Dom, Czerwonak, Czerwonak (gm.), 104 m²

Ogłoszeniodawca: BON WINOGRADYKontakt: Mikołaj Różański Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: aneks

Stolarka okienna: PCVNr oferty ogłoszeniodawcy: 3530

Pow. działki: 362.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 103.70 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: bliźniak

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniamiejsca parkingowe (brak) *** KUPUJ BEZPIECZNIE *** OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA TO GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI Biuro Nieruchomości "

WINOGRADY" ma przyjemność zaprezentować do sprzedaży nową inwestycję zlokalizowaną w miejscowości Czerwonak przy ul. Piaskowej. Kameralne osiedle Nowa Piaskowa jest idealnym wyborem dla młodych par, rodzin z dziećmi, a także dla tych osób, którym zależy na połączeniu komfortowej odległości od centrum dużego miasta z bliskością natury. Osiedle składające się z 3 budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 103,7 m2 Oferowany dom posiada działkę o powierzchni 362 m2.. Dom w zabudowie bliźniaczej składa się z parteru o powierzchni 50,9 m2 w tym (

Korytarz 4,9m2, pokój 7,6m2, łazienka 3,3m2, pom. gospodarcze 3m2, pokój z aneksem kuchennym 32,1m2) oraz piętra 52,8 m2 ( sypialnia 18,3m2, pokój 11m2, pokój 9,5 m2, korytarz 8,9 m2 łazienka 5,1 m2). KOMUNIKACJA: Przez Czerwonak przejeżdżają szynobusy, które są częścią Poznańskiej Kolei Metropolitalnej. Autobusy sieci podmiejskiej dowożą do Ronda Śródka w Poznaniu. Dla zmotoryzowanych - w ciągu kilku minut jesteśmy na północnych obrzeżach Poznania, w ciągu kilkunastu minut poza godzinami szczytu dojedziemy do centrum Poznania, dzięki czemu rozrywki oferowane przez duże miasto są na wyciągnięcie ręki. OKOLICA: Czerwonak, to miejsce bardzo przyjazne dla rodzin z dziećmi. Mamy tutaj do dyspozycji pełną infrastrukturę - szkoła podstawowa, liceum, przedszkole, basen, hala sportowa, hala widowiskowa, boiska sportowe, ośrodek jeździecki ze stadniną koni . Sąsiedztwo z jednej strony terenów nadwarciańskich, a z drugiej Puszczy Zielonki sprzyja rekreacji, zachęcając do wycieczek pieszych i rowerowych. Inwestycja Nowa Piaskowa zlokalizowana jest na zacisznej ulicy Piaskowej w Czerwonaku, w niedalekiej odległości od najważniejszych punktów usługowych: od sklepów, szkół, czy przedszkoli, aż po restauracje czy pływalnię. INWESTYCJA: Inwestycja wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dużym przeszkleniem okien, które pozwala, by naturalne światło oświetlało pomieszczenia tworząc przyjemną atmosferę. Postawiono również na nowoczesne rozwiązania, takie jak ogrzewanie podłogowe w całym budynku zasilane energooszczędną pompą ciepłą wraz z przygotowanymi korytami kablowymi pod instalacje fotowoltaiczną. Połączenie to pozwala na znaczące obniżenie kosztów użytkowania. Standard wykończenia obejmuje również wykonanie tarasu z kostki brukowej od strony ogródka oraz wykonanie komina dymowo - wentylacyjnego, pod przyszły montaż kominka przez nabywcę. Bardzo dużym atutem inwestycji jest jej kameralność - Nowa Piaskowa zlokalizowana jest w spokojnej, zagospodarowanej okolicy, dzięki czemu nie ma ryzyka pojawienia się kolejnych inwestycji tuż przy Państwa ogródku. Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja. Termin realizacji: I kwartał 2025 Zapraszam na prezentację! Kontakt: Mikołaj Różański tel. 518 034 009 (

Odpowiedzialność zawodowa licencja nr 16522) Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Gmina wiejska: Czerwonak (gm.)

Miejscowosc: Czerwonak(ref. A1538881467)