Dom, Dąb Mały, Włocławek (gm.), 86 m²

Ogłoszeniodawca: TWOJE METRY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄKontakt: Monika Krzyżanowska Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Typ kuchni: jasna z oknem

Dach: dachówka

Stolarka okienna: drewniane

Tytuł ogłoszenia: Wyjątkowy Dom nad Jeziorem Skoki – Całoroczny

Nr oferty ogłoszeniodawcy: TWM-

DS-1087

Pow. działki: 990.00 m²

Powierzchnia balkonu: 13.70 m²

Powierzchnia użytkowa: 85.85 m²

Szerokość działki: 19.60 m²

Wysokość wnętrza: 280 cm

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 1

Liczba sypialni: 3

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Osobno

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2006

Stan budynku: dobry

Mediagaz (butla)kanalizacja (szambo)woda (miejskie)

Udogodnieniabalkondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Wyjątkowy Dom nad Jeziorem Skoki - Całoroczna Oaza Spokoju Krótko: Twoje Metry Biuro Nieruchomości oferuje Państwu całoroczny dom wolnostojący z przestronnie i funkcjonalnie zaprojektowanym wnętrzem oraz dużym tarasem, usytuowany w sąsiedztwie urokliwego jeziora Skoki. Lokalizacja: Dąb Mały, gm. Włocławek, woj. kuj.-pomorskie. Opis nieruchomości: Dom wolnostojący, całoroczny, wybudowany w 2006 r., parterowy z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia. Nieruchomość wybudowana w technologii murowanej z dachem dwuspadowym Dodatkowo dom charakteryzuje się prostą, elegancką bryłą. Nieruchomość posiada dwa tarasy z zadaszeniem: od frontu budynku 6,25 mkw i duży taras od tyłu domu z zejściem do ogrodu 22,99 mkw. Teren w całości ogrodzony siatką z bramą wjazdową. Dom wybudowany według projektu GLX-11 Podsumowanie: Cena: 390 000 zł. Działka w kształcie prostokąta: 990 mkw Powierzchnia domu: 85.85 mkw (parter 47,07 mkw, poddasze 38,78 mkw) Powierzchnia tarasów: 29,24 mkw Rok budowy: 2006. Dodatkowe informacje: Rodzaj ogrzewania: kominek. Wyposażony w instalację : elektryczną, woda gminna, szambo, butla gazowa. Wnętrze domu podzielono na dwie strefy: Strefę dzienną (parter), kuchnię, otwarty salon z kominkiem łazienkę z prysznicem, WC, hol. Strefę nocną (poddasze), z dwoma sypialniami i dużym pokojem przechodnim, który może służyć jako dodatkowa strefa relaksu. Dodatkowo: Na terenie posesji znajduję się również budynek gospodarczy oraz ziemianka. Czy to jest to czego szukasz? Tak, jeśli szukasz wygodnego domu, dobrze skomunikowanego, ale równolegle zależy Ci na tym, by żyć komfortowo i bezpiecznie, z dala od zgiełku, by móc cieszyć się spokojem i ciszą, a jednocześnie mieć w zasięgu ręki wszystko, co niezbędne do życia, to bardzo dobrze trafiłeś... W cenie nieruchomości pozostają: Kuchnia: zabudowa kuchenna, okap, zlewozmywak. Łazienka : prysznic, umywalka Atuty nieruchomości: 1. Przestronny salon z kominkiem : Ciepło i komfort : Kominek nie tylko ogrzewa dom w zimie, ale także tworzy przytulną atmosferę, idealną do relaksu w chłodniejsze dni. Estetyka i uroki : Kominek dodaje wnętrzu elegancji i uroku, stając się centralnym punktem spotkań rodzinnych i towarzyskich. 2. Dwie wygod ne sypialnie : Komfortowy wypoczynek : Każda sypialnia to przestrzeń do własnej aranżacji, gdzie jest miejsce na łóżko i szafę, co zapewnia możliwość przechowywania i komfortowe warunki do wypoczynku. Prywatność i spokój : Sypialnie tworzą prywatne oazy spokoju dla każdego domownika. 3. Przestronny hol na poddaszu : Doskonałe miejsce na strefę relaksu z wyjściem na balkon oraz oknem w suficie, które zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza naturalnym światłem. 4. Funkcjo nalna łazienka z prysznicem oraz oddzielne WC : Praktyczność i wygoda : Oddzielne WC i łazienka zwiększają komfort mieszkańców, umożliwiając jednoczesne korzystanie z obu pomieszczeń. Nowoczesność i funkcjonalność : Prysznic jest idealnym rozwiązaniem na co dzień, zapewniając szybkie i wygodne odświeżenie. 