Dom, Dobryszyce, Dobryszyce (gm.), 138 m²

Ogłoszeniodawca: WGN Nieruchomości

Kontakt: Dariusz Włodara Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Stan nieruchomości: surowy otwarty

Typ nieruchomości: wolnostojący

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 12580187

Ulica: Leśna

Pow. działki: 743.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 138.39 m²

Szerokość działki: 20.00 m²

Liczba pięter: 1

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 5

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2022

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: beton

Udogodnieniabalkondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)miejsca parkingowe (garaż)

Zalesiczki k/

Radomska, gmina Dobryszyce, NOWY dom 138,39 m2 z działką do sprzedania.

Biuro Nieruchomości WGN Radomsko, ul. Reymonta 47, www radomsko.wgn pl

Na sprzedaż przestronny i rodzinny, pięcio-pokojowy, dom z poddaszem użytkowym o powierzchni netto 138,39 m2. Dom ulokowany jest na prostokątnej i wygodnej działce o powierzchni 743 m2, w otoczeniu nowo-budowanych budynków mieszkalnych jednorodzinnych, w odległości 1 km od Dobryszyc.

Wszystkie oferty naszego Biura na naszej stronie radomsko wgn pl

Osiedle Zalesiczki w Dobryszycach to ogrodzony teren, na którym powstaje 10 domów jednorodzinnych wraz z garażami, każdy na działce o powierzchni około 800 m2.

W każdym z domów zaprojektowano dwie kondygnacje o łącznej powierzchni użytkowej 104,46 metrów kwadratowych z 2 balkonami i tarasem o powierzchni ~25 m2. Prezentowane domy będą w stanie surowym otwartym przykryte blachodachówką z powłoką HDX z metalowymi rynnami. Na każdej działce jest przyłącze elektryczne i wodociągowe, natomiast przyłącze kanalizacyjne jest w trakcie realizacji.

Piękna i spokojna okolica, otoczona terenami zielonymi, to niewątpliwie zaleta położenia Naszego Osiedla Zalesiczki.

Osiedle posiada dogodne połączenie z centrum Dobryszyc, oraz lokalizację z której dostaniemy się w łatwy sposób na autostradę A1, również do Radomska, Kleszczowa, Bełchatowa, Kamieńska.

Gmina ma dalekosiężne plany z których wynika rozwój strefy przemysłowej i infrastruktury.

Opis domu:

Najsilniejszym punktem domu jest duży, jasny salon - pokój dzienny z widokiem na otaczającą zieleń z wyjściem na taras oraz aneksem kuchennym z miejscem na praktyczną, nowoczesną zabudowę. Funkcjonalne rozmieszczenie czterech dodatkowych pokoi, jak również łazienki i WC. Budynek wykonany z bloczków H+

H pióro-wpust na zaprawę ciepłochronną. Stropy żelbetowe-monolityczne. W budynku zastosowano ceramiczne kominy systemowe Leier przystosowane do podłączenia każdego pieca c.o. Ponad dachem kominy obudowane blachą. Dach pokryty blachodachówką w powłoce Hdx z rynnami metalowymi. Cała inwestycja ogrodzona z trzech stron systemowym płotem betonowym. Posesja wyposażona w energię elektryczną i wodę.

Cena brutto, wraz z Fakturą VAT - Kupujący nie płaci podatku PCC (2%)

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:- salon z aneksem kuchennym 39,42 m2- łazienka z WC 3,65 m2- holl 3,83 m2- kotłownia 3,37 m2- garaż 23,33 m2

Poddasze:- pokój 14,64 m2- pokój 11,29 m2- pokój 13,33 m2- pokój 13,33 m2- łazienka z WC 5,78 m2- holl- taras 5,90 m2- balkon 3,57 m2

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, POŚREDNIK WYNAGRADZANY JEST PRZEZ SPRZEDAJĄCEGO.

Dojazd do Radomska to tylko 10 minut, a tam znajdują się liczne sklepy, punkty usługowo-handlowe, poczta, stacja benzynowa, bankomat, bank, apteka, przychodnie, place zabaw, przedszkola, szkoły, boiska sportowe, basen oraz przystanki komunikacji miejskiej.

Z myślą o Klientach WGN Nieruchomości Radomsko przygotowaliśmy specjalną ofertę: 10% rabatu na zakupy w LEROY MERLIN CZĘSTOCHOWA.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia netto domu 138,39 m2

Powierzchnia użytkowa 104,46 m2

Powierzchnia zabudowy 98,32 m2

Kubatura 565,50 m3

Powierzchnia działki: 743 m2

Szerokość działki: ~20 m

Długość działki: ~37 m

Stan działki: zabudowana

Dojazd: asfalt i droga utwardzona

Widna kuchnia: tak

Układ mieszkania: rozkładowe, brak pokoi przechodnich

STAN TECHNICZNYInstalacje do rozprowadzenia;

Podłogi, ściany, sufity do wykończenia we własnym zakresie.

Materiał wykonania:- ściany - bloczki H+

H pióro-wpust- strop - żelbetowy- komin - systemowy, izolowany z wkładem ceramicznym- dach - blacho dachówka- rynny - metalowe

OTOCZENIENatężenie hałasu: cisza

W otoczeniu nowa, zadbana zabudowa

Okolica bezpieczna, spokojne sąsiedztwo

Miejsca parkingowe: odpowiednia ilość przy budynku.

Zapraszamy do osobistego zapoznania się z ofertą.

Gwarancja bezpiecznej transakcji!

W razie wszelkich pytań proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.

Oferta godna polecenia ze względu na cenę i lokalizację.

WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami, O/

Radomskoul. Reymonta 47, tel.: 44 681 73 55, radomsko(@)wgn pl, radomsko wgn pl

Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Radomsko, ul. Reymonta 47. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.

Wszelkie prawa zastrzeżone.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Łódzkie

Powiat: Radomszczański (pow.)

Gmina wiejska: Dobryszyce (gm.)

Miejscowosc: Dobryszyce

Ulica: Leśna(ref. A1537307227)