Dom, Czerwonki, Mrągowo, Mrągowski, 335 m²

Ogłoszeniodawca: Metrohouse Franchise S.

A.

Kontakt: Agata Raczyńska Informacje szczegółowe

Dostępne od: 2025-10-15

Tytuł ogłoszenia: Gotowy Biznes na Mazurach 4 apartamenty Czerwonki

Nr oferty ogłoszeniodawcy: SDNIVY537

Pow. działki: 2065.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 334.73 m²

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 8

Liczba łazienek: 4

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Nie

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2022

Typ budynku: apartamentowiec

Materiał budowlany: beton

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (brak)woda (działka uzbrojona)

Udogodnieniaobiekt zamkniętydostęp do drogi (utwardzona)

Wyjątkowa nieruchomość z 4 apartamentami nad jeziorem Juksty - Czerwonki / Mrągowo

Na sprzedaż niepowtarzalna nieruchomość o łącznej powierzchni 334,73 m², na działce o powierzchni 2065 m2, zlokalizowana w miejscowości Czerwonki, zaledwie 100 metrów od jeziora Juksty i 2 km od jeziora Czos - jednego z najbardziej znanych i malowniczych jezior w okolicach Mrągowa. To idealna propozycja zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem wynajmu lub agroturystyki.4 niezależne apartamenty idealne pod wynajem lub agroturystykę

Dom został podzielony na cztery niezależne apartamenty, każdy z własnym wejściem, salonem z kuchnią, łazienką oraz antresolą z dodatkową toaletą. Taka konfiguracja zapewnia prywatność i komfort, a jednocześnie daje duże możliwości dochodu pasywnego z najmu krótkoterminowego. W każdej łazience znajduje się kabina prysznicowa, w każdej kuchni pełne wyposażenie AGD. Powierzchnie:

Całkowita powierzchnia domu: 334,73 m²

Piwnica: 143,71 m² z pełnym potencjałem do adaptacji

Parter: 142,94 m²

Piętro (antresole): 48,08 m²

Strefa relaksu i dodatkowy potencjał w piwnicy

W przestronnej piwnicy znajdziemy: pokój rekreacyjny, łazienkę, magazyn opału i kotłownię, pomieszczenie gospodarcze. Ponadto:miejsce przygotowane pod saunę lub strefę Wellnesswydzielone pomieszczenie z potencjałem na bar lub salę rozrywki

Dom energooszczędny i nowoczesny technologicznie

Fotowoltaika 7 k

W -  umowa na preferencyjnych warunkach (możliwa cesja)

Pompa ciepła 13 k

WOgrzewanie podłogowe - również w piwnicy

System zbiórki wody deszczowej - zbiornik szczelny betonowy 12 m³

Szczelne szambo betonowe 12 m³ - wyprowadzenie do odbioru na zewnątrz

Uzdatniacz wody użytkowej - zasobnik 550 l

Niezależne podliczniki prądu dla każdego apartamentu

Sterowanie ogrzewaniem dla każdego segmentu osobno

Lokalizacja:100 metrów od linii brzegowej jeziora Juksty2 km do jeziora Czos7 km do centrum Mrągowa

Otoczenie lasów i jezior -  idealne miejsce na wypoczynek, sport i rekreację

Spokojna, cicha okolica z pięknymi widokami

Dodatkowe informacje:

Możliwość zakupu dodatkowej działki po drugiej stronie drogi o powierzchni 2300 m²

Komin systemowy - możliwość podłączenia klasycznego pieca lub innych źródeł ciepła

Jeden z apartamentów wyposażony w kominek zgodny z obowiązującymi normami (

Ekoprojekt)

Doskonała inwestycja z gotowym potencjałem

Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako dom całoroczny, rezydencja wakacyjna, jak i obiekt pod działalność agroturystyczną, pensjonat lub apartamenty na wynajem. Gotowa infrastruktura i wysoki standard techniczny zapewniają niskie koszty utrzymania i niezależność energetyczną.

Zapraszam na prezentację!

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Powiat: Mrągowski (pow.)

Gmina wiejska: Mrągowo (gm.)

Miejscowosc: Czerwonki

Dane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 53.43 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 26.05 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 24.91 [k

Wh/m2](ref. A1540841677)