Dom, Dąbrowa, Śrem, Śremski, 86 m²

Ogłoszeniodawca: Park Home

Kontakt: Agnieszka Rączkiewicz Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2025-10-01

Tytuł ogłoszenia: Świetny i funkcjonalny dom - duża działka- Dąbrowa

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 579887

Pow. działki: 637.50 m²

Powierzchnia użytkowa: 86.29 m²

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 1

Liczba sypialni: 3

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2025

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: do wykończenia

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Nowa niesamowita inwestycja !!      Dostępne tylko dwa lokale  !!

Nowoczesny DOM PARTEROWY !!

Świetny projekt, z nowoczesną elewacją !!

Duża działka, duży taras !!

Dojazd drogą utwardzoną !!

Cicha i spokojna okolica !!

Oferujemy Państwu komfortowy parterowy dom w zabudowie bliźniaczej łączonej pomieszczeniem gospodarczym na dużej działce w Dąbrowie (gmina Śrem).

Zaledwie kilka minut jazdy od Śremu.

Projekt dedykowany jest dla zwolenników funkcjonalnych i komfortowych przestrzeni.

Na obecnym etapie jest możliwość wyboru projektu z trzema lub czterema pokojami !!

W galerii dołączone rzuty z tymi dwoma opcjami.

To Ty wybierasz jaki układ jest dla Ciebie wygodniejszy.

Projekt jest niezwykle przemyślany. Zaprojektowany z myślą o komforcie i oszczędności energii.

Znajdziemy tutaj duże pomieszczenie gospodarcze - które służy jako łącznik. Pomieszczenie to ma aż 7,24 m2. Dzięki temu mamy maksymalne wygłuszenie (hałas z sąsiedniego lokalu eliminowany praktycznie do zera).

Znajdziemy tutaj również niezwykle funkcjonalną spiżarnię oraz osobne miejsce na kotłownię.

Takie projekty to rzadkość :)

Rozkład pomieszczeń: OPCJA nr 1 z czterema pokojami- wiatrołap 3,23 m2- komunikacja 5,79 m2- pokój 10,63 m2- pokój 11,16 m2- sypialnia 9,15 m2- salon + kuchnia 31,08 m2- spiżarnia 3,44 m2- łazienka 4,35 m2- pomieszczenie gosp. 7,24 m2

Łączna powierzchnia: 86,66 m2

OPCJA nr 2 z trzema pokojami- wiatrołap 3,23 m2- komunikacja 8,54 m2- pokój 11,76 m2- pokój 11,76 m2- łazienka 5,05 m2- salon + kuchnia 31,30 m2- spiżarnia 3,48 m2- pomieszczenie techniczne 4,28 m2- pomieszczenie gosp. 7,24 m2

Łączna powierzchnia: 86,66 m2

Duże tarasy o powierzchni aż 23,30 m2 !!! Do każdego lokalu przynależy do wyłącznego korzystania duża działka o powierzchni aż 637,5 m2 !!

Dodatkowo otrzymujecie również:- dwa miejsca postojowe przed budynkiem- ogrodzenie działki - siatka stalowa- możliwość wykonania wiaty przed domem lub pergoli tarasowej

Standard wykończenia:* Fundamenty: tradycyjne na ławach i stopach fundamentowych* Ściany zewnętrzne: cegła ceramiczna + ocieplenie 20 cm styropian* Ściany działowe: cegła ceramiczna 11,5 cm, tynki gipsowe* Dach dwuspadowy, pokrycie blachodachówką modułową (szary), rynny stalowe* Okna: PVC 6-komorowe, trzyszybowe, rolety nadstawne z napędem elektrycznym* Drzwi wejściowe: szare, firmy WIKĘD* Ogrzewanie: podłogowe, instalacja pod pompę ciepła* Instalacje: elektryczna, wodono-kanalizacyjna, przygotowanie pod pompę ciepła, możliwość podłączenia do sieci gazowej

Media: prąd, woda i kanalizacja

Lokalizacja: Dąbrowa, zabudowa nowych domów jednorodzinnych, w miejscowości znajduje się: sklep spożywczy, szkoła, przedszkole, tereny leśne.

Szybki dojazd do Poznania.

Przewidywany termin zakończenia i odbioru budowy to III / IV kw. 2026 r.

Brak podatku PCC !!

Serdecznie zapraszam do kontaktu.

W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo Klientów przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości.--- Potrzebujesz finansowania zakupu?

Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.---

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.

U.

Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Śremski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Śrem (gm.)

Miejscowosc: Dąbrowa(ref. A1541031582)