Dom, Ełk, Ełcki, 361 m²

Ogłoszeniodawca: Mazurska Przestrzeń Nieruchomości

Kontakt: Paulina Kościuk Informacje szczegółowe

Forma własności: SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWETytuł ogłoszenia: Siedlisko/

Dom widok na jezioro MAZURY Sędki

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 34/18282/

ODSPow. działki: 16600.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 360.50 m²

Liczba pięter: 3

Pokoje: 7

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2001

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (szambo)woda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (murowane) Na sprzedaż siedlisko o łącznej powierzchni 1,66 ha, położone w miejscowości Sędki (gmina Ełk). Nieruchomość znajduje się w drugiej linii zabudowy, zaledwie 60 m w linii prostej od jeziora Selment Wielki, co zapewnia bezpośredni widok na wodę. To propozycja dla osób szukających wyciszenia i kontaktu z naturą, rodzin potrzebujących przestrzeni, a także inwestorów planujących agroturystykę, gospodarstwo lub drugi dom na Mazurach. Nieruchomość składa się z trzech działek (82/2, 82/5 oraz 82/3) o łącznej powierzchni 16 600 m². Teren jest płaski, w pełni uzbrojony, z licznymi nasadzeniami drzew owocowych oraz miejscem na własny ogród i warzywniak. Na posesji znajdują się cztery budynki o łącznej powierzchni ponad 700 m².

UKŁAD POMIESZCZEŃ 1) Dom mieszkalny - ok. 360 m² (powierzchnia użytkowa 223,70 m²). Parter (153,60 m²): – salon z jadalnią, – oddzielna, jasna kuchnia, – sypialnia, – dodatkowy pokój, – łazienka, – WC. Piętro (142,80 m²): – sypialnia z prywatną łazienką, – 2 pokoje, – duża łazienka, – garderoba, – WC. Piwnica (136,80 m²): – dwa miejsca postojowe, – kotłownia, – trzy pomieszczenia gospodarcze.

Dom wymaga remontu, co pozwala na pełną adaptację wnętrz i dostosowanie do własnych potrzeb. 2) Budynek agroturystyczny - ok. 105 m² Obiekt podzielony na 3 osobne mieszkania na wynajem, funkcjonujące w sezonie letnim. Każde z nich składa się z: – kuchni z salonem, – łazienki, – antresoli z miejscem do spania. 3) Budynek murowany - ok. 105 m² Z przeznaczeniem produkcyjnym, usługowym lub gospodarczym dla rolnictwa. 4) Duża drewniana stodoła - ok. 170 m² MEDIA- woda z sieci miejskiej + studnia,- parter ogrzewanie podłogowe,- szambo własne 16 tys. litrów,- piec na paliwo stałe (drzewo/węgiel),- kominek z rozprowadzeniem ciepła. LOKALIZACJA Sędki to spokojna miejscowość położona nad jeziorem Selment Wielki, otoczona łąkami i lasami, z kameralną, niską zabudową. Nieruchomość znajduje się w drugiej linii od jeziora – zaledwie 200 m od zagospodarowanej plaży gminnej (ok. 3 minuty spacerem). W miejscowości dostępna jest podstawowa infrastruktura – sklep, restauracja oraz przystanek autobusowy (linia MZK Ełk nr 5). Pełna infrastruktura znajduje się w oddalonym o 8 km Ełku, oferującym m.in. promenadę, restauracje, ścieżki rowerowe oraz szeroki dostęp do usług. Dogodny dojazd zapewnia droga utwardzona oraz bliskość trasy Via Baltica i drogi krajowej nr 16. Odległości do wybranych miejscowości: – ok. 8 km – Ełk – ok. 125 km – Białystok – ok. 230 km – Warszawa

ATUTY NIERUCHOMOŚCI– widok na jezioro - zaledwie 60 m do linii wody,– duża działka o łącznej powierzchni 1,66 ha, – cztery budynki o łącznej powierzchni ponad 700 m², – 200 m do zagospodarowanej plaży gminnej, – idealne miejsce pod agroturystykę, siedlisko, pracownię lub dom wypoczynkowy, – szybki dojazd do Ełku i trasy Via Baltica,– spokojna okolica - jezioro, lasy i łąki w bezpośrednim sąsiedztwie. CENA: 1 850 000 zł Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Mazurska Przestrzeń Nieruchomości Paulina Kościuk575 225 888 Zapewniamy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Powiat: Ełcki (pow.)

Miejscowosc: Ełk(ref. A1542034389)