Dom, Elbląg, 323 m²

Ogłoszeniodawca: Nieruchomości Apartament

Kontakt: Mariusz Rekowski Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: Gotowiec Inwestycyjny*4 Lokale*

Elbląg*

Łokietka

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 384079

Ulica: Władysława Łokietka

Pow. działki: 262.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 323.41 m²

Długość działki: 10.00 m²

Szerokość działki: 262.00 m²

Liczba pięter: 4

Pokoje: 11

Liczba łazienek: 3

Liczba sypialni: 9

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2010

Materiał budowlany: szeregowiec

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: bardzo dobry

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniabalkonpiwnicadomofoninternetlinia telefonicznadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (parking naziemny)

WYJĄTKOWA INWESTYCJA LUB DOM DLA DWÓCH RODZIN - 323,4 m² | ELBLĄG, UL. ŁOKIETKA (

NAD JAREM)

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie szeregowej, zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych i świetnie skomunikowanych dzielnic Elbląga - Nad Jarem przy ul. Łokietka.

To nieruchomość o ogromnym potencjale - idealna jako gotowiec inwestycyjny pod wynajem (wysoka stopa zwrotu) lub jako dom dwurodzinny

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCIElastyczność użytkowania: W budynku wyodrębnione są 2 samodzielne dwupoziomowe lokale z Księgami Wieczystymi. Aktualnie fizycznie wydzielone są 4 niezależne mieszkania (po jednym na każdej kondygnacji).

Media miejskie: Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej - komfort i niskie koszty eksploatacji.

Solidna konstrukcja: Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego poryzowanego, docieplony, ze stropami lanymi monolitycznymi.

Możliwość zakupu całości lub wydzielonych lokali.

UKŁAD POMIESZCZEŃPodpiwniczenie (ok. 100 m²):

Hall, garaż, klatka schodowa, sień, zespół sanitarny, sauna oraz 2 pokoje hobby.

LOKAL NR 1 (

Dwupoziomowy: Parter + I Piętro) - 150,79 m²

Parter i pierwsze piętro 4 sypialnie 2 salony z aneksem kuchennym dwie łazienki dwa tarasy łazienka z balkonem . Do tego garaż pralnia dwa pomieszczenia z wyjściem na ogród stanowisko na auto . 1/2 ogrodu .

LOKAL NR 2 (

Dwupoziomowy: II Piętro + Poddasze Użytkowe) - 117,00 m²

Drugie piętro 5 sypialni salon dwie kuchnie 3 łazienki osobne WC dwie piwnice parking 1/ 2 ogrodu,3 balkony

OPCJE ZAKUPU I CENNIKLokal nr 1: Powierzchnia mieszkalna 150,79 m² + garaż + 2 pomieszczenia piwniczne + miejsce parkingowe + 1/2 udziału w ogrodzie.

Cena: 680 000 zł

Lokal nr 2: Powierzchnia mieszkalna 117,00 m² + 2 pomieszczenia piwniczne + miejsce parkingowe + 1/2 udziału w ogrodzie.

Cena: 540 000 zł

LOKALIZACJA - NAD JAREM, UL. ŁOKIETKADoskonały punkt na mapie Elbląga. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska: przystanki tramwajowe i autobusowe (szybki dojazd do Śródmieścia), szkoły, przedszkola, placówki medyczne oraz sklepy. Miłośnicy natury i aktywnego wypoczynku docenią bliskość Parku Bażantarnia.

BEZPIECZEŃSTWO I OBSŁUGAPrzeprowadzamy naszych klientów przez cały proces sprzedażowy. Dbam o Państwa czas i bezpieczeństwo transakcji. Pomagamy również w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania kredytowego.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Odebranie telefonu możliwe 7 dni w tygodniu w godzinach 6:00 - 22:00.

Mariusz Rekowski  Tel.: 728 767 962

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.

Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Miasto na prawach powiatu: Elbląg

Ulica: Władysława Łokietka(ref. A1542935648)