Dom, Falenty Duże, Raszyn (gm.), 125 m²

Ogłoszeniodawca: ULOKOWANIKontakt: KATARZYNA BRODOWSKA Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dostępne od: 2025-06-01

Tytuł ogłoszenia: Falenty -

Segment 125m2, 15 km od centrum Warszawy

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 111

Ulica: Jantarowa

Pow. działki: 36.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 125.40 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 3

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Pierwotny

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Powierzchnia ogródka: 36.00 m²

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: szeregowiec

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: surowy zamknięty

Mediagaz (brak)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniaobiekt zamkniętydostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Falenty Home to Inwestycja zlokalizowana na przedmieściach Warszawy w Falentach Dużych. Metraże lokali od 85,89 m2 do 116,65 m2.

ROZKŁADFunkcjonalny rozkład pomieszczeń, strefa dzienna oddzielona od strefy sypialnianej, poddasze z możliwością własnej aranżacji, wysokie pomieszczenia i duże okna.

TYP APow. całkowita 125,47 m2 , Pow lokalu mieszkalnego 85,89 m2

Parter: Salon z jadalnią 25,2 m2kuchnia 7,06 m2toaleta/p. gosp. 4,67 m2przedsionek 2,47 m2komunikacja 2,6 6m2

Piętro: pokój 1 7,66m2pokój 2 10,25 m2łazienka 1. 6,11 m2pokój 3 10,64 m2komunikacja 5,36 m2schody 3,71 m2

Poddasze: 33,56m2

TYP B- Pow. całkowita 152, 91 m2, Pow lokalu mieszkalnego 105,93 m2

Parter: Salon z jadalnią 31,92 m2kuchnia 8,95 m2toaleta/p. gosp. 4,67 m2przedsionek 3,18 m2komunikacja 3,49 m2

Piętro: pokój 1 11,08m2pokój 2 9,9 m2łazienka 1 4,06 m2łazienka 2 4,76pokój 3 15,29 m2komunikacja 4,16 m2schody 3,71 m2

Poddasze: 40,96 m2

TYP CPow. całkowita 167,4 m2, Pow lokalu mieszkalnego 116,65 m2

Parter: Salon z jadalnią 35,12 m2pokój 1 8,75 m2łazienka 3,95 m2p. gosp. 3,08 m2przedsionek 3,32 m2komunikacja 2,49 m2

Piętro: pokój 2 11,45 m2pokój 3 11.33 m2łazienka 1 5 m2łazienka 2 5,15 m2pokój 4 10,54 m2garderoba 6,38 m2komunikacja 4,27 m2schody 3,71 m2

Poddasze: 44,78 m2

STANDARDDom/ połówka bliźniaka: nowoczesny, przestronny, bardzo jasny, wykończony dobrymi materiałami, bardzo wygodny dla dużej rodziny. Osiedle ogrodzone.

Ogrodzenie domków- systemowe, z paneli powlekanych i żywopłoty

Światłowód

Ogrzewanie - pompa ciepła techniczna na parterze + jednostka lzokalizowana na terenie bądź na balkonie; ogrzewanie podłogowe + grzejniki drabinkowe w łazienkach

Ściany zewnętrzne-murowane z bloczków silikatowych grubości 24 cm lub podobnych

Ściany wewnętrzne międzylokalowe- murowane z bloczków silikatowych grub. 24 cm lub podobnych

Ściany działowe- murowane z bloczków silikatowych grub. 8/12cm lub podobnych

LOKALIZACJAFalenty Duże to wieś w Polsce położona w województwie mazowieckim, w powiecie pruszkowskim, w gminie Raszyn. Osiedle zlokalizowane zaledwie 15 km od centrum Warszawy - ok 20 minut samochodem. Nieopodal Stawy Raszyńskie, tereny spacerowe i wszechobecna zieleń. W pobliżu znajdują się przedszkola, szkoły, obiekty sportowe, do których dotrzesz w niecałe 10 minut. DODATKOWE INFORMACJEI etap Inwestycji składa się z 23 segmentów mieszkaniowych, a zakończenie prac oraz formalne przeniesienia własności planowane jest na wrzesień 2025 roku. Kolejny II etap Inwestycji składa się z 21 segmentów mieszkaniowy, a jego zakończenie planowane jest na czerwiec 2026 roku.

CENA TYP A od 729 000 złotych

TYP B. od 869 000 złotych TYP C english below

Falenty Home is an investment located on the outskirts of Warsaw in Falenty Duże.

Premises sizes from 85.89 m2 to 116.65 m2.

LAYOUTFunctional layout of rooms, day zone separated from the bedroom zone, attic with the possibility of your own arrangement, high rooms and large windows.

TYPE ATotal area 125.47 m2, Area of ​​the residential premises 85.89 m2

Ground floor:

Living room with dining room 25.2 m2

Kitchen 7.06 m2

Toilet/utility room 4.67 m2vestibule 2.47 m2communication 2.6 6m2

First floor:room 1 7.66m2room 2 10.25 m2bathroom 1. 6.11 m2room 3 10.64 m2communication 5.36 m2stairs 3.71 m2

Attic: 33.56m2

TYPE B-

Total area 152.91 m2, Area of ​​the living space 105.93 m2

Ground floor:

Living room with dining room 31.92 m2kitchen 8.95 m2toilet/utility room 4.67 m2vestibule 3.18 m2communication 3.49 m2

First floor:room 1 11.08m2room 2 9.9 m2bathroom 1 4.06 m2bathroom 2 4.76room 3 15.29 m2communication 4.16 m2stairs 3.71 m2

Attic: 40.96 m2

TYPE CTotal area 167.4 m2, Area of ​​the living space 116.65 m2

Ground floor:

Living room with dining room 35.12 m2room 1 8.75 m2bathroom 3.95 m2utility floor 3.08 m2vestibule 3.32 m2communication 2.49 m2

Floor:room 2 11.45 m2room 3 11.33 m2bathroom 1 5 m2bathroom 2 5.15 m2room 4 10.54 m2wardrobe 6.38 m2communication 4.27 m2stairs 3.71 m2

Attic: 44.78 m2

STANDARDHouse/semi-detached house: modern, spacious, very bright, finished with good materials, very comfortable for a large family. Fenced estate.

Fencing of houses - system, made of coated panels and hedges

Fiber optics

Heating - technical heat pump on the ground floor + unit located on the premises or on the balcony; underfloor heating + towel rail radiators in bathrooms

External walls - made of 24 cm thick silicate blocks or similar

Internal walls between premises - made of 24 cm thick silicate blocks or similar

Partition walls - made of 8/12 cm thick silicate blocks or similar

LOCATIONFalenty Duże is a village in Poland located in the Masovian Voivodeship, in the Pruszków district, in the Raszyn commune. The estate is located only 15 km from the center of Warsaw - about 20 minutes by car. Nearby are the Raszyn Ponds, walking areas and omnipresent greenery. Nearby there are kindergartens, schools, sports facilities, which you can reach in less than 10 minutes.

ADDITIONAL INFORMATIONStage I of the Investment consists of 23 residential segments, and the completion of works and formal transfer of ownership is planned for September 2025.

The next stage II of the Investment consists of 21 residential segments, and its completion is planned for June 2026.

PRICETYPE A from PLN 729,000

TYPE B from PLN 869,000

TYPE CLokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Pruszkowski (pow.)

Gmina wiejska: Raszyn (gm.)

Miejscowosc: Falenty Duże

Ulica: Jantarowa(ref. A1539552569)