Dom, Dłużec, Piecki (gm.), 206 m²

Ogłoszeniodawca: New House Biuro Nieruchomości

Kontakt: Marlena Gwiazda Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Wygodny dom parterowy na Mazurach

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 928/6682/

ODSPow. działki: 4011.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 205.73 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2020

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (szambo)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona) Wygodny, parterowy dom położony na Mazurach, na dużej działce, 400 m od malowniczego jeziora Dłużec. Idealne miejsce dla osób lubiących kontakt z naturą, chcących przy tym mieszkać nowocześnie i komfortowo.

Obejrzyj WIRTUALNY SPACER: https://sb360.online/xe3pi0 oraz FILM: https://www.youtube.com/watch?v=

Rp

XLh48_

OIM (jeśli nie widzisz linków skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJANieruchomość położona w miejscowości Dłużec (powiat mrągowski, gmina Piecki), około 7,5 km do miasta Piecki, 15 km do centrum Mrągowa. Bardzo dobra lokalizacja dla osób chcących korzystać z uroków pracy w spokoju i wypoczynku na Mazurach.

W okolicy znajdziemy: jezioro Dłużec, j. Białe oraz j. Krzywe, tereny leśne, różnorodną bazę noclegową, sklep spożywczy, a pełną infrastrukturę techniczną znajdziemy w Mrągowie. Otoczona niską zabudową domów jednorodzinnych całorocznych i wypoczynkowych, przyjazne sąsiedztwo.

DZIAŁKANieruchomość o powierzchni 4011 m2. Dobrze nasłoneczniona, zadbana, częściowo zagospodarowana. Teren zróżnicowany, ogrodzony częściowo siatką.

Na działce znajdziemy budynek mieszkalny jednorodzinny, zadbany trawnik, kilkuletnie nasadzenia, miejsce na realizację stawu.

Działka uzbrojona: sieć elektroenergetyczna, wodociągowa. Własne szambo szczelne betonowe - pojemność 10 000 litrów. Zbiornik z gazem. Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną. Teren nieobjęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. BUDYNEKBudynek mieszkalny jednorodzinny, całoroczny, parterowy, częściowo podpiwniczony. Pow. zabudowy 205,73 m2, pow. całkowita 205,73 m2, a pow. użytkowa 130,41 m2.

Wybudowany w kwietniu 2020 roku. Oddany do użytku na początku 2023 roku. Dachówka ceramiczna. Na podłogach panele oraz gres. Stolarka okienna PCV. Rolety zewnętrzne antywłamaniowe. Alarm z czujnikami bezprzewodowymi w całym budynku. Ogrzewanie gazowe przy użyciu 2-funkcyjnego pieca gazowego (ogrzewanie podłogowe na parterze i w części piwnicznej). Ogrzewanie sterowane jest z każdego pomieszczenia indywidualnie według zapotrzebowania. Wyprowadzona instalacja pod klimatyzację w salonie. Atutem nieruchomości jest bliskość jeziora, duża działka, spokojna okolica i gotowość domu do zamieszkania. Dom jest umeblowany i wyposażony. Wykończony z dobrej jakości materiałów. Zaaranżowany w minimalistyczny sposób z użyciem stonowanych odcieni farb na ścianach oraz z użyciem dopasowanych mebli. Dodatkowo jest poddasze o pow. 100 m2 do ewentualnej adaptacji. ROZKŁAD POMIESZCZEŃParter: (pow. 130,41 m2 + garaż 34,37 m2)- przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią (46,11 m2) (z wyjściem na balkon)- spiżarnia (2,09 m2)- przytulna sypialnia główna z garderobą (16 m2)- pokój nr 1 (11,96 m2) (aktualnie zaaranżowany pod pokój dziecięcy)- pokój nr 2 (11,96 m2)- łazienka główna z WC z oknem (z wanną i prysznicem) (9,2 m2)- korytarz w części sypialnianej domu (6 m2)- łazienka z WC (z prysznicem) (3,3 m2)- hol (10,76 m2)- wiatrołap z korytarzem (8,73 m2)- kotłownia (4,3 m2)- garaż 2-stanowiskowy (34,37 m2)

Piwnica: (pow. 105,1 m2)- 3 pom. gospodarcze (29,8 m2, 35,1 m2, 40,2 m2) - dwa z nich pełniące rolę pomieszczeń gospodarczych, jedno z nich będące letnią kuchnią z bezpośrednim wyjściem na ogród

STAN PRAWNY/

OPŁATY/

DOSTĘPNOŚĆPełna własność z KW.

Termin wydania do uzgodnienia.

Niskie koszty eksploatacyjne.

Więcej zdjęć na stronie www.newhouse.co

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu wizyty!

POŚREDNIK:

Marlena Gwiazda, tel. 797 480 150

E-mail: marlena@newhouse.co

Licencja pośrednika 17492

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66&1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest New

House Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody New

House Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy New

House Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Powiat: Mrągowski (pow.)

Gmina wiejska: Piecki (gm.)

Miejscowosc: Dłużec(ref. A1538993851)