Dom, Dębowa Łąka, 220 m²

Ogłoszeniodawca: Centrum Pośrednika

Kontakt: Rafał Szałtynis Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2024-09-10

Tytuł ogłoszenia: Wspaniały dom (220m2)- Dębowa Łąka, działka 1800m2

Nr oferty ogłoszeniodawcy: CP1770844

Pow. działki: 1800.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 220.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2022

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniadomofoninternetlinia telefonicznadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Patron Nieruchomości, ma przyjemność zaprezentować piękny Dom (220m2) z działką (1.800m2) i dużym potencjałem, w miejscowości Dębowa Łąka.

LOKALIZACJA:

Cicha spokojna okolica, przy asfaltowej drodze gminnej. Blisko natury, szkoły, sklepu i kościoła. Dogodne połączenia - 10 km. do Wąbrzeżna i Golubia Dobrzynia 25 km., do Brodnicy 35 km., do Torunia 150 km., do Gdańska 157 km.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Dom o powierzchni 175m2 ( powierzchnia użytkowa), 220m2 całkowita powierzchnia nieruchomości, wraz z garażem. Powierzchnia Działki 1.800m2, z warunkami zabudowy na Drugi dom jednorodzinny.

PARTER:- Pokój,- Kuchnia,- Spiżarnia,- Łazienka,- Klatka schodowa,- Wiatrołap,- Garaż na 2 auta z kanałem ( ogrzewanie podłogowe w garażu, możliwa bawialnia, siłownia lub salon ).

PIĘTRO:- Pokój,- Pokój,- Pokój,- Salon z kuchnią,- Garderoba,- Łazienka,- Wnęka zabudowana z pralką i suszarką.

CHARAKTERYSTYKA DOMU:

Dom oddany do użytku w Grudniu 2022 roku.

Nowoczesna konstrukcja piętrowa z możliwością adaptacji parteru, na część biurowa lub osobną "senioratkę". Piętro przeznaczone na część mieszkalną.

Ogrzewanie:

Podłogowe na gaz ze zbiornika (roczny koszt 4000, za CO+

CWU ), oraz kominek 25

KW, z płaszczem wodnym. Możliwość grzania klimatyzacją. Wszystkie pokoje (5), oraz kuchnie (2), są klimatyzowane.

Przydomowa oczyszczalnia ścieków na 6 osób. Woda z wodociągu.

Bezpieczeństwo:

Alarm oraz rozprowadzona jest instalacja pod monitoring wizyjny.

Dom: Przystosowany dla osób niepełnosprawnych, szerokie korytarze, duże kabiny prysznicowe, drzwi zewnętrzne i wewnętrzne szerokie, brak progów. Możliwość dostawienia do balkonu windy zewnętrznej - przygotowane podłoże i elektryka.

Materiały:

Dom zbudowany z pustaków keramzytowych, bardzo suchy i energooszczędny.

Dach:

Płaski z płyt PIR i EPDM.

Okna:

Plastikowe trzy szybowe, przyciemniane rolety zewnętrzne elektryczne, sterowane pilotami. We wszystkich oknach moskitiery zamówione na wymiar.

Łazienki:

We wszystkich łazienkach jest glazura.

Pozostałe powierzchnie, panele podłogowe w całości bez progów. Dębowe schody, z zamykaną furtką u góry.

ATUTY :

Cicha spokojna okolica, idealna dla rodzin, oraz osób ceniących sobie bliskość natury.

Biuro pobiera wynagrodzenie w formie prowizji od strony kupującej.

Zapraszam do kontaktu, jak również na prezentację tego niesamowitego domu.

W razie wszelkich pytań dotyczących nieruchomości lub kredytu na jej zakup, bardzo proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości.„

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.”

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Kujawsko-pomorskie

Powiat: Wąbrzeski (pow.)

Gmina wiejska: Dębowa Łąka (gm.)

Miejscowosc: Dębowa Łąka(ref. A1539385512)