Dom, Elbląg, 153 m²

Ogłoszeniodawca: Freedom Nieruchomosci sp. z o.o.

Kontakt: Jarosław Kraiński Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Nowy dom wolnostojący w stanie deweloperskim.

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 11014/3685/

ODSPow. działki: 1200.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 153.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2022

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: zróżnicowany

Stan budynku: surowy zamknięty

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka) Nowy dom wolnostojący na przedmieściach Elbląga, piękna działka o pow. 1200 m2 z możliwością powiększenia do 2400 m2.

Zapraszam do obejrzenia oraz zakupu domu położonego w odległości zaledwie 6 kilometrów od centrum Elbląga. Dom wolnostojący, położony na pięknej 1200 metrowej działce w stanie deweloperskim. Dach pokryty dachówką, stolarka pcv, wykonana instalacja elektryczna oraz tynki. Wykonane przyłącza wody i przyłącze energii elektrycznej.  Projekt domu został wybrany a następnie dostosowany dla potrzeb 3-4 osobowej rodziny. Projekt ten znacznie odbiega od większości realizowanych budynków. Duże witryny okienne, bezpośrednie wyjście na taras do ogrodu oraz salon od strony wschodnio-południowej to gwar. olbrzymiej ilości światła i słońca od wczesnych godzin rannych do późnego popołudnia.

Na parterze budynku znajduje się piękny, prawie 30 metrowy salon z widokiem na duży ogród. W salonie wydzielona została część wypoczynkowa z kominkiem, część stołowa oraz kącik telewizyjny. W centralnej części domu znajduje się przestronny przedpokój, prowadzący do reszty pomieszczeń. Po prawej stronie od wejścia znajduje się duża kuchnia z oknem od strony zachodniej z widokiem na ganek i podjazd. Na parterze znajdują się jeszcze dwa pokoje o powierzchniach 10,9m2 oraz 14,3m2. Projekt przewiduje w tym miejscu dwie sypialnie, natomiast zagospodarowanie pomieszczeń będzie zależało bezpośrednio od nowych właścicieli. W części mieszkalnej na tej kondygnacji jest również niewielka łazienka oraz odrębne WC.

Piętro domu przeznaczone jest do aranżacji na własne potrzeby mieszkaniowe. Na kondygnacji o powierzchni 63,48 m2 można wydzielić  dodatkowe dwa pokoje dziecięce  oraz łazienkę. Poddasze zostało ocieplone wełną mineralną, zamontowane w dachu okna połaciową typu velux. W bryle budynku został wydzielony garaż o powierzchni 15m2 oraz pomieszczenie gospodarcze z funkcją kotłowni o powierzchni 6,6m2. Tutaj jest miejsce na jednostkę energii cieplnej w postaci pieca centralnego ogrzewania lub pompy ciepła. Dzięki południowej wystawie dachu system grzewczy można wspomóc panelami solarnymi montowanymi na dachu. Dzięki nowym technologiom dom może być bardzo oszczędny i generować niskie koszty utrzymania.

Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 1200m2. Działka posiada dostęp do asfaltowej drogi publicznej.  Odprowadzanie ścieków możliwe będzie przez szczelny zbiornik na nieczystości lub przydomową oczyszczalnię ścieków do wyboru nabywców. Piękny teren oraz przestrzeń powoduje, że jest to oferta dla poszukujących rozwiązań domu podmiejskiego, cichego, jednak z łatwym dostępem do centrum miasta.

Cena zawiera 8% podatek VAT - wystawiana jest faktura Vat.

Polecam i zapraszam na prezentację.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura w wysokości 1,23% brutto.

Zapraszam również do naszego biura, które mieści się przy Al. Grunwaldzkiej 31/2 w Elblągu.

Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Zespół ekspertów finansowych  współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb."

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Miasto na prawach powiatu: Elbląg(ref. A1538248804)