Dom, Elbląg, Krasny Las, 75 m²

Ogłoszeniodawca: American Home Łukasz Szulc

Kontakt: Łukasz Szulc Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: aneks

Dach: blacha

Stolarka okienna: PCVTytuł ogłoszenia: DOM NR 3 -

AKTUALNYNr oferty ogłoszeniodawcy: 2622

Ulica: Iwaszkiewicza

Pow. działki: 56.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 75.32 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 1

Liczba sypialni: 3

Umeblowane: Nie

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Na poddaszu: Tak

Budynek

Rok budowy: 2025

Materiał budowlany: szeregowiec

Materiał budowlany: beton

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (brak)kanalizacja (szambo)woda (miejskie)

Udogodnieniabalkondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne)miejsca parkingowe (brak) <b>

DOM NR 3 -

AKTUALNY To nowoczesny,</b> kameralny dom na osiedlu Iwaszkiewicza w Elblągu. Niespotykana, designerska architektura wyróżnia go na tle innych domów. Optymalnie zaprojektowane wnętrze budynku, gwarantuje domownikom komfortowe warunki mieszkania i przyjemności płynącą z bliskiego kontaktu z naturą. Niewielka powierzchnia użytkowa jest idealnie zaprojektowana pod obecne czasy i wymagania klienta. Cały rozkład jest bardzo funkcjonalny, przemyślany pod każdym względem. Mniejsza powierzchnia budynku znacznie obniża koszty utrzymania domu. W porównaniu do opłat związanych z posiadaniem mieszkania, nieruchomość nie jest obciążona czynszem, co jest znacznie korzystniejsze dla budżetu domowego. Olbrzymim atutem domów jest jego lokalizacja. Budynek jest otoczony pięknym, gęstym lasem, w którym zamieszkuje mnóstwo ptaków. Taka sceneria z pewnością umili godziny spędzane w ogrodzie, a śpiew ptaków połączony z wszechobecną zielenią kojąco wpłynie na domowników w każdym wieku. <b>

Nowoczesny budynek</b>: Nowoczesne wykończenie elewacji łączy nowoczesne kolor. Panoramiczne, modernistyczne przeszklenia naturalnie doświetlają wszystkie pomieszczenia, otwierając je jednocześnie na widok ogrodu. Salon z licznymi przeszkleniami jest ogromną zaletą budynku. Dodatkowo wszystkie nieruchomości będą posiadały i<u>nstalację fotowoltaiczną i ogrzewanie za pomocą pompy ciepła.</u> <b>

PARTER DOMU</b> - salon z jadalnią( 17,37m2) - kuchnia (6,85 m2) - wiatrołap (3,20 m2), - korytarz (6,22 m2), - wc (2,33 m2), - pom. gospodarcze (0,59 m2) - taras 9,70 m2, <b>

PIĘTRO DOMU</b> - pokój pierwszy (7,81 m2), - pokój drugi (8,30 m2), - pokój trzeci ( 6,85 m2), - korytarz (5,23 m2), - łazienka (6,70 m2), - schody (3,87 m2) - możliwa adaptacja strychu (powierzchnia użytkowa około 20 m2). <b>

STAN DEWELOPERSKI</b> - podjazd z kostki brukowej, - instalacja fotowoltaiczna - woda z miasta, - szambo, - POMPA CIEPŁA ZESTAW MULTI SPLIT <u><b>

SPRZEDAM NASTĘPUJĄCE DOMY</b></u> <u>1 - sprzedany</u> <u>2 - sprzedany </u> <u><b>3 -rezerwacja</b> </u> <u>4 - <b>rezerwacja</b></u> <u>5 - sprzedany</u> <b>

UDOGODNIENIA</b> - panele fotowoltaiczne na południowej połaci dachowej o mocy 5 k

W, -<u> brak czynszu</u>, - dwa przynależne <u>miejsca postojowe</u> - ogród o powierzchni od 56 m2 do 153 m2, - podwójna izolacja ścian pomiędzy budynkami, - woda z sieci miejskiej, - szambo, - utwardzany taras kostką betonową, - taras o powierzchni 9,70 m2, - funkcjonalny układ pomieszczeń, - dwie pełne kondygnacje (wysokość obu kondygnacji 270cm), - piętro bez skosów, - POMPA CIEPŁA ZESTAW MULTI SPLIT <b>

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ</b> Wchodząc do nieruchomości, która posiada dostęp z poziomu terenu ukazuje nam się wiatrołap. W tym miejscu mamy przestrzeń na szafę. Przechodząc dalej znajdujemy się w przestronnym korytarzu, z którego widać salon łączony z jadalnią oraz aneksem kuchennym. Całość stwarza wrażenie dużej, otwartej przestrzeni dającej możliwość efektywnej aranżacji i praktycznego umeblowania. Z salonu jest wyjście na taras. Na dolnej kondygnacji znajduje się również oddzielne pomieszczenie wc. Na górze znajdują się w niej trzy (3) sypialnie, to przestrzeń służąca odpoczynkowi, a także i pracy lub nauce. Doskonałę pokoje dla Waszych dzieci i sypialnia dla Was. Zlokalizowana na piętrze łazienka pozwala domownikom pójść pod prysznic w dowolnym momencie. <b>

NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA</b> Decydując się na dom wybierasz komfort i bezpieczeństwo oraz wiele innych atutów których nie spotkamy w blokach. Ogrzewanie za pomocą pompy ciepła rozwiąże ten problem! Dodatkowo opłaty za prąd zostaną zredukowane dzięki posiadaniu paneli fotowoltaicznych. <b>

LOKALIZACJA</b> Jest to najlepszy wybór łączący dobrą lokalizację oraz korzystną cenę. Dzięki takiej nieruchomości, nie musisz rezygnować z fenomenalnej lokalizacji na rzecz świeżego powietrza, bliskości natury i spokojnego otoczenia. Ponadto bliski dostęp do wszelkich niezbędnych punktów użyteczności publicznej sprawi, że życie w tym miejscu stanie się komfortowe! Dostęp do drogi publicznej zapewni dogodna droga dojazdowa utwardzona. <b>

KUPUJĄC TEN DOM</b> jesteś zwolniony z 2,00% podatku od czynności cywilnoprawnych (

PCC) Jesteś zainteresowany? Koniecznie skontaktuj się z nami. Udzielimy wszelkich informacji oraz umówimy się na prezentację nieruchomości. <b>

Zarezerwuj swoją nieruchomość już teraz. </b> Decydując się na zakup domu w biurze American Home masz możliwość oddać kredytowanie w dobre ręce naszego eksperta finansowego, w zamian zyskujesz że Doradca zadba o indywidualne interesy każdego klienta, pomoże skompletować niezbędne dokumenty i zrobi wszystko by decyzja była pozytywna. Już dziś, zapraszamy Was do naszego nowoczesnego biura na Starym Mieście <b>

American Home - biuro nieruchomości</b> ul. Studzienna 15 A, w Elblągu. <i>

Gdy spotykają się marzenia, pojawiamy się My, by spełnić Wasze marzenia.</i> Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. "

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest American Home Łukasz Szulc lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody American Home Łukasz Szulc lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa American Home Łukasz Szulc lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Miasto na prawach powiatu: Elbląg

Dzielnica: Krasny Las

Ulica: Iwaszkiewicza(ref. A1539607018)