Dom, Elbląg, 81 m²

Ogłoszeniodawca: AMERICAN HOME Łukasz Szulc

Kontakt: Łukasz Szulc Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: aneks

Dach: dachówka ceramiczna

Stolarka okienna: PCVTytuł ogłoszenia: Idealny dom z działką !

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2643

Ulica: Nowodworska

Pow. działki: 282.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 81.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Umeblowane: Nie

Typ rynku: Pierwotny

Na poddaszu: Tak

Budynek

Rok budowy: 2025

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak) <b>

Sprzedamy domy deweloperskie w Elblągu.</b> To nowoczesne, kameralne domy bliźniacze na spokojnym osiedlu Dvorska Park przy ul. <u>

Nowodworskiej 54 w Elblągu</u>. Okolica otoczona zielenią zapewnia niezrównane doświadczenia natury, komfort oraz warunki idealne dla całej rodziny. Tutaj każdy znajdzie swój własny kąt. Mimo bliskości przyrody, osiedle znajduje się bardzo blisko Starego Miasta, a z kolei od centrum Elbląga dzieli nas tylko most Unii Europejskiej. <b>54

D/2 - SPRZEDANY</b> 54

D/1 - wolny 54

C/2 - wolny <b>54

C/1 - SPRZEDANY 54

B/2 - SPRZEDANY</b> 54

B/1 - wolny 54

A/2 - <b>

Rezerwacja</b> 54

A/1 - 679.000 złotych Domy o kameralnej powierzchni 81m2 zostały zoptymalizowane i przemyślane pod każdym względem. Ogromną zaletą jest usytuowanie tarasów budynków od strony południowej, co umożliwia cieszenie się słońcem przez cały dzień. Na Dvorskiej Park zaznasz prywatności, nadasz wnętrzu wymarzonego charakteru. Zapewnij sobie chwilę relaksu, odpręż się w przestronnej łazience oraz wypocznij na łonie natury na słonecznym tarasie. Nareszcie przestań się martwić o wolne miejsce parkingowe. Możesz być spokojny, gdy dzieci bawią się poza domem, ponieważ ta część ulicy znajduje się na terenie strefy zamieszkania, jest ślepa i bardzo spokojna. <b>

INSTALACJA ALARMOWA</b> Przygotowana instalacja kablowa <b>

OGRZEWANIE GAZOWE </b>

Kompletna instalacja z piecem dwufunkcyjnym <b>

NOWOCZESNE OGRZEWANIE PODŁOGOWE </b>

Duża swoboda aranżacji wnętrza <b>

DOMY BEZCZYNSZOWE</b> Stabilność i oszczędność <b>

STAN DEWELOPERSKI</b> budynek wykonany z bloczków typu gazobeton o grubości 24cm strop domu typu Lejer, ocieplenia budynku styropianem o grubości 15cm, elewacja wg wizualizacji dachówka betonowa wraz z orynnowaniem, kostka brukowa na podjeździe i wokół budynku, drzwi wejściowe, stolarkę okienną (okna trzyszybowe), drzwi tarasowe, parapety zewnętrzne i wewnętrze, kominy wentylacyjne, posadzki (wylewki podłogowe) wraz z ociepleniem styropianem instalację wodno-kanalizacyjną z rozprowadzeniem punktowym, instalację gazową do pieca grzewczego, instalacja elektryczna z rozprowadzeniem punktowym tynki na sufitach i ścianach podbitka dachowa wraz z ociepleniem dachu pianą, schody wewnętrzne z betonu, schody na poddasze użytkowe, ścianki działowe, ogrzewanie podłogowe w całym domu, piec gazowy dwufunkcyjny, ogrzewanie i ciepła woda. Możliwa jest dodatkowa opcja wykończenia pod klucz. <b>

BEZPIECZEŃSTWO INWESTYCJI I KUPUJĄCEGO</b> Inwestycja jest prowadzona pod nową ustawą deweloperską z 2022r z nowymi rygorystycznymi zapisami, które w pełni zabezpieczają kupującego. Między innymi dla inwestycji jest założony rachunek powierniczy, który gwarantuje zabezpieczenie wpłat klienta. Pieniądze wpłacane na owy rachunek są pod kontrolą banku, który to kontroluje prace dewelopera. Po zakończeniu danego etapu budowy bank kontroluje prawidłowość wykonanych robót i dopiero po zatwierdzeniu przelewa inwestorowi należytą kwotę za dany etap. Przy takim układzie kupujący ma pełną transparentność przebiegu budowy i zakupu. Cała budowa jest ubezpieczona. Jesteś zainteresowany? Koniecznie skontaktuj się z nami. Udzielimy wszelkich informacji oraz umówimy się na prezentację nieruchomości. <b>

Zarezerwuj swoją nieruchomość już teraz. </b> Decydując się na zakup domu w biurze American Home masz możliwość oddać kredytowanie w dobre ręce naszego eksperta finansowego, w zamian zyskujesz że Doradca zadba o indywidualne interesy każdego klienta, pomoże skompletować niezbędne dokumenty i zrobi wszystko by decyzja była pozytywna. Już dziś, zapraszamy Was do naszego nowoczesnego biura na Starym Mieście <b>

American Home - biuro nieruchomości</b> ul. Studzienna 15 A, w Elblągu. <i>

Gdy spotykają się marzenia, pojawiamy się My, by spełnić Wasze marzenia.</i> Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. "

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest American Home Łukasz Szulc lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody American Home Łukasz Szulc lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa American Home Łukasz Szulc lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Miasto na prawach powiatu: Elbląg

Ulica: Nowodworska(ref. A1539242631)