Dom, Elbląg, 361 m²

Ogłoszeniodawca: GREATHOUSE Biuro Nieruchomości Kielce

Kontakt: Angelika Hanowska Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: JEDYNY TAKI DOM W ELBLĄGU OTULONY LASEMNr oferty ogłoszeniodawcy: GH767170

Ulica: Łęczycka

Pow. działki: 2157.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 360.70 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 7

Liczba łazienek: 4

Liczba sypialni: 4

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2007

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniabalkondomofondostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (parking naziemny)

CZY CHCESZ ZOSTAĆ WŁAŚCICIELEM NAJPIĘKNIEJSZEGO DOMU W ELBLĄGU ?

TAAAK !!! TO JEST TAAA NIEPOWTARZALNA OKAZJA !!!

Jedyny taki DOM W ELBLĄGU przy ul. Łęczyckiej otulony lasem a jednak w mieście o powierzchni użytkowej 360,7 m2.

Ta nieprzeciętna nieruchomość, zbudowana od podstaw z wysokiej jakości materiałów, posadowiona jest na dużej 2157m2 pięknie zagospodarowanej działce z przydomowym basenem. Dom świetnie pomieści dużą rodzinę, a nawet możesz z powodzeniem prowadzić w nim biuro Twojej ewentualnej firmy, gabinet beauty, kancelarię prawniczą lub prywatną praktykę lekarską. Naprawdę w tej nieprzeciętnej przestrzeni można bez problemu oddzielić strefę prywatną od prowadzonego biznesu, gdyż dom posiada 2 osobne wejścia ze sobą niekolidujące. Na posesji znajdują się również:- 4-ro stanowiskowy garaż- 3 naziemne miejsca parkingowe dla gości- zabytkowa studnia z ozdobną kopułą- ogródek warzywny Parter domu o pow. 217,6 m2 składa się z:- salonu 72,2 m2- jadalni  35,5 m2- kuchni  18,8 m2- spiżarni 2,0 m2- gabinetu 13,0 m2- biblioteki 13,4 m2- pokoju gościnnego 13.2 m2- łazienki  9,4 m2- W.

C.   3,7m2- korytarza 9,4 m2- przedsionka  7,4 m2- garderoby  9.9 m2- pralni  10,7 m2- kotłowni 11,1 m2

Piętro domu o pow. użytkowej 143,1 m2 składa się z:- sypialni  25,9 m2- garderoby  2,5 m2- pokoju  15,1 m2- garderoby  4,5 m2- pokoju 15,8 m2- garderoby 1,9 m2- łazienki 12 m2- SAUNY SUCHEJ 3.4 m2- łazienki 6,6 m2- korytarza 16,0 m2- schodów 8,5 m2- pokoju rekreacyjnego 30,9m2

Dom posiada również 2 balkony i 2 duże tarasy.

Przestrzeń całego domu jest podzielona niejako na dwie strefy. Parter domu stanowi dzienną strefę życia, gdzie znajduje się duży salon z kominkiem, aneks kuchenny z pełną  funkcjonalną zabudową i sprzętem AGD oraz jadalnią z dużym rodzinnym stołem, łazienka z W.

C., miejsce relaksu, gdzie możesz zasiąść ze swoją ulubioną książką i kawą, jak też duży taras z wyjściem na ogród i do basenu. Na tym poziomie znajduje się także część domu z osobnym wejściem, gdzie jest gabinet, pokój dla gości, dodatkowa łazienka z pełnym wyposażeniem oraz pomieszczenia gospodarcze. To właśnie tą oddzielną część domu możesz przystosować pod swój ewentualny biznes.

Natomiast piętro domu stanowi część sypialnianą. Na tej przestrzeni znajdują się 4 sypialnie i każda posiada swoją własną garderobę w tym 2 sypialnie z balkonem, jedna duża łazienka z wanną z hydromasażem oraz prysznicem, W.

C. jak też SUCHĄ SAUNĄ, jedna mniejsza łazienka z prysznicem i W.

C. duży korytarz z klatką schodową. Cały dom jest zaprojektowany i wybudowany zgodnie z wizją jednego z czołowych architektów. Dawniej w tym miejscu stał piękny zajazd, a dzisiejszy dom powstał na jego fundamentach zachowując tamtejszy charakter, a informacje na ten temat można znaleźć w albumach o Elblągu. Przestrzeń jest funkcjonalnie zaaranżowana i wykonana z bardzo wysokiej jakości materiałów oraz z dbałością o każdy szczegół. Bardzo dobra izolacja ścian zapewnia przyjemny chłód w upalne dni, więc nie potrzebujesz montować klimatyzacji. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną, a elewacja domu wykonana jest z kamienia i czerwonej cegły. Piękny efekt wizualny tworzy, od strony ogrodu, tzw. pruski mur, który jest połączeniem cegły i drewna. Plac przed domem wyłożony jest koską granitową.

Całość tworzy niesamowity i niepowtarzalny klimat, którego próżno szukać w nowoczesnym budownictwie. Ta klimatyczność jest też zasługą natury okalającej całą posesję. Po prostu mieszkasz jak na leśnej polanie a blisko cywilizacji. Nie masz sąsiadów, a las chroni przed wszelkimi hałasami miasta. Tu jest tak jak byś mieszkał w SPA...

Idealne miejsce dla rodziny ceniącej nietuzinkowe i prestiżowe wnętrza chcącej żyć blisko natury. Dom ogrzewany jest, najbardziej ekonomicznym w obecnej dobie, gazem.  Lokal nie posiada świadectwa charakterystyki cieplnej.

Potrzebujesz finansowania na zakup tej nieruchomości ?

Skontaktuję Cię z naszym doradcą finansowym, który dobierze ofertę kredytową najlepszą dla Twojego portfela, a nie portfela banku !!!

Do ceny zakupu należy doliczyć koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.

Opiekun oferty:

Angelika Hanowska

Great

House Elbląg883 302 211

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Miasto na prawach powiatu: Elbląg

Ulica: Łęczycka(ref. A1539265370)