Dom, Dobierzyn, Lubraniec (gm.), 100 m²

Ogłoszeniodawca: AGDOM Nieruchomości

Kontakt: Agnieszka Szarwas Informacje szczegółowe

Typ kuchni: widna

Dach: blachodachówka

Stolarka okienna: PCVTytuł ogłoszenia: Piękny dom wolnostojący - Dobierzyn

Nr oferty ogłoszeniodawcy: AGD-

DS-668

Pow. działki: 1356.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 100.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 1

Czy łazienka z WC: Razem

Budynek

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: zróżnicowany

Stan budynku: do wykończenia

Udogodnieniabalkonpiwnica AGDOM Nieruchomości ma ogromną przyjemność przedstawić Państwu na sprzedaż nieruchomość gruntową zabudowaną w miejscowości Dobierzyn, gmina Lubraniec, powiat włocławski, województwo kujawsko- pomorskie. Odległość od centrum Włocławka to zaledwie 23km, od Brześcia Kujawskiego - 8km, natomiast od Lubrańca - to tylko 2 km. OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE. ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ. Do sprzedaży oferowany jest dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 100m kw wraz z budynkiem gospodarczo-garażowym o powierzchni użytkowej 74m kw, usytuowany na działce o powierzchni 1356m kw. Budynki prezentują stan surowy zamknięty. Budowa zakończona została w 2023r. Dom częściowo podpiwniczony składa się z parteru oraz użytkowego poddasza. Parter stanowią: -piękny przestronny salon o powierzchni około 25m kw połączony z kuchnią ok.11m kw, -spiżarnia ok.5m kw -dwie oddzielne sypialnie ok. 16m kw i 13m kw -łazienka ok.13m kw z oknem -korytarz ok. 13m kw. W salonie wyodrębniono także komin do montażu kominka. Poddasze do własnej aranżacji z wielkim potencjałem, z pewnością wyodrębnić można na jego powierzchni kilka pokoi oraz łazienkę - kanalizację rozprowadzono w tym celu również do góry. Strop został wykonany technologią żebrowo-płytową, która zwiększa nośność oraz wytrzymałość całej konstrukcji. Fundamenty docieplone, dach pokryty balchodachówką, deskowany. Budynki wybudowane z gazobetonu. Na wyróżnienie zasługują eleganckie okna PCV w kolorze garfitowo-antracytowym. W każdym oknie jedno skrzydło uchylne. W salonie zamontowano piękne szerokie drzwi tarasowe. Media: -przydomowa oczyszczalnia -prąd -woda -internet radiowy Ogromnym atutem prezentownej oferty jest również budynek gospodarczo- garażowy, przystosowany do prowadzenia warsztatu samochodowego. Rozprowadzona tu została także instalacja elektryczna. Garaż dwu-stanowiskowy. Dom i bydynek gospodarczy stanowią spójne budowle, co daje niezwykły efekt wizulany. Nieruchomość częściowo ogrodzona posiada udział w drodze oraz bezpośredni do niej dostęp. Obecnie są prowadzone działania w celu odstąpienia drogi Gminie Lubraniec. Wysokość rocznego podatku od nieruchomości (budynek mieszkalny, gospodarczy oraz grunty pozostałe) - około 1100zł. Niniejsza oferta to idealne rozwiązanie dla osób ceniących ciszę i spokój, życie blisko natury, z daleka od zgiełku miejskiego, z jednoczesnym łatwym dostępem do aglomeracji miejskich. Dobierzyn jest miejscowością niezwykle rozwojową pod względem budownictwa rodzinnego. Powstaje tu osiedle domków jednorodzinnych, wolnostojących. Jeśli szukacie Państwo nieruchomości o podobnych parametrach, oddanej do użytkowania, do wykończenia i aranżancji według własnego gustu i potrzeb, to koniecznie zapraszamy do kontaktu z Nami, byśmy mogli zaprezentować Państwu tą wyjątkowo atrakcyjną ofertę. Cena: 460 000zł - do negocjacji Zapraszamy na prezentację a w razie jakichkolwiek pytań jesteśmy do Państwa dyspozycji: Agnieszka Szarwas tel. 731 366 966, Zbigniew Nowakowski tel. 662 086 123 POMAGAMY BEZPŁATNIE W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO / GOTÓWKOWEGO NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI. POSIADAMY OFERTY WIELU BANKÓW. Zakup oraz sprzedaż w naszym Biurze AGDOM Nieruchomości to gwar. NISKIEJ PROWIZJI i NAJWYŻSZEGO POZIOMU BEZPIECZEŃSTWA całej transakcji , podparte wiedzą z zakresu prawa i obrotu nieruchomościami, oszczędność czasu i kosztów, kompleksowość, wsparcie od pierwszej prezentacji do przekazania kluczy od nieruchomości. Zapewniamy doradztwo i pomoc w rozwiązywaniu spraw dot. stanu prawnego nieruchomości, w przygotowywaniu postępowań spadkowych i innych zagadnień.

Działalność nasza charakteryzuje się indywidualnym podejściem do każdego klienta w bardzo przyjemnej atmosferze współpracy pełnej zaangażowania i profesjonalizmu. Zachęcamy do zapoznania się w Google z opiniami Klientów naszego Biura Nieruchomości AGDOM, które są prawdziwe i rzetelne a pochodzą wyłącznie z realnie przeprowadzanych transkacji. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez niego. Nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność oraz techniczny stan nieruchomości. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca. Dane biura: www.agdomnieruchomosci.pl AGDOM NIERUCHOMOŚCI Agnieszka Szarwas ul. Przedmiejska 20 87-800 Włocławek Czynne: Poniedziałek - Piątek 9.00-17.00 e-mail: biuro@agdomnieruchomosci.pl , kontakt@agdomnieruchomosci.pl Nie ma Nas w biurze? Jesteśmy u klienta. Prosimy Państwa wówczas o kontakt telefoniczny: 731 366 966 Agnieszka Szarwas, 662 086 123 Zbigniew Nowakowski Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Kujawsko-pomorskie

Powiat: Włocławski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Lubraniec (gm.)

Miejscowosc: Dobierzyn(ref. A1538588042)