5. Duży, zadas zony taras : Relaks na świeżym powietrzu : Idealne miejsce na poranne kawy, śniadania, czytanie książek lub po prostu odpoczynek na świeżym powietrzu. Spotkania towarzyskie : Taras to doskonała przestrzeń na wieczorne spotkania z rodziną i przyjaciółmi, grille, czy letnie przyjęcia. 6. D ziałka o powierzchni 990 m² : Natura i komfort : Działka oferuje prywatność oraz mnóstwo możliwości na spędzanie czasu na świeżym powietrzu, łącząc wygodę z bliskością natury. Przytulne zakątki : Drzewa rosnące przy ogrodzeniu tworzą naturalne granice, osłaniając ogród przed światem zewnętrznym i oferując zaciszne miejsca do relaksu. Bliskość natury : Szum liści i śpiew ptaków wprowadzają spokój i harmonię, umożliwiając pełne zanurzenie się w przyrodzie. 7. Ziemian ka : Idealne przechowywanie : Ziemianka zapewnia doskonałe warunki do przechowywania zbiorów oraz domowych przetworów, dzięki chłodnym murom. Tradycyjny urok : To wyjątkowe miejsce przenosi Cię w czasie do tradycyjnych, wiejskich gospodarstw, dodając charakteru całej nieruchomości. 8. I nwestycja: Domek blisko jeziora, możesz go wynajmować przez cały rok. Miejsce pełne magii i harmonii, gdzie każdy zakątek kryje niespodziankę, przekonaj się, jak przyjemnie można spędzać czas na świeżym powietrzu, otoczony zielenią i spokojem. To idealne miejsce, by cieszyć się urokami natury i odpocząć od codziennego zgiełku. Atuty Lokalizacji: Bliskość natury: Malownicze lasy, jezioro, ścieżki rowerowe i piesze zapewniają liczne możliwości aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu np.: spacerów, joggingu, pikników i innych form rekreacji. Piękne widoki : Kontakt z otaczającymi dom widokami, które zmieniają się w zależności od pory dnia i roku, może być niezwykle relaksujący i kojący. Spokój i cisza : Dom znajduje się z dala od miejskiego zgiełku, niewielka liczba mieszkańców oraz brak dużego ruchu drogowego zapewniają atmosferę, idealną do relaksu i odpoczynku. Aktywności na świeżym powietrzu : Bliskość jeziora daje możliwość uprawiania sportów wodnych, takich jak pływanie, kajakarstwo, żeglarstwo, wędkarstwo. Dogodny dojazd: Droga asfaltowa prowadząca bezpośrednio do nieruchomości zapewnia wygodny i szybki dojazd do pobliskich miejscowości i większych miast. Jezioro Skoki w województwie kujawsko-pomorskim to nie tylko malowniczy zbiornik wodny, ale także centrum aktywnego wypoczynku i rekreacji dla całych rodzin oraz miłośników przyrody. Dzięki swojej atrakcyjnej lokalizacji i różnorodnym możliwościom spędzania czasu na świeżym powietrzu, jezioro Skoki przyciąga zarówno mieszkańców lokalnych, jak i turystów z innych regionów Polski. Dąb Mały to miejscowość, która łączy w sobie uroki życia na wsi z wygodnym dostępem do miejskich udogodnień. Otoczona piękną przyrodą, z bezpośrednim dostępem do jeziora Skoki, stanowi idealne miejsce dla osób pragnących żyć w harmonii z naturą, cieszyć się spokojem i ciszą, a jednocześnie mieć w zasięgu ręki wszystko, co niezbędne do komfortowego życia. Jak z komunikacją? Fantastyczne połączenie komunikacyjne. Przykładowe odległości: plaża 250 m. Sklep spożywczy 3 km. Stacja benzynowa 3 km. Restauracja 3.9 km. Przystań żeglarska 5.3 km. Apteka 11 km. Szkoła 12 km. Przedszkole 12 km. Włocławek 20 km. Płock 28 km. Jak z miejscem parkingowym? Miejsce parkingowe na terenie zamkniętym posesji. Kontakt bezpośredni do agenta prowadzącego: Monika Krzyżanowska ☎️ nr tel.: 723 426 889 ☎️ nr biurowy: 54 426 90 10 Nasi eksperci kredytowi pomagają bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości. Posiadamy oferty wszystkich banków. Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-

