Dom, Dąbrowa, Dopiewo, Poznański, 111 m²

Ogłoszeniodawca: Keller Williams

Kontakt: Martyna Nowocień Informacje szczegółowe

Dostępne od: 2026-11-02

Tytuł ogłoszenia: rodzinny dom, 4 sypialnie, poddasze gamingowe

Nr oferty ogłoszeniodawcy: KW871144

Pow. działki: 615.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 111.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2013

Materiał budowlany: bliźniak

Stan budynku: bardzo dobry

DOM GOTOWY DO ZAMIESZKANIA | FOTOWOLTAIKA | 6 KLIMATYZATORÓW | DZIAŁKA 620 m² | DĄBROWANa sprzedaż zadbany dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w Dąbrowie, w gminie Dopiewo. Nieruchomość została wybudowana w 2013 roku i znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym - jest gotowa do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu.

Dom oferuje 111,3 m² powierzchni użytkowej oraz 118,4 m² powierzchni podłóg. Dodatkową przestrzeń stanowi zagospodarowane poddasze o powierzchni podłogi około 24 m². Nieruchomość posadowiona jest na dwóch sąsiadujących działkach o łącznej powierzchni około 620 m² (400 metrów prywatnej działki + prywatna droga dojazdowa z automatyczną bramą).

Komfortowy i funkcjonalny dom, świetnie przystosowany do intensywnego trybu życia. Najważniejsze atuty:• instalacja fotowoltaiczna o mocy 5,4 k

Wp• klimatyzacja - łącznie 6 klimatyzatorów• ogrzewanie gazowe z piecem Viessmann• zasobnik ciepłej wody Viessmann• automatyczne podlewanie ogrodu• własna studnia głębinowa• kuchnia wyposażona w nowoczesną wylewkę filtrowanej wody (odwrócona osmoza wraz z mineralizatorem), zapewniającą stały dostęp do krystalicznie czystej wody pitnej, dodatkowo dom posiada centralny filtr na wejściu wody• wi-fi z doskonałym zasięgiem w całym domu• elektryczne rolety w całym domu• automatyczna brama wjazdowa• wideofon• wiata samochodowa na 2 auta• zabudowany taras• duży, solidny (deska 25mm) domek narzędziowy o powierzchni ok 9 m².• dębowe podłogi i schody• poddasze zaadaptowane na gaming room• dwie łazienki• pełne media: prąd, gaz z sieci, woda i kanalizacja• spokojne, nieuciążliwe otoczenie• w pełni ogrodzona działka oraz dodatkowo wydzielony, ogrodzony ogród z drzewami i krzewami (z furtką oraz bramą).• moskitiery we wszystkich pokojach• manualne markizy przeciwsłoneczne na oknach dachowych w łazience (velux)

ROZKŁAD POMIESZCZEŃParter - 61,9 m² powierzchni użytkowej:• przestronny salon - 24,7 m²• oddzielna, jasna kuchnia - 7,4 m²• pokój - 11,7 m²• łazienka - 3 m²• hol ze schodami - 11,6 m²• wiatrołap - 3,5 m²

Salon jest jasny i komfortowy, z bezpośrednim wyjściem na zabudowany taras oraz do ogrodu. Oddzielna kuchnia posiada stałą zabudowę meblową.

Piętro - 49,4 m² powierzchni użytkowej:• trzy pokoje o powierzchniach użytkowych 10,2 m², 10 m² i 9,8 m²• duża łazienka - 7,4 m² powierzchni użytkowej i około 10 m² po podłodze• garderoba - 5,2 m²• hol - 6,8 m²

Łazienka na piętrze jest jasna i wyposażona zarówno w wannę, jak i kabinę prysznicową.

DODATKOWE PODDASZEDo dyspozycji pozostaje również zagospodarowana przestrzeń poddasza o powierzchni podłogi około 24 m², obejmująca:• pokój dziecięcy z klimatyzacją - około 14 m²• pomieszczenie gospodarcze - około 10 m²

Na poddasze prowadzą drewniane schody. Ze względu na skosy wysokość w najwyższym punkcie wynosi około 1,8 m. Jest to praktyczna przestrzeń, która może służyć jako pokój zabaw, miejsce do pracy, pracownia lub dodatkowy schowek.

BUDYNEK I DZIAŁKADom wybudowano z pustaka ceramicznego Porotherm. Zastosowano stropy żelbetowe oraz dach kryty dachówką ceramiczną. Działka ma regularny, prostokątny kształt, jest ogrodzona, urządzona i wyposażona w automatyczny system nawadniania. W ogrodzie znajdują się drzewa, krzewy, zabudowany taras oraz ocieplony domek narzędziowy.

To propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego domu z dużą liczbą pokoi, nowoczesnymi udogodnieniami i rozwiązaniami ograniczającymi bieżące koszty użytkowania. Fotowoltaika, klimatyzacja, automatyczne podlewanie, studnia głębinowa i elektryczne rolety sprawiają, że nieruchomość wyróżnia się na tle standardowych ofert.

Martyna Nowocieńdoradca ds. nieruchomościtel. 515524103martyna.nowocien@kwpoland.com

Keller Williams Partnersul. Bednarska 6

Poznań 60-571

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Gmina wiejska: Dopiewo (gm.)

Miejscowosc: Dąbrowa(ref. A1543100933)