem o pojemności 75 l - odprowadzanie ścieków: przydomowa oczyszczalnia ścieków (opróżniana raz w roku) - woda z wiejskiej hydroforni Dom jest bardzo przytulny i przyjemnie urządzony. Wewnątrz znajdziemy przestronny salon połączony otwartą przestrzenią z jadalnią i kuchnią, otoczony z każdej strony oknami dzięki czemu jest jasno i świetliście. Kuchnia z jadalnią są bardzo przestronne, zatem każda gospodyni domu będzie mogła tu przygotować sycące posiłki dla rodziny. A ponieważ kuchnia bardzo często jest miejscem towarzyskich spotkań, to właśnie tak zaprojektowana przestrzeń znacznie to ułatwia. Z salonu wychodzimy wprost na taras wyposażony w kącik wypoczynkowy, na którym można niespiesznie wypić poranną kawę czy przeczytać książkę, posiedzieć z przyjaciółmi, a stąd wprost do ogrodu. Będą nam przy tym towarzyszyły śpiew ptaków, cisza i soczysta zieleń podwórka. W nieruchomości pozostają zabudowy stałe, w tym kuchnia wyposażona w niezbędne sprzęty AGD. Ruchome wyposażenie do uzgodnienia. Opłaty: Roczny podatek od nieruchomości (około 400 zł) oraz koszty bieżące według zużycia (prąd, woda, ogrzewanie – drewno) Twoje miejsce na ziemi: To dom, w którym życie płynie wolniej, w harmonii z naturą. Wystarczy wyjść na taras, by cieszyć się śpiewem ptaków, zapachem lasu i spokojem otaczającej przyrody. Jeśli szukasz miejsca, gdzie codzienność nabiera innego wymiaru, Czarny Piec czeka na Ciebie! Zapraszam na pierwszy dzień pokazowy, rezerwacja godziny odbywa się telefonicznie. Opiekun oferty: Małgorzata Białoszewska tel: 573 997 797 e-mail: malgorzata@nieruchomoscihappyhouse.pl Pomagamy w zdobyciu finansowania na zakup nieruchomości. Współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi. Oferta wyłącznie w Happy House Agencja Nieruchomości, współpracujemy również z innymi agencjami, zapraszam do współpracy.

Czy wiesz, że z Agencją Nieruchomości Happy House możesz kupić i sprzedać nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz zaangażowanych agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, architektów wnętrz oraz specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu masz pewność, że twoje sprawy są w całości oddane w profesjonalne ręce. Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. To ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu prawa art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości są własnością Agencji Nieruchomości Happy House oraz podmiotów współpracujących. Wykorzystywanie lub rozpowszechnianie ich bez pisemnej zgody autora jest naruszeniem praw autorskich i może skutkować odpowiedzialnością prawną. Powyższe materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Agencja Nieruchomości Happy House lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz.

U. z 2003 r. Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Powiat: Szczycieński (pow.)

Gmina wiejska: Jedwabno (gm.)

Miejscowosc: Czarny Piec(ref. A1539731494)