Dom, Dobrcz, Dobrcz (gm.), 313 m²

Ogłoszeniodawca: House Team Nieruchomości & Finanse

Kontakt: Izabela Fedak Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: Dom jednorodzinny - 119 m2 - Dobrcz

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 967422

Ulica: Klonowa

Pow. działki: 578.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 312.90 m²

Długość działki: 30.00 m²

Szerokość działki: 20.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 3

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2007

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: beton

Stan budynku: bardzo dobry

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniapiwnicadomofoninternetlinia telefonicznadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (inne)miejsca parkingowe (parking naziemny)

House Team Nieruchomości & Finanse ma przyjemność przedstawić ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego wolnostojącego z 2007 roku o powierzchni całkowitej 312,90 m2 w Dobrczu pod Bydgoszczą. Powierzchnia użytkowa to około 119 m2. Dom jest dwukondygnacyjny i podpiwniczony, a lokalizacja w samym centrum Dobrcza stanowi dodatkowy atut tej nieruchomości.

Dom posadowiony został na działce o powierzchni 578 m2.

Jeśli szukasz domu z czterema pokojami - to poświęć chwilę i zapoznaj się ze szczegółami naszej oferty.

CO WYRÓŻNIA OFERTĘ:- dom doskonały dla dużej rodziny- lokalizacja w samym centrum Dobrcza- taras od strony południowo-zachodniej- aż cztery pokoje i dwie łazienki- podpiwniczony z 3 pomieszczeniami gospodarczymi - garaż jednostanowiskowy w bryle budynku- winda zewnętrzna

STANDARD:

Dom wybudowano i oddano do użytkowania w 2007 roku według projektu firmy projektowej ,,

Archeton" o nazwie "

Koral". Budynek jest dwukondygnacyjny i podpiwniczony z poddaszem nieużytkowym.

PARTER:

Powierzchnia parteru wynosi około 63 m2 na którą składa się:- hol - około 6 m2- salon - około 29 m2- kuchnia i jadalnia - około 17 m2- pierwsza łazienka z kabiną prysznicową - około 4 m2- komunikacja - około 7 m2

PIĘTRO:

Powierzchnia piętra wynosi około 56 m2 na którą składa się:- przedpokój i komunikacja - około 8 m2- druga łazienka z narożną wanną - około 5 m2- pierwsza sypialnia - około 14 m2- druga sypialnia - około 16 m2- trzecia sypialnia - około 13 m2

PODPIWNICZENIE:

Na powierzchnię podpiwniczenia wynoszącą około 62 m2 składa się:- garaż jednostanowiskowy - około 18 m2- pomieszczenie gospodarcze (warsztat) - około 13 m2- pomieszczenie gospodarcze (kotłownia) - około 5 m2- pomieszczenie gospodarcze (zasobnik oleju) - około 4 m2 - pomieszczenie gospodarcze (pralnia, suszarnia, spiżarnia) - około 13 m2- korytarz + schody - około 9 m2 Opiszę Tobie jak wygląda nieruchomość...

Projekt domu umożliwił oddzielenie strefy dziennej na parterze, przeznaczonej do spotkań rodzinnych i spożywania posiłków, od strefy nocnej mieszkańców, gdzie znajdują się trzy sypialnie na piętrze oraz strefy gospodarczej, gdzie znajduje się garaż i pomieszczenia gospodarcze.

Przestronny salon jest bardzo dobrze doświetlony i umili czas spędzany w gronie rodzinnym. W salonie znalazło się miejsce na stół z krzesłami oraz wygodną sofę skórzaną z dwoma fotelami.

Salon ma wyjście na taras o powierzchni 10 m2 od strony południowej z widokiem na ogród.

Biała zabudowa kuchenna z drewnianym blatem wykonana została na zamówienie przez stolarza oraz wyposażona w kompletny sprzęt AGD: płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap oraz zmywarkę. Łazienka na parterze wyposażona została w kabinę prysznicową.

Na całości parteru na podłodze położono kafle.

Na piętrze domu mamy trzy sypialnie, z czego ta główna wyposażona została w klimatyzację. Dwie kolejne sypialnie mają wyjście na balkon z widokiem na ogród.

Łazienka na piętrze w ponadczasowej kolorystyce została wyposażona w narożną wannę. Obydwie łazienki posiadają okna, co stanowi dodatkowy atut.

