Dom, Częstochowa, Dźbów, 89 m²

Ogłoszeniodawca: IWONA MICHALCZYK NIERUCHOMOSCIKontakt: Kasia Turek Informacje szczegółowe

Typ kuchni: otwarta

Dach: płaski

Stolarka okienna: PCVTytuł ogłoszenia: Komfortowa przestrzeń do zamieszkania od zaraz .

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 161

Pow. działki: 1100.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 89.00 m²

Pokoje: 3

Liczba sypialni: 2

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: dobry

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniabalkondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (metalowe/kute) Na sprzedaż nieruchomość zlokalizowana przy ul. Dźbowskiej 77 w Częstochowie. Budynek po gruntownej modernizacji przeprowadzonej w 2023 roku, wykończony w wysokim standardzie. Obiekt może pełnić funkcję mieszkalną, inwestycyjną lub zostać wykorzystany pod działalność gospodarczą wymagającą spokojnego otoczenia. Budynek składa się z trzech niezależnych lokali mieszkalnych o powierzchni od około 83 do 89 m, rozmieszczonych na trzech kondygnacjach. Każde mieszkanie jest w pełni funkcjonalne i może być użytkowane zarówno jako przestrzeń mieszkalna, jak i zaadaptowane na biura, gabinety lub lokale usługowe. Dodatkowym atutem jest suteryna, w której znajdują się komórki lokatorskie o powierzchni od 12 do 20 m oraz pomieszczenia wspólne o łącznej powierzchni około 40 m. Przestrzeń ta może zostać wykorzystana jako magazyn, archiwum lub zaplecze techniczne dla prowadzonej działalności. Na terenie posesji znajduje się garaż dwustanowiskowy, a także dodatkowe miejsca parkingowe na ogrodzonej działce. Do dyspozycji pozostają cztery miejsca postojowe oraz zadaszona wiata, co zapewnia wygodę zarówno mieszkańcom, jak i klientom czy pracownikom. Nieruchomość wyposażona jest w nowoczesne instalacje, w tym internet światłowodowy, instalację telewizyjną, system alarmowy oraz domofon. Budynek ogrzewany jest piecami gazowymi kondensacyjnymi, dwufunkcyjnymi. Wnętrza zostały wykończone w wysokim standardzie zastosowano nowoczesne tynki, podwieszane sufity, trzyszybowe okna PCV oraz gotowe łazienki. Klatka schodowa i części wspólne prezentują elegancki charakter dzięki dekoracyjnym tynkom imitującym beton, schodom z lastryka i gresu oraz balustradom ze stali nierdzewnej. Budynek posiada ocieploną elewację z elementami dekoracyjnymi, co wpływa na jego estetykę oraz efektywność energetyczną. Nieruchomość położona jest na ogrodzonej działce o powierzchni około 1100 m. Na terenie znajduje się przestrzeń zielona z miejscem do wypoczynku, grillowania oraz placem zabaw. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej oraz komfortowy dojazd dla mieszkańców, klientów i kontrahentów. Spokojna okolica sprzyja zarówno zamieszkaniu, jak i prowadzeniu działalności wymagającej ciszy i komfortu pracy. Zapraszam na przezentację Kasia Turek 537148797 Michalczyk Nieruchomości Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości pochodzą z oświadczeń właściciela. Zalecamy osobistą weryfikację stanu technicznego oraz formalnego nieruchomości przed podjęciem decyzji o zakupie. Zapewniamy kompleksowe wsparcie w procesie zakupu nieruchomości pomagamy w załatwieniu wszystkich formalności. Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Miasto na prawach powiatu: Częstochowa

Dzielnica: Dźbów(ref. A1542003188)