Dom, Dymaczewo Nowe, Mosina (gm.), 70 m²

Ogłoszeniodawca: Fabiański i Niemier Partnerzy w Nieruchomościach

Kontakt: Marek Fabiański Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem

Dach: blachodachówka

Stolarka okienna: PCV 3 szyby, ciepły montaż

Nr oferty ogłoszeniodawcy: FIN-

DS-932

Pow. działki: 500.00 m²

Powierzchnia balkonu: 20.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 70.00 m²

Wysokość wnętrza: 250 cm

Pokoje: 3

Liczba łazienek: 1

Liczba sypialni: 2

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2021

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: dobry

Mediagaz (brak)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (metalowe/kute) Nieruchomość: dla klienta ceniącego ciszę i bliskość nieskażonej przyrody, położony w zacisznej miejscowości Dymaczewo Nowe w gminie Mosina, w odległości 50 m od linii brzegowej Jeziora Dymaczewskiego, zaledwie 25 min. od wjazdu do Poznania. Nowoczesny dom z 2021r. , wolnostojący, parterowy, z dużym salonem i 2 sypialniami, z klimatycznym, komfortowo zadaszonym tarasem i z zadbanym ogrodem, na kompaktowej i zarazem starannie zaaranżowanej działce 460 m2, usytuowany przy drodze utwardzonej. Dom wśród innych parceli o architekturze rekreacyjnej, absolutna cisza i znakomite warunki do wypoczynku. 9 min. (ok. 7 km) samochodem od wjazdu na trasę poznańską. Atuty : cicha okolica o swobodnej zabudowie, gwarantująca znakomity wypoczynek i sprawny dojazd we wszystkich kierunkach. W sąsiedztwie zadbane parcele z bujna zielenią. Dom można zamieszkać od zaraz, wykończony jest w 100 % pod klucz i wyposażony w sprzęty AGD i RTV. Duży taras, z którego rozciąga się widok na jezioro i zadbaną zieleń pozwalają znakomicie wypocząć we własnym ogrodzie. Dla kogo: Do wygodnego zamieszkania dla rodziny z 1 - 2 dzieci lub na pracownię albo na całoroczny obiekt letniskowy. D la klienta poszukującego ciszy i swobody a zarazem sprawnego dojazdu do Centrum Poznania oraz do wjazdu na drogę ekspresową S5 i dalej na autostradę na Świecko lub Warszawę. Walory działki doceni każdy, kto marzy o domu z bogatym w roślinność ogrodem, umożliwiającym przechowywanie własnej łódki lub kajaka. Standard: Działka: płaska, o dogodnym, regularnym kształcie, ogrodzona nowoczesnym płotem metalowym w kolorze grafit, ogrodzenie z furtką z solidnych profili. Na działce budynek mieszkalny, schowek na narzędzia ogrodnicze, trawnik, iglaki i byliny. Dom: rok budowy 2021, powierzchnia mieszkalna 70 m2. Dom z dużym salonem 30 m2, z aneksem kuchennym z dużym oknem, 2 sypialniami (każda ok. 9m2), wygodną łazienką. Przedsionek z przestronną szafą typu komandor. Ściany w bardzo ciepłej, szkieletowej konstrukcji, ocieplone styropianem i otynkowane tynkiem szlachetnym. Dach dwuspadowy kryty blachodachówką w kolorze antracyt. Nowocześnie zaaranżowany aneks kuchenny i łazienka. W ystawa okienna na wschód i południowy - zachód, dom znakomicie doświetlony, stolarka okienna nowoczesna i bardzo ciepła - 3 - szybowa. Łazienka z oknem, z prysznicem. Dom ogrzewany elektrycznie - w części energią z własnej instalacji fotowoltaicznej - nowoczesnymi grzejnikami naściennymi w sypialniach oraz dodatkowo nowoczesnym kominkiem typu "koza" w salonie. Wszystkie instalacje nowe, w budynku jest alarm. Dom wyposażony w instalację fotowoltaiczną o mocy 2,5 KW usytuowaną na dachu, pozwalającą znacząco zaoszczędzić na rachunkach za prąd. W ramach ceny może pozostać większość wyposażenia domu. Układ: z korytarza w lewo pokój dzienny (z aneksem kuchennym) z wyjściem na taras a następnie na ogród, na prawo 2 sypialnie i na wprost łazienka. Wejście do domu od frontu przez przedsionek z pojemną szafą garderobianą. Media : prąd, woda - doprowadzone do budynku. S zambo 6 m3 - do tej przy użytkowaniu nieruchomości przez 3 osoby opróżnianie co miesiąc - w cenie ok. 100 zł za jednorazowy wywóz nieczystości. Komunikacja : z Poznaniem: samochodem ok. 40 min. Infrastruktura: sklep, plaża nad jeziorem, tuż za posesją pola i obszary leśne gwarantujące wszelkie formy aktywnego wypoczynku. Zapraszam do kontaktu i na prezentację z licencjonowanym pośrednikiem Marek Fabiański tel. kom. 571 309 556. Pomagamy nieodpłatnie w uzyskaniu źródeł finansowania zakupu nieruchomości. POWYŻSZY OPIS MA CHARAKTER INFORMACYJNY I NIE STANOWI OFERTY W ROZUMIENIU PRZEPISÓW KODEKSU CYWILNEGO. ::

KONTAKT DO AGENTA Marek Fabiański571 309 556marek@fin.nieruchomosci.pl::

DANE BIURA Fabiański Nieruchomości

Radosna 1262-070 Palędziefin.nieruchomosci.pl

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Mosina (gm.)

Miejscowosc: Dymaczewo Nowe(ref. A1539808548)