Na podłogach na piętrze położono panele drewnopodobne.

W cenie pozostają wszystkie zabudowy oraz sprzęt AGD w zabudowie. W kwestii uzgodnienia pomiędzy stronami za dodatkową opłatą pozostaje wolnostojąca lodówka side by side, meble z salonu oraz sprzęt RTV. Wszystkie sypialnie pozostają nieumeblowane do własnej aranżacji.

PODDASZE:

Z korytarza na piętrze znajduje się wejście na strych, które stanowi dodatkowe pomieszczenie do przechowywania. Jego powierzchnia rozkłada się na całości domu. PODPIWNICZENIE:

Garaż jednostanowiskowy o powierzchni około 18 m2 w bryle budynku został wyposażony w bramę z napędem elektrycznym. Z garażu przechodzimy do pierwszego pomieszczenia gospodarczego o powierzchni około 13 m2, które obecni pełni funkcję przydomowego warsztatu.

W części podpiwniczonej mamy kolejne pomieszczenie gospodarcze o powierzchni około 13 m2 - które stanowi pralnię i suszarnię, jak również spiżarnię.

W tej części domu jest również pomieszczenie na zbiornik z olejem (1500 l), a w kolejnym znajduje się kotłownia.

Całe podpiwniczenie wyłożono płytkami, co pozwala na zachowanie porządku.

TARAS I OGRÓD:

Taras o powierzchni 10 m2 o idealnej ekspozycji południowo-zachodniej wymaga wymiany balustrad. Ogród z wieloletnimi nasadzeniami pozwala odetchnąć po całym dniu pracy.

Ogród jest nawadniany automatycznie (nawadnianie kropelkowe i natryskowe) z drenażowym odwodnieniem. Na całości ogrodu położona została siatka na krety. DODATKOWE INFORMACJE:- zbudowany z bloczków z betonu komórkowego 24 cm- ocieplony styropianem 12 cm - dach pokryty dachówką betonową - elewacja wykończona tynkiem mineralnym- okna drewniane 2-szybowe firmy Urzędowski w kolorze złoty dąb- wszystkie okna zostały wyposażone w roletki wewnętrzne - dojazd drogą gruntową utwardzoną - ogrzewanie olejowe (pojemnik na olej o pojemności 1500 l)- ogrzewanie podłogowe na parterze i w dwóch łazienkach- brama wjazdowa z automatyką- brama garażowa z napędem elektrycznym- ogrodzenie: słupki klinkierowe i drewniane przęsła- wyprowadzona została instalacja alarmowa- instalacja telewizji satelitarnej- możliwość zamontowania kominka w salonie - balustrady na tarasie wymagąją wymiany- elewacja wymaga odświeżenia

MEDIA:- prąd- woda gminna - szambo - 30 m3 - gaz w drodze

LOKALIZACJA:

Dobrcz - miejscowość położona w gminie Dobrcz w województwie kujawsko-pomorskim, 14 km od Osielska i 20 km od Bydgoszczy.

Komfort życia zapewni infrastruktura oraz pobliskie udogodnienia takie jak:- Urząd Gminy w Dobrczu - 450 m,- Apteka - 350 m- Przedszkole językowo-artystyczne Ence Pence - 1 km- Supermarket Dino - 800 m- Biedronka - 1 km

Po przeczytaniu opisu oferty obejrzyj film i odwiedź ten dom za pomocą wirtualnego spaceru 360 ! Spodobało się?

Serdecznie zapraszam do kontaktu, chętnie porozmawiam o tej nieruchomości i umówię się z Tobą na jej prezentację!

Naszym Klientom rzetelnie pomagamy na każdym etapie transakcji. Bezpłatnie pomagamy w sprawdzeniu zdolności kredytowej oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (

EU): 81.35 k

Wh/(m2 · rok).

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (

EK): 121.40 k

Wh/(m2 · rok).

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (

EP): 140.40 k

Wh/(m2 · rok).

Jednostkowa wielkość emisji CO2 (

E CO2): 0.0373 t CO2/(m2 · rok).

Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (

U OZE): 0.00 %.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Kujawsko-pomorskie

Powiat: Bydgoski (pow.)

Gmina wiejska: Dobrcz (gm.)

Miejscowosc: Dobrcz

Ulica: Klonowa(ref. A1539225803)