Dom, Dobieszowice, Bobrowniki (gm.), 156 m²

Ogłoszeniodawca: Kopalnia Nieruchomości

Kontakt: Weronika Chrobok Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Wolnostojący dom, druga linia zabudowy

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 167/13542/

ODSUlica: Kościuszki

Pow. działki: 935.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 155.80 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1980

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (inne) Gotowy do zamieszkania wolnostojący dom w drugiej linii zabudowy z pięknym zagospodarowanym ogrodem. UKŁAD FUNKCJONALNY DOMU:

PARTER:- przedsionek - przedpokój - duża ustawna kuchnia- salon z kominkiem i balkonem - łazienka z wc oraz prysznicem z opcją sauny PIERWSZE PIĘTRO:- klatka schodowa- przedsionek - trzy niezależne sypialnie- łazienka z wc i wanną W domu jest dodatkowo poddasze, które może być zaadaptowane na dodatkowy pokój, obecnie pełni funkcje miejsca do przechowywania, a jego podłoga jest ocieplona wełną. Dom jest w całości podpiwniczony. Piwnice są suche i w bardzo dobrym stanie technicznym, a obecnie są wykorzystywane jako pralnia, pomieszczenia gospodarcze, kotłownia. OPIS BUDYNKU I DZIAŁKI:

Dom został wybudowany w lalach 80, a od 2005r był sukcesywnie remontowany przez obecnych właścicieli. Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 935m2, a w najbliższym otoczeniu znajdują się domy jednorodzinne.   Część działki jest wybrukowana umożliwiająca zaparkowanie samochodów, a dodatkowo na działce jest dwustanowiskowy garaż  połączony z budynkiem gospodarczym, a w części zagospodarowanego ogrodu mieści się drewutnia, altana, grill z wędzarnią i oczko wodne.

Teren działki ogrodzony z automatyczną bramą wjazdową.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nadaje się do zamieszkania. Ściany wewnętrzne, sufity - głównie gładź gipsowa, część równana płytami gipsowo-kartonowymi, podwieszane sufity Podłogi - deska barlinecka, gres, panele winylowe w kuchni, w pomieszczeniach na parterze podłogi były ocieplane styropianem, na który były kładzione płyty OSB, a ostatnią warstwę stanowią deski. Schody wewnętrzne - dębowe Drzwi wewnętrzne- wysokiej jakości fornirowane drzwi wewnętrzne

Okna- w całym domu okna są wymienione na PCV, które na poziomie piwnic są zabezpieczone kratami, a od strony tarasu są zamontowane rolety antywłamaniowe. Ściany budynku- bardzo grube ściany budynek był budowany z cegły, wewnętrze ściany z pustaka, a dodatkowo są ocieplone 10 cm styropianem Dach- papa z wieloletnią gwarancją, wyremontowane zostały również kominy

W cenie nieruchomości pozostają wszystkie stałe elementy wyposażenia domu reszta wyposażenia do indywidualnych uzgodnień. 2021r przeprowadzono generalny remont kuchni wykonano na wymiar meble w zabudowie z granitowym blatem wymieniono także sprzęt AGD. INSTALACJE: woda ( wykonana w miedzi),  kanalizacyjna ( gminna), elektryczna (miedź, zabezpieczenia przeciwprzepięciowe),  gazowa, dodatkowo dom ma studnie ( z pompą ) z której woda wykorzystywana jest na potrzeby gospodarcze i podlewanie ogrodu. Przy rynnach umieszczono zbiorniki, które gromadzą wodę deszczową, która służy do podlewania roślin w ogrodzie. Dodatkowym udogodnieniem jest klimatyzacja w salonie i głównej sypialni. OGRZEWANIE: dom ma trzy źródła ogrzewania - nowy roczny piec na pellet jeszcze nie używany - piec gazowy - kominek w salonie z rozprowadzeniem grawitacyjnym na łazienki i 2 pokoje na piętrze z wentylacją na dachuinstalacja CO wykonana w miedzi OPIS OKOLICY: Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Dobieszowice, gminie Bobrowniki zaledwie 8km do centrum Piekar Śląskich i 18 km od centrum Katowic. Dom położony jest w w spokojnej, zielonej części miejscowości, a w odległości ok 900m  jest uroczy zalew Rogoźnik, przy którym znajdują się punkty gastronomiczne, plaża, ścieżki spacerowe, rowerowe i inne udogodnienia rekreacyjne, a w odległości ok 9km znajduje się jeden z najpiękniejszych parków Świerklaniec.  W okolicy znajduje się bogato rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa, szkoła podstawowa, przedszkole,  sklepy,  obiekt sportowy, siłownia oraz przystanki autobusowe.

Zapraszam do kontaktu, a odpowiem na wszystkie dodatkowe pytania. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Sitak (licencja nr: 15939)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Powiat: Będziński (pow.)

Gmina wiejska: Bobrowniki (gm.)

Miejscowosc: Dobieszowice

Ulica: Kościuszki(ref. A1539263497)