Dom, Dąbrowa Górnicza, 671 m²

Ogłoszeniodawca: Homeon Nieruchomości

Kontakt: Błażej Adamczyk Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2026-03-31

Tytuł ogłoszenia: Rodzinny dom z lokalem usługowo produkcyjnym!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 159/13774/

ODSUlica: Nowocmentarna

Pow. działki: 731.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 670.84 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 10

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1990

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: dobry

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

Rodzinny dom z lokalem usługowo produkcyjnym! | Dąbrowa Górnicza ul. Nowocmentarna (

Podlesie) ZADZWOŃ: 606 903 355

Współpracując z Home

On biurem działającym na terenie Śląska i Zagłębia nie podpisujesz żadnych umów. BEZ DODATKOWYCH OPŁAT: kupując nieruchomość z naszą pomocą nie zapłacisz żadnej prowizji! INFORMACJE I DANE TECHNICZNE (

KW) Pow. ogólna: 772,83 m2

Część mieszkalna - 193,96 m2

Poddasze -70,58

Część usługowa + parter - 332,82 m2

Część garażowa - 80,28strych: tak Balkon: tak, dwa

Taras: tak

Pow. działki: 731 m2

Stan działki: zabudowana, zagospodarowana

Dojazd: asfalt + droga utwardzona

Ogrzewanie: CO własne, gazowe STANDARD WYKONANIA Ława: żelbetonowa

Ściany zew. - pełna cegła

Ściany wew. - cegła + pustak

Okna: PCV (2008 r.)

Dach: konstrukcja drewniana, pokrycie blachodachówk, ocieplenie wełną

Schody: lane

Klimatyzacja: tak

MEDIA: Woda, prąd, kanalizacja miejska, gaz

NA SPRZEDAŻ okazała nieruchomość z dużym potencjałem. Dom wolnostojący zlokalizowany jest nieopodal Centrum przy ul. Nowocmentarnej (

Podlesie).

W skład wchodzi trzykondygnacyjny budynek z halą produkcyjną z częścią magazynową (po szwalni) i garażem o łącznej powierzchni 772,83 m2. Działka o powierzchni 731 m3. jest ogrodzona i zagospodarowana. Do nieruchomości prowadzi wygodny, asfaltowy dojazd.

ŚWIETNY ROZKŁAD, który zapewnia pełną funkcjonalność.

Nieruchomość, ze względu na układ i powierzchnię pozwala na dowolną aranżację. Część mieszkalna idealnie sprawdzi się jako dom np. dwurodzinny. Budynek składa się z 3 kondygnacji.

Kondygnacja 1 (94,72 m2)- obecnie jest częścią usługową Kondygnacja 2 (96,98 m2) – piętro został podzielone na salon, sypialnie, dwa pokoje i łazienkę z osobnym WC.

Kondygnacja 3 (96,98 m2) - drugie piętro posiada ten sam układ co kondygnacja 2

Poddasze (70,58 m2) - w pełni użytkowe, dodatkowo posiada wyjście na okazały taras.

STAN TECHNICZNY, który daje Ci pełną swobodę działania.

Dom został wybudowany w 1990 r. a następnie rozbudowany w 1997 r. Cała nieruchomość jest zadbana co pozwli Ci zaoszczędzić na remoncie. Na podłogach jest parkiet i płytki na ścianach gładzie.

Część usługowa ze względu na powierzchnię pozwoli Ci na dopasowanie do własnych potrzeb. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA, która jest idealna dla rodzin z dziećmi.

Nieruchomość położona jest w dzielnicy Podlesie nieopodal lasu. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z Centrum oraz całą aglomeracją. W otoczeniu znajdziesz liczne przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, szkołę, przedszkole, restaurację oraz liczne punkty usługowe.

Nieruchomość, która daje wiele możliwości. Sprawdzi się dla dużej rodziny. Lokalizacja i stan techniczny daje również duży potencjał inwestycyjny. MASZ PYTANIA? Skontaktuj się z nami tak, jak Ci wygodnie: Błażej Adamczyk , tel. 606903355, e-mail: blazej.adamczyk@homeon.pl

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Miasto na prawach powiatu: Dąbrowa Górnicza

Ulica: Nowocmentarna(ref. A1541678063)