Dom, Długołęka, 144 m²

Ogłoszeniodawca: DOMi

TY nieruchomości

Kontakt: Agnieszka Wieczorowska Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2025-01-01

Tytuł ogłoszenia: Piękny, nowoczesny, 25 min od centrum Wrocławia

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 283585

Pow. działki: 900.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 144.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 1978

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnieniamiejsca parkingowe (parking naziemny)

Funkcjonalny, niezwykle przemyślany, nowoczesny dom o powierzchni 144 m² znajdujący się w miejscowości Borowa, powiat wrocławski, gmina Długołęka. Aranżowany przez architekta, wykończony z dbałością o szczegóły, spójność, z wysokiej jakości materiałów.

Przyjdź przekonaj się sam, takie oferty nie trafiają się często!

DOMDom przeszedł generalny remont w 2023/2024 roku (na bazie budynku z końca lat ‘70tych). Przebudowane zostało niemalże wszystko - instalacja elektryczna (również zewnętrzna, doprowadzona do budynku), wodno-kanalizacyjna, ogrzewanie (pompa ciepła woda-powietrze+ ogrzewanie podłogowe w całym domu), wymienione i powiększone zostały okna (3 szybowe, 6 komorowe), przebudowano pomieszczenia żeby zwiększyć funkcjonalność i użyteczność domu, budynek został ocieplony styropianem grafitowym 15 cm z nową elewacją, nowe poszycie dachowe, rynny i opaska wokół domu.

Bardzo niskie miesięczne koszty utrzymania.

WNĘTRZADom składa się z 2ch kondygnacji, wszystkie pomieszczenia są bez skosów, co sprawia, że są ustawne i funkcjonalne.* Parter łącznie o powierzchni ~70m2, składa się z:- salonu ~22m2 z przestronnymi oknami i bezpośrednim wyjściem na duży taras ~30m2. Ekspozycja zachodnia sprawia, że w drugiej części dnia na tarasie i bezpośrednio w salonie jest dużo słońca- dużej kuchni z jadalnią ~23m2. Meble kuchenne z Ikei z wykończeniem stolarskim, sprzęty w zabudowie, wszystko nowe, na gwar.ch- elegancko wykończonej łazienki z prysznicem z oknem- przedpokój ~11m2 wraz ze schowkiem pod schodami zagospodarowanym na pralkę wraz z suszarką- przedpokój ~4,5m2 z przestronną szafą* I piętro, łącznie ~70m2 składa się z:- dużej sypialni wraz z indywidulaną garderobą schowaną za łóżkiem małżeńskim ~18m2- 3 ustawnych pokoi (sypialni), dwóch powyżej ~13m2, jeden ~8,2m2- łazienki z wanną z nastrojowym światłem do relaksu- osobnej garderoby pomiędzy pokojami do przechowywania ~ 2,3m2

Całość tworzy nowoczesne, jasne wnętrza z ciepłym, naturalnym wykończeniem.

Pełne wyposażenie w cenie domu!

DZIAŁKAPowierzchnia działki wynosi 900 m². Korzystne ustawienie domu na działce sprawia, że do dyspozycji pozostaje bardzo duży ogród, z drzewami owocowymi i możliwością dalszej, dowolnej aranżacji. Gwarantowana przestrzeń do zabawy dla dzieci oraz relaksu dla dorosłych. 30m2 taras z zachodnią ekspozycją pozwala na cieszenie się słońcem w drugiej części dnia. Studnia możliwa do przeznaczenia na nawadnianie ogrodu. Cały teren działki jest ogrodzony, z nową bramą automatyczna, furtką oraz wykończonym podjazdem. Możliwość zrobienia wiaty garażowej dla samochodów.

OKOLICA I KOMUNIKACJAW pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, przychodnia, szkoła, przedszkole, przystanek kolejowy i autobusowy i inne punkty usługowe, zapewniające wygodę codziennego życia.

Las - 100 metrów od domu

Najbliższy sklep spożywczy jest naprzeciwko domu. Najbliższy duży sklep - Biedronka - 9 minut samochodem

Przedszkole - 5 minut pieszo

Szkoła podstawowa - 8 minut pieszo

Przychodnia NFZ - 9 minut pieszo

Restauracja z kuchnią polską - 2 minuty pieszo

Stacja kolejowa - Borowa Oleśnicka - 2 minuty samochodem lub 14 minut pieszo

Dogodne połączenia komunikacyjne umożliwiające dojazd do centrum Wrocławia w jedyne 25 min samochodem i 30 minut bezpośrednim połączeniem kolejowym. Przystanek autobusowy linia 924 - 3 minuty pieszo.

FORMA WŁASNOŚCI I OPŁATYPełna własność, bez obciążeń.

Dom energooszczędny - niskie koszty utrzymania.

Agent prowadzący:

Agnieszka Wieczorowska

Tel. 663 955 911

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Wrocławski (pow.)

Gmina wiejska: Długołęka (gm.)

Miejscowosc: Długołęka(ref. A1539810505)