Dom, Dąbrowa Górnicza, Ratanice, 320 m²

Ogłoszeniodawca: Agnieszka Kądziela

Kontakt: Ewelina Szarf Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2024-07-01

Tytuł ogłoszenia: ✅ Dom z wyjątkowym ogrodem | Pogoria IVNr oferty ogłoszeniodawcy: 510882

Ulica: Migdałowa

Pow. działki: 2392.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 320.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 3

Liczba sypialni: 5

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2010

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: bardzo dobry

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniadomofoninternetdostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Mamy przyjemność zaoferować do sprzedaży piękny dwupoziomowy dom z wyjątkowym ogrodem, w prestiżowej oraz spokojnej okolicy - dzielnica Ratanice w Dąbrowie Górniczej, niedaleko Pogorii IV. Jest to jedyny dom jaki widziałam, w którym tak bardzo zadbano o aspekt prywatności.✅ Największe atuty nieruchomości:- basen na tarasie- ogrodzone boisko wielofunkcyjne wraz ze sprzętem- naturalny strumień przebiegający przez działkę- domek dla gości- pokój z 6-osobowym jacuzzi- garaż dwustanowiskowy w bryle budynku✅ Układ

Na parterze znajduje się przestronny i pięknie doświetlony salon z widokiem na ogród - z tego pomieszczenia możemy przejść na taras, półotwarta kuchnia, która zapewnia wygodne i funkcjonalne miejsce do gotowania, dwie sypialnie, z czego jedna z prywatną łazienką i garderobą oraz pomieszczenia dodatkowe takie jak:- Hall-

Wiatrołap-

Łazienka dla gości-

Spiżarnia -

Kotłownia-

Pokój z 6-osobowym jacuzzi

Na piętrze zostały urządzone 3 sypialnie oraz duża, ustawna łazienka.

Łącznie w domu jest wydzielonych 6 pokoi.

Według oświadczenia właściciela, powierzchnia całkowita domu wynosi 320 m2.✅ Działka Do dyspozycji mieszkańców jest 2392 m2 działki (z tego 1459 m2 jest własnościowe a pozostała część jest użytkowana na zasadach wyłączności)

Wyjątkowy teren otaczający dom, to miejsce, w które właściciel włożył sporo swojego serca, dzięki czemu zyskujemy takie udogodnienia jak: ogrodzone boisko wielofunkcyjne, w pełni wyposażony, dwupoziomowy domek dla gości, dużą wiatę ze strzechy i wędzarnie oraz dodatkowo wodną kaskadę i światła ogrodowe sterowane pilotem, siatki przeciw kretom, jak i również programowane podlewanie ogrodu.

Dużym atutem jest również prywatność - roślinność, która została posadzona przez właściciela podczas budowy domu, zapewnia wrażenie jakby wokół nie ma sąsiadów)✅ Dodatkowe informacje- ogrzewanie podłogowe- klimatyzacja- alarm, czujniki ruchu + 16 kamer wokół terenu- światłowód- programowane podlewanie ogrodu- 6 kolektorów słonecznych✅ Lokalizacja

Ratanice to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Dąbrowie Górniczej, słynąca z wyjątkowego położenia. Znajduje się między malowniczymi lasami a zbiornikiem wodnym Pogoria IV. Nieruchomość dzielą zaledwie 3 minuty samochodem od Drogi Krajowej nr 86, która zapewnia szybki i wygodny dojazd między innymi do Katowic.

Piaszczyste plaże, ścieżki rowerowe oraz spacerowe biegnące wokół Pogorii IV tworzą doskonałe warunki do relaksu i aktywnego wypoczynku, dlatego ta dzielnica jest idealnym miejscem dla miłośników sportu i rekreacji. To miejsce, które łączy w sobie komfort życia w otoczeniu natury z doskonałą komunikacją i dostępem do miejskich udogodnień.

Jeśli jesteś zainteresowany/a tą wyjątkową nieruchomością, chcesz ją zobaczyć lub masz jakieś pytania zapraszam do kontaktu w godzinach 9:00-21:00.

Ewelina Szarf tel.: 884-116-122

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Miasto na prawach powiatu: Dąbrowa Górnicza

Dzielnica: Ratanice

Ulica: Migdałowa(ref. A1539320495)