Dom, Dzikowo, Obrowo (gm.), 143 m²

Ogłoszeniodawca: Freedom Nieruchomosci sp. z o.o.

Kontakt: Małgorzata Stefańska Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2024-04-30

Tytuł ogłoszenia: Dom na skraju lasu w Dzikowie- Umowa przedwstępna

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 11273/3685/

ODSUlica: Lawendowa

Pow. działki: 902.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 143.39 m²

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2023

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: beton

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (oczyszczalnia)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (inne) Umowa przedwstępna !  Szukasz nowego domu z widokiem na las w okolicy Torunia? Zapraszam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą! Na sprzedaż dom parterowy wolnostojący o podwyższonym stanie developerskim zlokalizowany w miejscowości Dzikowo Chrapy zaledwie 12 km od Torunia. ( Projekt Ka-44-war1)

Jest to miejsce dla osób chcących w otoczeniu natury odpocząć od codziennego zgiełku centrum, a jednocześnie ceniących sobie bliskość miasta.

Dom wybudowany został w 2023 roku. Posiada bardzo funkcjonalne wnętrze.

DANE TECHNICZNE:

Działka o powierzchni 902m2 ogrodzona siatką, a od frontu siatką i  pełnym murem z automatyczną bramą wjazdową do garażu. Dom o powierzchni całkowitej 140,78m2( użytkowej 112,64). Wybudowany z betonu komórkowego Solbet. Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem fasadowym gr. 15 cm, natomiast dach wełną mineralną ok 30cm. Okna 3-szybowe PCV z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie. Na podłogach wylewka betonowa. Dach dwuspadowy pokryty gontem bitumicznym BP Everest 42 .

Tynki wewnętrzne gipsowe. Drzwi wejściowe antywłamaniowe Gerda.  W domu została przygotowana też  instalacja antenowa, domofonowa i alarmowa. Istnieje też możliwość zainstalowania w nim  fotowoltaiki, rekuperacji oraz zmiękczacza wody.

MEDIA I OGRZEWANIE:

Dom ogrzewany powietrzną pompą ciepła. Jest też dostępny  komin i instalacja pod kominek z możliwością rozprowadzenia nawiewu do innych pomieszczeń. W całym domu ogrzewanie podłogowe. Instalacja elektryczna miedziana. Woda gminna oraz  przydomowa oczyszczalnia ścieków .

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Do nieruchomości wchodzimy przez wiatrołap lub wjeżdżamy do garażu z elektryczną bramą wjazdową. W części dziennej znajduje się przestronny i jasny salon  z jadalnią ,kuchnią i spiżarnią. W najwyższym punkcie salon ma wysokość 6 m .

W dalszej części mamy łazienkę , wc oraz 3 sypialnie gdzie jedna z nich posiada własną łazienkę i garderobę. Z salonu możemy wyjść na taras, gdzie latem z przyjemnością wypijemy poranną kawę.  OTOCZENIE:

Dom usytuowany w sąsiedztwie innych domów jednorodzinnych. Dzięki przyjaznemu otoczeniu lasów ,odetchniemy tu świeżym powietrzem.

W najbliższej okolicy Wisła oraz jezioro w Dzikowie.

W POBLIŻU :- w odległości 2 km od domu przystanek komunikacji miejskiej MZK - w odległości 5 km od domu sklep ogólnospożywczy Ceufoure Express,- w odległości 5-10 km szkoła podstawowa i przedszkole w Silnie lub Złotorii,- w odległości 12 km Biedronka i Stokrotka.

Podsumowując wszędzie blisko !

Jeśli zainteresowała Państwa ta oferta to serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację tej nieruchomości . Małgorzata Stefańskatel. 532-235-215m.stefanska@freedom-nieruchomosci.pl

Zapraszamy do naszej placówki w Toruniu przy ul. Polnej 7

B lok. 25"

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Kujawsko-pomorskie

Powiat: Toruński (pow.)

Gmina wiejska: Obrowo (gm.)

Miejscowosc: Dzikowo

Ulica: Lawendowa

Dane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 38.97 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 27.98 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 69.97 [k

Wh/m2]

Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0100 [tony/rok]

Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 54.4900 %(ref. A1538571213)