Dom, Duchnów, Wiązowna, Otwocki, 280 m²

Ogłoszeniodawca: Dybowscy Nieruchomości

Kontakt: Tomasz Kociszewski Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: 280 m² komfortu, 1300 m² ogrodu, spokojna okolica

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 773261

Pow. działki: 1300.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 280.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2008

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniabalkoninternetlinia telefonicznadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (betonowe)miejsca parkingowe (garaż)

Duchnów | 280 m² | działka 1300 m² | przestronny dom w spokojnej zabudowie jednorodzinnej

Jeśli szukasz domu, w którym przestrzeń naprawdę czuć - ten układ zrobi na Tobie wrażenie.

Dom położony w Duchnowie (gmina Wiązowna), w kameralnej, spokojnej części zabudowy jednorodzinnej, przy ślepej uliczce. Brak ruchu tranzytowego, cisza i sąsiedztwo domów o podobnym charakterze.

Szybki dojazd do Warszawy (ok. 30 km) oraz wygodny dostęp do A2 i S17.

Parametry nieruchomości

Rok budowy: 2008

Powierzchnia całkowita: ok. 280 m²

Działka: 1300 m² (prostokątna, płaska)

Aktualny układ: 6 pokoi (4 sypialnie)

Poddasze: ok. 60 m² powierzchni użytkowej - wysokie, bez znacznych skosów

Garaż w bryle budynku: 32 m²

Dom w bardzo dobrym stanie technicznym. Konstrukcja solidna, możliwe estetyczne odświeżenie według własnego gustu.

Parter - ponad 100 m² otwartej przestrzeni

Sercem domu jest duża, centralna strefa dzienna.kuchnia z wyspą - 20 m²jadalnia - 26 m²salon z kominkiem - 42 m²

Łącznie około 100 m² otwartej, dobrze doświetlonej przestrzeni z dużymi przeszkleniami (ok. 4 m szerokości) i bezpośrednim wyjściem na taras 80 m².

Dodatkowo na parterze:gabinet / pokój - 17 m² (idealny do pracy z domu)łazienka z prysznicem - 9 m²pomieszczenie techniczne - 12 m²schowek - 2 m²wygodny wiatrołap i szeroki holbezpośrednie przejście do garażu 32 m²

Układ jest bardzo funkcjonalny - brak wąskich korytarzy, dobra komunikacja, logiczny podział przestrzeni.

Piętro - komfortowa strefa prywatna

Na piętrze znajduje się:sypialnia główna 55 m² (w tym garderoba 12 m²)duży pokój dziecięcy 46 m² (z możliwością ponownego podziału na dwa pokoje)pokój gościnny / gabinet 18 m²pralnia / garderoba 20 m²przestronny pokój kąpielowy 22 m² z wanną wolnostojącą

Hol w kształcie litery „

L” zapewnia wygodną komunikację bez marnowania powierzchni.

Dodatkowo - poddasze ok. 60 m² do własnej aranżacji (studio, siłownia, dodatkowe pokoje, kino domowe).

Działka i zabudowa dodatkowa1300 m² daje realną prywatnośćtaras 80 m² z wyjściem z salonuogród północny i południowydojrzałe drzewa i naturalne otoczenie

Na posesji znajdują się:garaż w bryle budynku (32 m²)utwardzony podjazd na 2 autamożliwość parkowania dodatkowych pojazdówdomek ogrodowy 26 m² z instalacją elektrycznąpergola 12 m² z zadaszeniem i prądemmurowane pomieszczenie gospodarcze 4 m²

To dom, który realnie pozwala połączyć funkcję mieszkalną z hobby, warsztatem czy pracą.

Standard technicznydachówka ceramiczna z izolacją z wełny mineralnejokna drewnianenaturalne podłogi drewnianeogrzewanie gazowe (kocioł Vaillant)ogrzewanie podłogowe w kuchni i holuinstalacja elektryczna trójfazowawoda z sieci miejskiejszambo (planowane podłączenie do kanalizacji)światłowód, telewizja kablowaogrodzenie murowanedojazd drogą utwardzoną

To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym, zielonym miejscu, mieć dużą, funkcjonalną przestrzeń i jednocześnie pozostać w zasięgu Warszawy.

Jeśli zależy Ci na domu z potencjałem i solidną bazą konstrukcyjną — zapraszam na prezentację.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Otwocki (pow.)

Gmina wiejska: Wiązowna (gm.)

Miejscowosc: Duchnów(ref. A1541974978)