Greger licencja nr 24539. ::

DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest

Gaz: własna butla

Woda: ciepła - miejska

Dojazd: ASFALTOWAOtoczenie: działki zabudowane

Ogrzewanie: KOMINEKKanalizacja: szambo

Nadaje się na biuro: TAKKomunikacja publ.: miejska, autobus podmiejski, tak, PKS, komunikacja podmiejska, autobus

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 3000

Odl. do sklepu [m]: 3000

Odl. do szkoły [m]: 12000

Odl. do przedszkola [m]: 12000

Odległość od plaży: 233000

Teren ogrodzony: TAKOkna: drewniane

Instalacje: częściowo wymienione

Balkon: taras

Liczba balkonów: 1

Tarasy: taras

Liczba tarasów: 2

Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 13,7000

Powierzchnia ogródka [m2]: 933,8000

Wymiary działki [m]: 19,63;52,68;52;02,19,37

Zagosp. działki: zagospodarowana

Ukształtowanie działki: płaska

Kształt działki: prostokąt

Rodzaj domu: jednorodzinny

Stan wybudowania: Pod klucz

Typ elewacji: tynk zwykły

Pokrycie dachu: dachówka

Pozwolenie na użytkowanie: tak

Powierzchnia użytkowa [m2]: 66,8500

Stan budynku: do zamieszkania

Podpiwniczenie: nie

Garaż: brak

Ogrodzenie działki: ogrodzona

Rok budowy: 2006

Liczba pokoi: 4

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8000

Liczba sypialni: 3

Powierzchnia pokoi [m2]: 26,45;19,06;8,15;7;82

Podłogi pokoi: terakota, panele

Ściany pokoi: gładzie gipsowe

Typ kuchni: jasna z oknem

Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno

Powierzchnia kuchni [m2]: 9.97

Podłoga kuchni: terakota

Wyposażenie kuchni: zabudowa kuchenna

Typ łazienki: osobno z wc

Liczba łazienek: 1

Powierzchnia łazienki [m2]: 4,25

Glazura łazienki: glazura

Podłoga łazienki: terakota

Wyposażenie łazienki: prysznic

Ściany łazienki: glazura

Liczba WC: 1

Powierzchnia WC: 1,33

Glazura WC: glazura

Podłoga WC: terakota

Ściany WC: glazura

Liczba przedpokoi: 1

Powierzchnia przedpokoi [m2]: 3,75

Podłoga przedpokoi: terakota

Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe::

LINK DO STRONY https://www.twojemetry.pl//oferta.aspx?id=6696608

Zobacz Wirtualny Spacer: https://kuula.co/share/collection/7

Kd

K6?logo=1&info=0&logosize=107&fs=1&vr=1&thumbs=1&inst=pl::

KONTAKT DO AGENTA Monika Krzyżanowska723 426 889m.krzyzanowska@twojemetry.pl::

DANE BIURA Twoje Metry Włocławek

Plac Wolności 3/4 /

Lok. A20587-800 Włocławek54 426 90 10https://www.twojemetry.pl/

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Kujawsko-pomorskie

Powiat: Włocławski (pow.)

Gmina wiejska: Włocławek (gm.)

Miejscowosc: Dąb Mały

Dane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 134.81 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 266.50 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 146.57 [k

Wh/m2]

Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0287 [tony/rok]

Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 84.7800 %(ref. A1539216127)